سماهر سيف اليزل
برز 5 رؤساء تنفيذيين بحرينيين، ضمن قائمة مجلة Forbes لقادة الشركات العقارية الأكثر تأثيراً في الشرق الأوسط لعام 2026، ما يؤكد مجدداً الحضور المتنامي للبحرين على خارطة الاستثمار العقاري الإقليمي، في وقت يشهد القطاع العقاري بالمنطقة نمواً متسارعاً مدفوعاً بزيادة الاستثمارات وتنوع المشاريع العمرانية.
وضمت القائمة كلاً من الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف أحمد يوسف، وعضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة إنفراكورب ماجد الخان، والرئيس التنفيذي لشركة نسيج أمين العريض، والرئيس التنفيذي لشركة ديار المحرق أحمد العمادي، إلى جانب الرئيس التنفيذي لشركة الكوهجي للتطوير العقاري محمد الكوهجي، حيث يقود هؤلاء نماذج أعمال متنوعة تسهم في دفع عجلة التنمية العمرانية في البحرين والمنطقة.
ويأتي هذا الحضور البحريني بالتزامن مع مؤشرات قوية لنمو القطاع العقاري في الشرق الأوسط، إذ تشير تقديرات IMARC Group، إلى أن حجم السوق بلغ نحو 420.5 مليار دولار أمريكي في عام 2025، مع توقعات بارتفاعه إلى نحو 849 مليار دولار بحلول عام 2034، مدفوعاً بالتوسع في مشاريع المدن الذكية والبنية التحتية والاستدامة.
وتعكس قائمة «فوربس» التي تسلط الضوء على أبرز المطورين العقاريين في المنطقة، تنامي دور الشركات البحرينية في تطوير مشاريع نوعية تشمل المجمعات متعددة الاستخدامات، والإسكان الميسر، والمشاريع السياحية، إلى جانب الاستثمار في البنية التحتية المستدامة، وهو ما يتماشى مع توجهات التنمية الحضرية الحديثة في المنطقة.
وتشير بيانات رسمية صادرة عن مجلس التنمية الاقتصادية في البحرين، إلى أن القطاع العقاري يعد أحد المحركات الرئيسة للاقتصاد الوطني، حيث يسهم بشكل مباشر في جذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز النمو في القطاعات المرتبطة مثل السياحة والخدمات المالية والإنشاءات، إضافة إلى دعمه لجهود التنويع الاقتصادي ضمن رؤية البحرين الاقتصادية 2030.
كما يدعم الزخم الحالي حزمة من التشريعات والتسهيلات الحكومية، من بينها تطوير بيئة التملك للأجانب، وتوسيع نطاق المناطق الاستثمارية، وتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص، ما أسهم في رفع جاذبية السوق البحريني للمستثمرين الإقليميين والدوليين.