سلسبيل وليد



تبدأ وزارة الإسكان خلال الأسبوع الأول من شهر مارس المقبل توزيع 322 وحدة سكنية من المرحلة الثانية لمشروع سلماباد الإسكاني بتكلفة إجمالية تبلغ 12 مليون دينار، في إطار جهود الوزارة التي بدأتها قبل شهر بالإعلان عن توزيع وتخصيص عدد من المشروعات الإسكانية بالمملكة.
وتضم المرحلة الثانية من مشروع سلماباد الإسكاني 322 وحدة سكنية في 14 عمارة بمساحة 8.1 هكتار، وتبلغ مساحة كل شقة 170م2، في حين أن نوع الفلل D9 بمساحة بنائية تبلغ 213م2 لكل منزل، كما سيتم إضافة العديد من المرافق والخدمات الأساسية، والمتضمنة مدارس وجوامع ومساجد ومكتبة وصالة متعددة الاستخدامات.
وتقدمت الوزارة، في وقت سابق، بطلب استملاك الأراضي الواقعة في منطقة سلماباد التي تقدر مساحتها الإجمالية حوالي 134 هكتاراً وحسب المخطط العام والهيكلي للموقع سيتم استخدام نسبة 70% من المساحة الكلية لبناء الوحدات السكنية والمتبقي 30% سيخصص للخدمات والمرافق العامة، والمرحلة الثانية من مشروع سلماباد الإسكاني على مساحة تصل إلى 113 هكتاراً.
وعرض وزير الإسكان على ممثلي الدائرة نموذج الوحدات والذي يضم طابقين، الطابق الأول يتكون من مدخل وكراج ومجلس وصالة ومطبخ ومخزن وغرفة معيشة وحمام، فيما يضم الطابق الأول أربع غرف نوم وحمامين ويقع في مساحة بنائية تقدر بـ213 متر مربع.
وغطت المرحلة الأولى الطلبات الإسكانية بالدائرة الثانية حتى طلبات 31 ديسمبر 1993، كما أنه بإمكان طالبي الشقق اختيار الشقة المطلوبة في البناية حسب حالة وظروف العائلة الخاصة، كما ستخصص عمارة سكنية للحالات الخاصة كالأرامل والمطلقات.
ويتوقع أن تبدأ وزارة الإسكان الشروع بالعمل في المرحلة الثالثة من مشروع سلماباد الإسكاني خلال النصف الثاني من العام الجاري، وسيتم توفير الخدمات الرئيسية و الثانوية لأهالي سلماباد في مراحلها الثلاث من الخدمات الأساسية والثانوية كالمدارس ودور العبادة والحدائق وأماكن الترفيه والأسواق والفضاءات المفتوحة.
ووزعت وزارة الإسكان منذ بداية العام 377 وحدة سكنية فقط في مشروعات البلاد القديم «144 وحدة» والهملة الإسكاني «233 وحدة»، فيما تم تخصيص 136 وحدة سكنية في البرهامة ، وتعتزم وزارة الإسكان في الفترة المقبلة بتسليم شقق أم الحصم في منتصف شهر فبراير بعدما اكتملت نسبة الإنجاز فيهما 100%، في حين لم يتم تحديد موعد لتسليم مشاريع الحنينة و الرفاع على الرغم من اكتمال نسبة الإنجاز فيهما 100%.
