كتب - حسن عبدالنبي:أعلنت رئيسة المركز البلدي الشامل، التابع لوزارة البلديات والتخطيط العمراني، سيما الذوادي عن وجود خطط لجعل المركز واجهة البحرين للاستثمار العقاري خلال الأعوام المقبلة، عبر تدشين استراتيجية عامة للمركز يتم تنفيذها على مدى عامين إلى 3 أعوام. وأوضحت الذوادي في تصريحات للصحافيين، على هامش اجتماع عمل مع جمعية البحرين العقارية، «نسعى لتوسيع الرقعة الجغرافية للمركز لجعله يتسع لأكبر عدد من المراجعين، بالإضافة إلى تطوير خدماته.وأضافت «بدلاً من تقديمه حالياً معلومات وخدمات إصدار التراخيص سيتم تقديم كافة المعلومات المتعلقة بالاستثمار في القطاع العقاري بالمملكة، ومن ضمنها المعلومات التي تساهم في جذب المستثمرين كالتصنيفات الأسعار والكلف التقديرية للمشاريع الكبرى وغيرها ومدى حاجة البحرين إلى نوعيات محددة من المشاريع».وتوقعت أن تتاح الميزانية المطلوبة لتنفيذ الاستراتيجة، والتي تأمل أن ينجز جزءاً كبيراً منها حتى 2015، مشيرة إلى أن المركز سينظر بجدية في المقترحات التي قدمها أعضاء جمعية البحرين العقارية، كونهم أهل خبرة في السوق العقاري البحريني والخليجي، بالإضافة إلى أهمية تنفيذ جزء كبير منها كونها تصب في مصلحة المملكة.وتابعت: «سيتم تدشين الموقع الإلكتروني الخاص بالمركز البلدي الشامل خلال الشهر المقبل .. نسعى لجعل المركز محطة توقف واحدة لإصدار تراخيص بناء المشاريع الاستثمارية وعمل كافة الإجراءات والرد على الاستفسارات وتقديم جميع الخدمات للمستثمرين».وكون المركز جهة خاصة لإصدار تراخيص البناء أكدت الذوادي أن الربع الأول من العام 2013 شهد حراكاً عقارياً من حيث عدد المشاريع الاستثمارية ونوعيتها مقارنة مع الفترة نفسها في العام 2012.ولفتت إلى أن المنطقة الشمالية والجنوبية شهدتا إقبالاً على إصدار تراخيص البناء في الربع الأخير من العام 2012، فيما ارتفع الطلب حالياً على منطقة المنامة.وأكدت أن الدور الذي يقوم به المركز اليوم محوري ومهم في عملية إصدار التراخيص، حيث لا ينحصر في استلام الطلبات ومراجعتها وإصدار التراخيص، بل يتعداه إلى دور المتابعة الدقيقة والمنظمة لعملية سير الطلبات بين الجهات البلدية والخدمية وإيجاد وتنسيق قنوات الاتصال بين المندوبين من جهة والعملاء من جهة أخرى.وأكد عقاريون في مداخلات بالاجتماع على أهمية استقلالية المركز، وأن يكون لديه إدارة قادرة على اتخاذ قرارات حاسمة ولضمان عدم تعطيل المشاريع.من جهته، قال رئيس مجلس إدارة جمعية البحرين العقارية، ناصر الأهلي: «أوصلنا رسالة إلى المسؤولين تعنى بأهمية أن تتسع خدمات المركز البلدي الشامل لجميع أنواع الاستثمار العقاري، لتقديم أكبر استفادة للمستثمرين في القطاع، من أجل تطوير القطاع في المملكة».