إلغاء رسوم البنية التحتية يحفز الخليجيين للاستثمار في البحرين
الخميس 13 / 10 / 2022
عباس المغني
أكد متعاملون كبار في سوق العقارات إجراء مستثمرين خليجيين اتصالات للاستثمار في البحرين بعد إلغاء رسوم استرداد كلفة البنية التحتية والتي تبلغ 12 ديناراً للمتر المربع الواحد.
وقال مساعد رئيس الاتحاد العربي للتطوير العقاري الدكتور حسن كمال: "جرت اتصالات مع خليجيين، أبدوا رغبتهم للاستثمار في البحرين بعد قرار إلغاء رسوم استرداد كلفة البنية التحتية".
وأضاف، أن رسوم البنية التحتية تعتبر مصدر دخل للدولة، وإلغاؤه سيترتب عليه تدفق أموال ضخمة بعشرات الملايين من الدنانير للاستثمار في القطاع العقاري في البحرين، ومن ثم خلق المزيد من فرص العمل للمستثمرين ورجال الأعمال وكذلك خلق المزيد من الوظائف للمواطنين.
ووفق وزارة المالية والاقتصاد الوطني، فإن رسوم استرداد كلفة إنشاء وتطوير البنية التحتية خلال العام 2021 تجاوزت 4 ملايين دينار، حيث جاءت الرسوم الفعلية أعلى من المتوقع بنسبة 68%، حيث كان يتوقع أن تبلغ الرسوم 2.4 مليون دينار، إلا أنها فعلياً بلغت أكثر من 4 ملايين دينار، نتيجة ارتفاع الاستثمارات.
ورد كمال في سؤال لـ"الوطن": "ربما تفقد 4 ملايين دينار في بند الإيرادات، ولكن ستعوضه بدخول مبالغ بعشرات الملايين من الدنانير للاستثمار في السوق المحلي، وتحريك عجلة النمو الاقتصادي بوتيرة أسرع وأفضل"، مذكراً أنه بعد قرار إلغاء رسوم البنية التحتية ارتفع التداول العقاري بشكل ملحوظ.
إلى ذلك، أكدت بيانات جهاز المساحة والتسجيل العقاري أن قيمة التداول العقاري خلال الثمانية شهور الأولى ارتفعت إلى 800 مليون دينار، مقارنة بتداولات تبلغ نحو 720 مليون دينار لنفس الفترة من العام 2021، وبنسبة نمو تبلغ 11%.
وفصلت بيانات الجهات التداولات الشهرية خلال العام الجاري، أن التداول في شهر يناير بلغ 75 مليون دينار، وفي فبراير 105 ملايين دينار، وفي مارس 112 مليون دينار، وفي أبريل 87 مليون دينار، وفي مايو 80 مليون دينار، وفي يونيو 86 مليون دينار، وفي يوليو 65 مليون دينار، وفي أغسطس 112 مليون دينار، وفي سبتمبر 76 مليون دينار.
كما ارتفعت قيمة المعاملات العقارية خلال الفترة الممتدة من شهر يناير حتى سبتمبر إلى 15 ألفاً و943 معاملة، مقارنة بنحو 15 ألفاً و22 معاملة لنفس الفترة من العام الماضي.
أما المعاملات خلال الأشهر، فبلغت 1517 معاملة عقارية في يناير، و1880 في فبراير، و2135 في مارس، و1222 في أبريل، و1628 في مايو، و2079 في يونيو، و1454 في يوليو، و2431 في أغسطس، و1596 في سبتمبر.
أكد متعاملون كبار في سوق العقارات إجراء مستثمرين خليجيين اتصالات للاستثمار في البحرين بعد إلغاء رسوم استرداد كلفة البنية التحتية والتي تبلغ 12 ديناراً للمتر المربع الواحد.
وقال مساعد رئيس الاتحاد العربي للتطوير العقاري الدكتور حسن كمال: "جرت اتصالات مع خليجيين، أبدوا رغبتهم للاستثمار في البحرين بعد قرار إلغاء رسوم استرداد كلفة البنية التحتية".
وأضاف، أن رسوم البنية التحتية تعتبر مصدر دخل للدولة، وإلغاؤه سيترتب عليه تدفق أموال ضخمة بعشرات الملايين من الدنانير للاستثمار في القطاع العقاري في البحرين، ومن ثم خلق المزيد من فرص العمل للمستثمرين ورجال الأعمال وكذلك خلق المزيد من الوظائف للمواطنين.
ووفق وزارة المالية والاقتصاد الوطني، فإن رسوم استرداد كلفة إنشاء وتطوير البنية التحتية خلال العام 2021 تجاوزت 4 ملايين دينار، حيث جاءت الرسوم الفعلية أعلى من المتوقع بنسبة 68%، حيث كان يتوقع أن تبلغ الرسوم 2.4 مليون دينار، إلا أنها فعلياً بلغت أكثر من 4 ملايين دينار، نتيجة ارتفاع الاستثمارات.
ورد كمال في سؤال لـ"الوطن": "ربما تفقد 4 ملايين دينار في بند الإيرادات، ولكن ستعوضه بدخول مبالغ بعشرات الملايين من الدنانير للاستثمار في السوق المحلي، وتحريك عجلة النمو الاقتصادي بوتيرة أسرع وأفضل"، مذكراً أنه بعد قرار إلغاء رسوم البنية التحتية ارتفع التداول العقاري بشكل ملحوظ.
إلى ذلك، أكدت بيانات جهاز المساحة والتسجيل العقاري أن قيمة التداول العقاري خلال الثمانية شهور الأولى ارتفعت إلى 800 مليون دينار، مقارنة بتداولات تبلغ نحو 720 مليون دينار لنفس الفترة من العام 2021، وبنسبة نمو تبلغ 11%.
وفصلت بيانات الجهات التداولات الشهرية خلال العام الجاري، أن التداول في شهر يناير بلغ 75 مليون دينار، وفي فبراير 105 ملايين دينار، وفي مارس 112 مليون دينار، وفي أبريل 87 مليون دينار، وفي مايو 80 مليون دينار، وفي يونيو 86 مليون دينار، وفي يوليو 65 مليون دينار، وفي أغسطس 112 مليون دينار، وفي سبتمبر 76 مليون دينار.
كما ارتفعت قيمة المعاملات العقارية خلال الفترة الممتدة من شهر يناير حتى سبتمبر إلى 15 ألفاً و943 معاملة، مقارنة بنحو 15 ألفاً و22 معاملة لنفس الفترة من العام الماضي.
أما المعاملات خلال الأشهر، فبلغت 1517 معاملة عقارية في يناير، و1880 في فبراير، و2135 في مارس، و1222 في أبريل، و1628 في مايو، و2079 في يونيو، و1454 في يوليو، و2431 في أغسطس، و1596 في سبتمبر.