عباس المغني
انخفض حجم التداول العقاري خلال شهر رمضان المبارك لعام 2022 ليصل إلى 87 مليون دينار مقارنة بتداول يبلغ نحو 92 مليون دينار في شهر رمضان 2021، وبنسبة هبوط تبلغ 4.5%.
وأكدت إحصائيات جهاز المساحة والتسجيل العقاري أن التداول العقاري في النصف الأول من شهر رمضان 2022 بلغ 52.74 مليون دينار، وفي النصف الثاني 35 مليون دينار.
وذكر الجهاز في إحصائياته أن التداول العقاري خلال الأيام العشرة الأخيرة من شهر رمضان 2022 بلغت 16 مليون دينار، مقارنة بتداول يبلغ نحو 36 مليون دينار في آخر عشرة أيام من رمضان 2021، وبنسبة هبوط تبلغ نحو 54.72 %.
وبلغ عدد أيام العمل الرسمية لتسجيل وتوثيق التداول العقاري 20 يوماً في شهر رمضان 2022، مقارنة بـ 22 يوم عمل رسمي في شهر رمضان 2021، وذلك بسبب مصادفة إجازة عيد العمل، ومصادفة دخول رمضان في الإجازة الأسبوعية.
وكان أعلى يوم تداول خلال شهر رمضان 2022 في 4 أبريل 2022 إذ بلغ التداول فيه نحو 17.59 مليون دينار، بينما كان يوم 9 مايو 2021 هو أعلى يوم تداول في رمضان 2021، إذ بلغ التداول فيه نحو 8.8 مليون دينار.
بينما أقل يوم تداول خلال شهر رمضان 2022 هو يوم 10 أبريل 2022 إذ بلغ التداول فيه نحو 1.52 مليون دينار، بينما كان يوم 4 مايو 2021 هو أقل يوم تداول في رمضان 2021، إذ بلغ التداول فيه نحو 1.54 مليون دينار.
وفي ما يتعلق بعدد المعاملات العقارية، بلغت 1222 في شهر رمضان 2022، مقارنة بـ 1321 معاملة عقارية في شهر رمضان 2021، وبنسبة هبوط أقل من واحد في المئة.
وساهم برنامج مزايا التابع لوزارة الإسكان في ارتفاع التداول العقاري خلال شهر رمضان، إذ أكدت الوزارة في إحصائيات رسمية على شراء 197 وحدة سكنية للمستفيدين من برنامج «مزايا» بقيمة إجمالية تصل إلى نحو 24 مليون دينار خلال شهر رمضان. وتشكل قيمة الوحدات التي تم شراؤها عبر «مزايا»، نحو 27.10 % من إجمالي قيمة التداول العقاري في شهر رمضان 2022.
وارتفع إجمالي عدد المستفيدين من برنامج مزايا من 10245 مستفيداً في 31 مارس 2022، إلى 10442 مستفيداً حتى 26 أبريل 2022.
وجدير بالذكر أن برنامج «مزايا» يقدم تمويلات مدعومة للمواطنين الراغبين في شراء سكن لأسرهم حتى 80 ألف دينار عبر المصارف التجارية، بحيث يدفع المواطن 25 % من راتبه لقيمة القسط، بينما تتحمل الوزارة باقي التكلفة.