بعد النجاح الذي حققه مشروع سيف أفنيو في ضاحية السيف

سلسلة مشاريع عقارية رائدة تشكل نجاحات فلسفلة الكوهجي التطويرية في الأبراج السكنية الفخمة

أعلنت شركة الكوهجي للتطوير العقاري، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مملكة البحرين، عن تطوير مشروع سيف أفنيوII، فبعــد النجــاح الهائــل الــذي حققــه مشــروع ”ســيف أفنيــو“ والــذي يعــد أفخــم المشــاريع العقاريــة الســكنية فــي ضاحيــة الســيف، تعتزم الكوهجي العقارية تطوير مشـروع "سـيف أفنيوII"، مشروع استثنائي في جميع جوانبه، سواء من حيث الموقع المتميز، أو الراحة المتناهية، أو الفخامة العالية.



يجمع مشروع "سـيف أفنيوII" بيـن براعـة التصميـم، والاهتمـام البالـغ بتفاصيـل التشـطيبات الراقيـة التـي تشـتهر بهـا شـركة الكوهجـي العقاريـة والتـي تعكس مسـتوى آخر من االابتـكار والإبداع فـي قلـب ضاحيـة السـيف الفاخـرة العصريـة، و يطـل علـى الموقـع الجديـد «مجمـع البلكـون» المجـاور لمكتبـة جريـر، و يقـف مشروع "سـيف أفنيوII" شـامخًا بفخامة واعتزاز ليكشـف عـن موقعه الفريـد وتصميمه الذي يجذب الأنظار.

وقد صممـت الشـقق السـكنية بطريقـة متكاملـة وبحسـب أعلـى معاييـرالتصمايـم الداخليـة، بـل إنهـا تقدم مسـتوى جديـد مـن فخامـة التصاميـم الداخليـة على طراز القصور الفرنسية الـذي يصاحبها جودة التأثيث والذوق الرفيع في اختيار الألوان واستخدام الرخام العصري الممزوج بالخشب الصلد والكريستال لخلق تصاميم عصرية راقية. ويضـم مشروع "سـيف أفنيوII" الممتـد علـى ارتفـاع 30 طابقًا، 176 شـقة سـكنية فخمـة، ذات غرفة وغرفتيـن وثلاث غرف نـوم مؤثثـة بالكامل وتتوافر للتملك الحر. وتتراوح مساحاتها مابين 76 متر مربع و 223 متر مربع.

وسيوفر مشروع "سـيف أفنيوII" جميع وسائل الراحة حصرياً للملاك، بما في ذلك نادي صحي متكامل ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة للشواء مع مرافق مخصصه للعائلات وبركة سباحة خارجية ومركز للمكاتب المشتركة وقاعة متعددة الأستخدام.

ويعد مشروع مشروع "سـيف أفنيوII" الثاني في سلسلة مشاريع سيف افنيو من شركة الكوهجي للتطوير العقاري، ويأتي هذا النجاح بفضل الله وبفضل النجاح الذي حققه مشروع سيف أفنيو الذي تم افتتاحه في نوفمبر 2019 تحت رعایة معالي الشیخ محمد بن خلیفة آل خلیفة، الرئیس التنفیذي لهیئة التنظیم العقاري، حيث أصبح اليوم الخيار الأول للراغبين في العيش في منطقة السيف النابضة في قلب المنامة وعلى مقربة من أهم المناطق الحيوية، حيث يقدم تجربة عيش لاتضاهى من رفاهية للمقيمين من حيث الديكورات الداخلية والتصاميم المميزة للشقق السكنية التي صممت على طراز القصور الفرنسية التي تتمتع بالذوق الرفيع وجودة التشطيبات الايطالية والمرافق الخدماتية المشتركة التي تضاهي الفنادق خمس نجوم.

وحقق مشروع سيف افنيو بحمد الله منذ افتتاحه في 2019 أعلى نسـب الإشـغال يتجاوز متوسـطها 90% في مختلف أوضاع السوق دون التأثر بجائحة كوفيد-19 في السنوات السابقة، على عكس ذلك، فقد تمكن سيف افنيو من تحقيق معدل نمو في القيمة العقارية يزيد عن %04، بما يمثل استثماراً مجزياً على المدى المتوسط إلى الطويل. وسيقدم مشروع "سـيف أفنيوII" للمشترين فرصة الحصول على عقار ذو قيمة عالية للمال المدفوع سواء كان للسكن، أو التأجير، أو حتى إعادة البيع.

