كتب - حسن الستري:أقر مجلس بلدي المحرق في جلسته أمس اقتراح وزير شؤون البلديات والتخطيط العمراني دراسة عرض مشتل الدانة من قبل المستثمر من خلال أسلوب التفاوض التنافسي، موضحاً المجلس، أن "الوزير”، أشار إلى أن: "المستثمر تقدم بأفكار تطويرية لإنشاء موقع ترفيهي متكامل في المشروع”.وأحال المجلس موضوع دراسة احتياجات منطقة عراد الصناعية بخصوص تغيير تصنيف أرض المنطقة للسماح بإنشاء مساكن للعمال في الكراجات والورش، إلى لجنة مشتركة من اللجنة الفنية واللجنة المالية والقانونية، وذلك بعد أن سبق للمجلس أن اتخذ قراراً برفض هذه التوصية.واستعرض المجلس تحليلاً من وزارة شؤون البلديات والتخطيط العمراني للعطاءات المتقدمة لمشروع مجمع عراد التجاري، على أن يقوم المجلس بتزويد الوزارة بمرئياتها ليتسنى اتخاذ الإجراءات اللازمة في هذا الخصوص، إذ أوضحت الوزارة بوجود عطاءين، ويضم العطاءان إنشاء محلات تجارية ومقاهي واستراحات بنظام البناء والتشغيل مقابل بدل انتفاع شهري على أن تؤول جميع المنشآت والمباني بعد انتهاء المشروع للبلدية، ويتم تنفيذ المشروع على مساحة 13.673 م 2 بنسبة بناء لا تتجاوز 180% على أن يلتزم المستثمر بتوفير مواقف السيارات والاشتراطات التخطيطية كافة.وأضاف المجلس أن "الوزير أوصى، بإرساء العطاء على أحد المستثمرين على أن يقدم تصوراته الهندسية، ووافق المجلس على ذلك، إلا أن العضو محمد المطوع سجل اعتراضه لعدم استدعائه لتقييم العطاءات رغم أنه مكلف من المجلس لهذه المهمة”.وتدارس المجلس، تصور الشركة المطورة لساحل الغوص "المرحلة الثانية” لخطة تطوير الساحل، المتضمنة، تطوير الواجهات البحرية وإنشاء مسطحات خضراء واستراحات ومرافق عائلية، مشيراً المجلس إلى أن وزير شؤون البلديات، أكد أن الوزارة تتطلع إلى تنفيذ المشروع لتطوير الواجهة المائية الرئيسة بالمحرق بصورة تلبي احتياجات المواطن، وقرر المجلس إعطاءه موافقة مع سرعة إنجاز المشروع وتزويد المجلس البلدي بالعقد على ألا يتم توقيعه إلا بموافقة المجلس”. وتطرق المجلس إلى رسالة من عضو الدائرة الأولى محمد المطوع تفيد بأن مستثمراً لديه أرض خاصة في منطقة استثمارية بمجمع 229 بالبسيتين، يسمح فيها ببناء عمارات استثمارية، ويريد بناء مجمع تجاري والمقترح يصب في توجيهات القيادة، بإنشاء مجمع تجاري بالبسيتين، موضحاً أن المنطقة لا توجد بها خدمات، ورد عليه رئيس اللجنة المالية والقانونية غازي المرباطي بأن الموقع بحسب الاشتراطات لا يسمح بإنشاء مجمع تجاري، ودعا للتمهل ومخاطبة التخطيط العمراني قبل إقرار الأمر، معترضاً في الوقت ذاته على موافقة الجهاز التنفيذي قبل عرض الأمر على المجلس، مما يعد تجاوزاً للمجلس البلدي، مؤكداً عدم القبول بأن يكون الجهاز التنفيذي نداً للمجلس البلدي وأيده المرباطي. ورد عليهما المطوع بأن الجهاز من حقه إعطاء استشارات إذا طلبها منه الوزير وهو لم يتجاوز المجلس البلدي بدليل أن الموضوع يعرض على المجلس البلدي، إلا أن المجلس قرر إرسال رسالة للوزير الكعبي لمعرفة رأي التخطيط العمراني في المشروع.يذكر أن الجهاز اقترح أن يتم التعامل مع المشروع بطبيعة خاصة ويرخص للمستثمر بشرط الالتزام بالاشتراطات التنظيمية الخاصة بالعمارات الاستثمارية من حيث الارتدادات والارتفاعات ونسب البناء نظراً لأن المنطقة تفتقر لوجود خدمات مدنية.وأقر المجلس استقطاع جزء من حدقة الكازينو، بعد أن أبدت وزارة الأشغال الموافقة المبدئية على تمديد الشارع الجنوبي لحديقة الكازينو ليتحمل مسارين اثنين ومواقف جانبية في الجزء الشمالي من الطريق المذكور.وتمسك المجلس، طرح الجزء الجنوبي من حديقة الكازينو للاستثمار كمطعم أو صالة ألعاب أو نادٍ صحي، رافضاً طرح الوزير الكعبي بأن يقتصر النشاط على صالة ألعاب ملائمة لأنشطة الحديقة. وصوت المجلس على طلب لممثل الدائرة الخامسة غازي المرباطي، بضرورة وقف رخصة بناء مبنى سكني يحتوي 30 غرفة في مجمع213، واستملاك الأرض للمنفعة العامة، لتوقعه تحول المبنى إلى مسكن للعمال.