عباس المغني
أكد عقاريون أن المستثمرين البحرينيين ضخوا عشرات الملايين من الدنانير للاستثمار في القطاع العقاري بسلطنة عمان.
وقال عضو مجلس إدارة الجمعية رئيس لجنة العقار والتشييد ناصر الأهلي: «إن التعديلات الأخيرة في سلطنة عمان أعطت الاستثمار في السلطنة زخماً كبيراً، وعززت توجهات المستثمرين البحرينية إلى ضخ مئات الملايين من الدنانير للاستثمار في العقارات العمانية».
وأضاف: «قبل أسبوعين كان لنا لقاء مع مستثمرين عمانيين، لتأسيس شركة بحرينية عمانية، للاستثمار في العقارات السكنية، واقتناص الفرص في البلدين». مؤكداً أن القطاع العقاري في سلطنة عمان مازال بكراً وفيه كثير من الفرص التي تحقق عوائد مجزية على الاستثمارات. إلى ذلك، أكدت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بسلطة عمان ارتفاع تملك البحرينيين للعقارات في السلطنة بنسبة 180% في عام 2021 بالرغم من تداعيات جائحة كورونا التي أثرت على قرارات المستثمرين في مختلف أنحاء العالم.
وأوضحت الوزارة في تقريرها السنوي أن البحرينيين تملكوا عقارات مساحتها الإجمالية تبلغ نحو 642 ألف قدم مربع في عام 2021، مقارنة بتملك عقارات مساحتها 228 ألف قدم مربع في عام 2020، بنسبة نمو تبلغ 180%.وفصل التقرير أماكن استثمار البحرينيين في سلطنة عمان خلال عام 2021، إذ استملك البحرينيون عقارات في محافظة مسقط تبلغ مساحتها 29 ألف قدم مربع، وفي محافظة ظفار تملكوا عقارات مساحتها 6588 قدماً مربعاً، وفي محافظة شمال الباطن تملكوا عقارات مساحتها 452 ألف قدم مربع، وفي محافظة جنوب الباطن تملكوا عقارات مساحتها 154 ألف قدم مربع.أما في عام 2020 فتملك البحرينيون في محافظة مسقط عقارات تبلغ مساحتها 58 ألف قدم مربع وفي محافظة ظفار تملكوا عقارات مساحتها 9688 قدماً مربعاً، وفي محافظة شمال الباطن تملكوا عقارات مساحتها 136 ألف قدم مربع، وفي محافظة جنوب الباطن تملكوا عقارات مساحتها 2734 قدماً مربعاً.وذكرت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العمانية أن نسبة تملك البحرينيين تبلغ 6% من إجمالي تملك الخليجيين في 2021، حيث تبلغ نسبة تملك الإماراتيين 58%، والكويتيين 21%، والسعوديين 7%. وبلغت مساحة العقارات التي تملكها مواطني دول الخليج العربية في سلطنة عمان نحو 18.20 مليون قدم مربع في عام 2021، مقارنة بتملك عقارات مساحتها نحو 4.9 ملايين قدم مربع في عام 2020، بنسبة نمو تبلغ 271%.وتركزت استثمارات الخليجيين العقارية في محافظة شمال الباطن، حيث تملكوا فيها عقارات مساحتها 5.6 ملايين قدم مربع وتعادل نحو 30.53% من إجمالي تملك الخليجيين في سلطنة عمان. وجاءت محافظة مسقط في المركز الثاني من حيث تملك الخليجيين، من خلال تملك عقارات مساحتها 3.3 ملايين قدم مربع، وتعادل نحو 18.49% من إجمالي تملك الخليجيين في سلطنة عمان.
يذكر أن البحرين وسلطنة عمان تربطهما علاقات اقتصادية عميقة، وارتفع حجم التبادل التجاري بينهما إلى 672 مليون دولار في عام 2021، مقارنة بتبادل تجاري يبلغ 616 مليون دولار.