وعلى صعيد المشاريع تحت الإنجاز، فتعمل الوزارة حالياً على مشروع شرق الحد، وبلغت نسبة 85% في الأعمال الإنشائية والبنية التحتية من الحي الأول بالمدينة، ومن المتوقع الانتهاء من تشييد 487 وحدة سكنية بنهاية الشهر الجاري ويتضمن مشروع شرق الحد الإسكاني بناء نحو 4,500 وحدة سكنية على مساحة 227 هكتار، وقُسمت على مرحلتين بواقع إنشاء 487 وحدة سكنية في القريتين B2 و B3 بالمرحلة الأولى، و تمَّ ترسية مناقصة إنشاء 398 وحدة سكنية في القرية B1 والتي تبلغ نسبة الإنجاز فيها 40%، أما القرية C بالمشروع فتضمنت إنشاء 740 وحدة سكنية وهي الآن في مرحلة التقييم الفني، كما قامت الوزارة بطرح مناقصة لـ 507 وحدة سكنية أخرى في القريتيْن A2 و A3 ، في حين أنَّ البنية التَّحتية لكل من قرية A2 و A3 و B و C و D وE2 وE3 في مرحلة التَّقييم المالي و الفني ،و المرحلة الثانية من المشروع تتضمن بناء 101 وحدة سكنية في القرية D ، ويضم المشروع ما يقارب الـ 4548 وحدة سكنية ، و 2827 فيلا و 1212 شقة سكنية ، فضلاً عن 509 قسيمة سكنية على مساحة بنائية تُقدر بـ 207 هكتار ، مضيفاً بأنَّه تم مراعاة ملاءمة تصاميم المدينة لطبيعتها الساحلية، على أن تكون مستمدة من المخطط العام لمدينة الحد القديمة، وتبلغ نسبة إنجاز مشروع دمستان الإسكاني بلغ 49%، ويتكون المشروع من 97 وحدة سكنية بمساحة 3,16 هكتار، ويتضمن المشروع إلى جانب الوحدات السكنية عدداً من الخدماتِ و المرافق التي تخدم بدورها الأهالي القاطنين بالمشروع وذلك بتوفيرها أراضٍ للخدمات و المحلات التجارية والحدائق وجامع، ذلك بهدف توفير البيئة المناسبة للسكن التي تخدم أهالي المنطقة.
وفي السياق نفسه، يتكون مشروع البرهامة من 136 شقة في 4 عمارات والأخرى من 128 شقة في 4 عمارات سكنية، وقامت «الإسكان» بإصدار ملفات المنتفعين والمستحقين من المواطنين وتم تخصيص الوحدات، بعد أن تم استدعاؤهم في وقت سابق للتأكد من بيانات استيفائهم للوحدات، وإجراء السحب الإلكتروني لاختيار المستفيدين، وتعتزم وزارة الإسكان طرح مناقصة بناء 1200 وحدة سكنية بمشروع الرملي الإسكاني خلال فبراير الجاري بعد تسوية الأرض بنسبة 90% شاملة أعمال تمهيد واستبدال وتحسين التربة للبدء في تنفيذ البناء، فيما تخطط الوزارة تسليم المستفيدين وحداتهم السكنية بحلول 2018 حيث أنها انتهت من إعداد المخططات ووثائق مناقصات الوحدات السكنية سواء الفيلا والشقق منها ليتم طرحها خلال الأشهر القليلة المقبلة، ويضم مشروع الرملي 3.520 وحدة سكنية على مساحة 100 هتكار مكتملة المرافق والخدمات، ويتوقع أن تنتهي المرحلة الأولى بين عامي 2018 و2019 . ويعد المشروع سكنياً متكاملاً، لإنشاء مدينة تحقق الاكتفاء والاستدامة وتلبي احتياجات مجتمع متنوع ومتكامل».
وعلى صعيد المشاريع قيد الإنجاز، فتعمل الوزارة على مشروع اللّوزي ويتضمن بناء 832 وحدة سكنية، حيث يوجد به بعض الإشغالات التي تعوق تنفيذ نحو 132 وحدة سكنية بالإضافة إلى تعطيل سير العمل في أعمال البنية التحتية على المشروع بأكمله.كما أن مشروع شهركان من المشاريع التي واجهت مشاكل والتي من المقرر إنشاءها بمجمع 1044 على مساحة 7.9 هكتارات وبعدد 200 وحدة إسكانية من نوع (T8).