وبهذة المناسبة، صرح المهندس محمد عبدالغفارالكوهجي، الرئيس التنفيذي لشركة الكوهجي للتطوير العقاري، قائلاً: "نعمل في شركة الكوهجي للتطوير العقاري، من خلال سياستنا التطويرية على خلق قيمة مضافة للمشتري والمستأجر على حد سواء، لا سيما وان المشاريع العقارية التي قدمناها تشهد إلى اليوم أعلى نسب إشغال وأعلى قيمة سوقية في البيع وعند إعادة البيع، على مستوى سوق البحرين العقاري والمنطقة على حد سواء، وذلك بفضل الله ومن ثم الاستراتيجية المتبعة بخلق التوازن بين متطلبات السوق ومنذ البدء في العمل على دراسة الجدوى لأي مشروع والتطوير بمبدأ الدخول في شراكة مع المشتري دون التخارج من المشروع وتحقيق أعلى مستويات خدمات البيع و إدارة للعقار من خلال الشركة المشغلة للعقار وهي شركة رويال أمباسدرو التابعة لشركة الكوهجي للتطوير العقاري والتي تدير اليوم مايفوق 12 عقار من أبراج سكنية فخمة من ضمنها المشروع الأول من سلسلة سيف افنيو. فنلتزم في الكوهجي

للتطوير العقاري بتقديم منتجات عقارية سكنية مريحة بأعلى مستويات الخدمات التي من شأنها تقديم أفضل الحلول العقارية والأكثر فخامة."

"تتمتع شركة الكوهجي للتطوير العقاري بفضل الله بفلسفة تطويرية مميزة تمكنها من تحقيق قيمة مضافة في جميع المراحل التي يمر بها المشروع العقاري السكني وفق أعلى المعايير، بدءاً من دراسة متطلبات السوق ودراسة الجدوى للمشروع و هندسة ضبط التكاليف من خلال دراسة كل بند ووضع الآليات التنفيذية لكل بند منها والتي بدورها تزيد من كفاءة العمل دون المساس بتجربة العميل، ومن ثم العمل مع شركاء الكوهجي العقارية في سلسلة التوريدات التي تمتد حول العالم لضمان توريد أفضل المواد الخام وفق أعلى المعايير العالمية و كل ما تم التوصل إلية من آليات البناء الحديثة المستخدمة في تطوير وبناء مشاريع الأبراج السكنية الشاهقة، مروراً بفريق التصاميم الداخلية مع تكاتف جهوده مع فريق المصممين المعماريين ذوي الخبرة لتحقيق الاستخدام الأمثل للمساحات بما يتناسب مع احتياجات العميل وسلوكه في السكن، فإن توزيع المساحات بطريقة مدروسة يعد أمراً هاماً.

وكون ان الكوهجي للمقاولات هو الذراع التنفيذي لجميع المشاريع التطويرية، نعمل من خلالها على إنجاز مشاريع تطويرية بفكر تشيغلي وذراع تنفيذية قوية مكنتنا من تحقيق القيمة المضافة في أهم مراحل البناء. حيث تتواصل أعمال البناء بحسب الجدول الزمني المخطط لمشروع «سيف افنيوII» ، فقد تم اليوم الانتهاء من أعمال البنية التحتية بالكامل ووصلت أعمال البناء لغاية الطابق الخامس، وسيتم الانتهاء من المشروع بالكامل بحول الله في عام 2024".

نسعى في الكوهجي للتطوير العقارية إلى تقديم مشاريع عقارية مميزة تسهم في تطوير القطاع العقاري البحريني بما يحقق رؤى صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء حفظه الله، لاسيما ان سموه يولي اهتماما كبيرا بمواكبة مستجدات القطاع العقاري ويأتي قرار إلغاء رسوم استرداد تكلفة البنية التحتية المرتبطة بإصدار رخص البناء إيجابيا بما يسهم في تنمية القطاع والوقوف على ايه معوقات قد تواجهه لايجاد الحلول المناسبة من منظور الدولة والمطور والفرد" أضاف المهندس محمد عبدالغفار الكوهجي.