أكد عقاريون أن المستثمرين البحرينيين ضخوا عشرات الملايين من الدنانير للاستثمار في القطاع العقاري بسلطنة عمان.
وقال عضو مجلس إدارة الجمعية رئيس لجنة العقار والتشييد ناصر الأهلي: «إن التعديلات الأخيرة في سلطنة عمان أعطت الاستثمار في السلطنة زخماً كبيراً، وعززت توجهات المستثمرين البحرينية إلى ضخ مئات الملايين من الدنانير للاستثمار في العقارات العمانية».
وأضاف: «قبل أسبوعين كان لنا لقاء مع مستثمرين عمانيين، لتأسيس شركة بحرينية عمانية، للاستثمار في العقارات السكنية، واقتناص الفرص في البلدين». مؤكداً أن القطاع العقاري في سلطنة عمان مازال بكراً وفيه كثير من الفرص التي تحقق عوائد مجزية على الاستثمارات. إلى ذلك، أكدت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بسلطة عمان ارتفاع تملك البحرينيين للعقارات في السلطنة بنسبة 180% في عام 2021 بالرغم من تداعيات جائحة كورونا التي أثرت على قرارات المستثمرين في مختلف أنحاء العالم.
وأوضحت الوزارة في تقريرها السنوي أن البحرينيين تملكوا عقارات مساحتها الإجمالية تبلغ نحو 642 ألف قدم مربع في عام 2021، مقارنة بتملك عقارات مساحتها 228 ألف قدم مربع في عام 2020، بنسبة نمو تبلغ 180%.وفصل التقرير أماكن استثمار البحرينيين في سلطنة عمان خلال عام 2021، إذ استملك البحرينيون عقارات في محافظة مسقط تبلغ مساحتها 29 ألف قدم مربع، وفي محافظة ظفار تملكوا عقارات مساحتها 6588 قدماً مربعاً، وفي محافظة شمال الباطن تملكوا عقارات مساحتها 452 ألف قدم مربع، وفي محافظة جنوب الباطن تملكوا عقارات مساحتها 154 ألف قدم مربع.أما في عام 2020 فتملك البحرينيون في محافظة مسقط عقارات تبلغ مساحتها 58 ألف قدم مربع وفي محافظة ظفار تملكوا عقارات مساحتها 9688 قدماً مربعاً، وفي محافظة شمال الباطن تملكوا عقارات مساحتها 136 ألف قدم مربع، وفي محافظة جنوب الباطن تملكوا عقارات مساحتها 2734 قدماً مربعاً.وذكرت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العمانية أن نسبة تملك البحرينيين تبلغ 6% من إجمالي تملك الخليجيين في 2021، حيث تبلغ نسبة تملك الإماراتيين 58%، والكويتيين 21%، والسعوديين 7%. وبلغت مساحة العقارات التي تملكها مواطني دول الخليج العربية في سلطنة عمان نحو 18.20 مليون قدم مربع في عام 2021، مقارنة بتملك عقارات مساحتها نحو 4.9 ملايين قدم مربع في عام 2020، بنسبة نمو تبلغ 271%.وتركزت استثمارات الخليجيين العقارية في محافظة شمال الباطن، حيث تملكوا فيها عقارات مساحتها 5.6 ملايين قدم مربع وتعادل نحو 30.53% من إجمالي تملك الخليجيين في سلطنة عمان. وجاءت محافظة مسقط في المركز الثاني من حيث تملك الخليجيين، من خلال تملك عقارات مساحتها 3.3 ملايين قدم مربع، وتعادل نحو 18.49% من إجمالي تملك الخليجيين في سلطنة عمان.
يذكر أن البحرين وسلطنة عمان تربطهما علاقات اقتصادية عميقة، وارتفع حجم التبادل التجاري بينهما إلى 672 مليون دولار في عام 2021، مقارنة بتبادل تجاري يبلغ 616 مليون دولار.