سيد حسين القصاب
أظهرت الإحصائيات الرسمية الصادرة عن جهاز المساحة والتسجيل العقاري بمملكة البحرين أن عام 2025 شهد نشاطاً قياسياً في القطاع العقاري، إذ بلغ إجمالي عدد الصفقات 29777 صفقة بقيمة بلغت 1.6 مليار دينار.
وكشفت البيانات أن النصف الثاني من العام تفوق على النصف الأول من حيث عدد الصفقات، حيث سجل 16325 صفقة، فيما سجل شهر ديسمبر أعلى عدد من الصفقات خلال العام بواقع 3154 صفقة، بلغت قيمتها 151.9 مليون دينار.
وجاء شهر أبريل ضمن أبرز الشهور ارتفاعاً في نشاط السوق، إذ تم تسجيل 2690 معاملة، بينما سجل يناير أدنى عدد للمعاملات بواقع 1358 صفقة، كما بلغ عدد المعاملات في فبراير 1979 معاملة، وفي مارس 1637 معاملة، ثم أبريل 2690 معاملة، فيما شهد مايو تسجيل 1784 معاملة، بحسب البيانات الرسمية للجهاز.
وسجل قطاع التداول العقاري في يونيو نشاطاً مستقراً، حيث بلغت قيمة التداولات نحو 77.015 مليون دينار موزعة على 1767 صفقة عقارية، بينما على مستوى النصف الأول من العام، بلغت القيمة الإجمالية للتداول العقاري نحو 532.7 مليون دينار بإجمالي 11215 صفقة.
وأظهرت المقارنة السنوية أن الأداء العقاري لعام 2025 سجل أعلى قيمة تداول خلال العقد الأخير، إذ ارتفع إجمالي قيمة التداولات من 1.036 مليار دينار في عام 2016 إلى 1.581 مليار دينار في 2025، بزيادة بلغت 544 مليون دينار، وبنسبة نمو 52.6%.
وفي المقابل، ارتفع عدد المعاملات من 17434 معاملة إلى 29196 معاملة، بمعدل نمو 67.5% خلال الفترة نفسها. وتُظهر البيانات الشهرية لعام 2025 تباين مستويات النشاط، إذ تراوح عدد المعاملات بين 1799 معاملة كأدنى مستوى و3229 معاملة كأعلى مستوى خلال العام.