كتبت - زينب العكري:كشف رجل الاعمال صاحب مجموعة «الكبيسي»، عبدالله الكبيسي عن قرب الانتهاء من بناء 17 فيلا من مشروع واحات سند السكني، ومن المتوقع تسليم كامل المشروع خلال شهرين بشكل نهائي.وقامت المجموعة ببناء 17 فيلا وفقاً لنظام البناء الجديد الذي تم ابتكاره وتسجيله كبراءة اختراع في ألمانيا، بكلفة بلغت حوالي مليون دينار.وقال الكبيسي لـ»الوطن»: «معظم البيوت في واحات سند تم بيعها وتبقى عدد قليل منها .. تتراوح أسعار الفلل بما بين 120-150 ألف دينار بمساحة تبلغ بين 250-300 متر مربع».وأوضح الكبيسي، أن الفلل تتكون من طابقين وتحتوي على 5 غرف نوم ومطبخين وصالتي جلوس في كلا الطابقين، إضافة لغرفة للخادمة وغرفة غسيل، كما أن بعضها تحتوي على بركة سباحة وهو ما يأتي على حسب طلب الزبون.وأكد الكبيسي أن لدى المجموعة مشروعات أخرى خلال العام الجاري، وهي مشاريع سكنية تحت الإنشاء في كل من منطقتي اللوزي وعراد، إضافة لمشروع آخر في منطقة الحد لا زال قيد الإنشاء.وأبان الكبيسي أن المجموعة بصدد تنفيذ اتفاقيات مع أصحاب أراضي لتطويرها، مبيناً أن العامل الأكثر تكلفة في تنفيذ المشاريع يتمثل في سعر الأرض.وأوضح أن المجموعة تبحث عن الأراضي بأسعار منخفضة ليكون سعرها بعد تدشين المشروع مناسب لكافة المواطنين وأن لا يفوق سعرها 100 ألف دينار، متوقعاً تدشينها بعد اكتمال المشاريع التي هي قيد التنفيذ.وأشار الكبيسي إلى أن المجموعة لا زالت تتباحث مع بعض الشركات الخليجية لتطوير مشاريعها العقارية، ومن المتوقع أن تتجه لبناء مساكن في دول أخرى.وواصل «لكن عامل الأرض تسبب في تعطيل التنفيذ، إلا أن هناك بعض الشركات الخليجية أبدت رغبتها واستعدادها لدخول سوق البحرين العقاري السكني لما يتمتع به من نشاط متميز». وكانت مجموعة الكبيسي أطلقت مشروعها الجديد المكون من 38 فيلا من ضمنها 17 فيلا في واحات سند لتبدأ تجربة نظام البناء الجديد المبتكر وتشغيل المصنع الذي أعد خصيصاً لذلك.ويوفر أسلوب البناء الجديد ما يقارب الـ40% من الكلفة الإنشائية إلى جانب تخفيض وتقليص العمالة في المشروع 80%، بالإضافة إلى أن النظام الجديد يختصر الوقت إذ لا تستغرق عملية إنشاء المنزل بصورته النهائية سوى 3 أشهر فقط.وتُعدُّ طريقة البناء الجديدة عملية تطوير للبناء التقليدي الحالي، إلا أن الفرق بينها وبين النظام التقليدي يتمثل في أن عمليات البناء تتم آلياً وبواسطة الكمبيوتر.يذكر أن طريقة البناء المطورة مسجلة كبراءة اختراع في ألمانيا، كما إن المجموعة أسست أول مصنع في المنطقة لهذا النظام بتكلفة بلغت 20 مليون دينار.