تقرير - حسن عبدالنبي:شهد العام 2013 إطلاق 4 مشورعات عقارية ضخمة في محافظتي الشمالية والمحرق تضم اكثر من 3 آلاف وحدة، بكلفة 7 مليارات دولار، ما اعتبره عقاريون دليلاً على نمو القطاع العقاري، حيث تم إطلاق المرحلة الثانية من «بيوت الديار» في ديسمبر الماضي بكلفة 25 مليون دينار والذي يضم 196 وحدة سكنية.كما أعلن عن الانتهاء من تمويل مشروع «نسيج» السكني في أكتوبر 2013 والبالغ كلفته 160 مليون دينار، حيث يحتوي على 2830 وحدة سكنية مشتركة بين القطاع العام والخاص في المحافظة الشمالية ومشروع اللوزي.وكشفت شركة «الإثمار» للتطوير العقاري في نوفمبر أيضاً عن إطلاق مشروع عقاري في منطقة الشاخورة يضم 32 وحدة سكنية، بالإضافة إلى تدشين جزيرة دلمونيا بـ 6 مليارات دينار في أبريل الماضي بالمحرق.«بيوت الديار»وأعلنت شركة بيوت الديار في أواخر ديسمبر 2013 عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروع البيوت الاقتصادية والتي تشمل 196 وحدة سكنية بكلفة 25 مليون دينار، في حين يتضم المشروع 5 مراحل كلفتها الإجمالية 150 مليون دينار.ويأتي هذا الإعلان بعد النجاح الذي حققته في المرحلة الأولى واستمرار الطلب على الوحدات السكنية. ويهدف المشروع إلى إنشاء ما يتراوح بين 2500 و3000 وحدة في ديار المحرق.وراعت شركة بيوت الديار تصميم المشروع لكي يتلاءم مع متطلبات الأسرة البحرينية، إذ خضع إلى دراسة متكاملة لتوفير خيارات متعددة للوحدات ومنازل نموذجية مع الأخذ بالاعتبار ملاحظات الزبائن والزوار.وقال المدير العام للمشروع، هشام المؤيد إن الشركة تسعى بهذا الطرح إلى تلبية مئات الطلبات التي تسلمتها من الزبائن، إذ أبدى الكثيرون رغبتهم في تملُّك منزل في بيوت الديار ضمن مشروع ديار المحرق. «نسيج» و«الإثمار» وأعلنت شركة نسيج في أكتوبر 2013 عن الانتهاء من عملية تمويل أول مشروع شراكة بين القطاعين العام والخاص لمواجهة التحديات الإسكانية بإنشاء أكثر من 2830 وحدة وشقة سكنية لتوزيعها وبيعها على أصحاب الطلبات من المستفيدين من الخدمات الإسكانية التي تقدمها وزارة الإسكان. وبلغت كلفة تمويل المشروع نحو 160 مليون دينار.ويشمل المشروع إنشاء 2830 وحدة وشقة سكنية في منطقتي المدينة الشمالية واللوزي، وينقسم في حد ذاته إلى شقين، الأول إنشاء وحدات وشقق سكنية في المدينة الشمالية واللوزي ستسلمها شركة نسيج إلى وزارة الإسكان لتوزيعها على المستفيدين لديها بحسب المعايير المتبعة لديها، بالإضافة إلى 367 أخرى أغلبيتها في المدينة الشمالية ستكون ملكاً للشركة لبيعها بالدرجة الأولى على المدرجين ضمن قوائم وزارة الإسكان أيضاً.من جهة أخرى، طرحت شركة الإثمار للتطوير العقاري مشروعا إسكانيا جديدا في منطقة الشاخورة العام، كما أن المشروع متوسط الحجم من حيث الوحدات السكنية ويتكون من 32 فيلا سكنية ستكون مساحة البناء فيها بين 250 إلى 300 متر مربع.وقال الرئيس التنفيذي للشركة، محمد خليل السيد سابقاً إنه تم بيع 32 فيلا تطل على البحر، في «جزيرة دلمونيا»، خلال 3 أيام فقط من التسويق والذي أظهر بشكل كبير ثقة المستثمر في كل من الاقتصاد البحريني ومطور المشروع.«جزيرة دلمونيا»إلى ذلك دشنت شركة الإثمار للتطوير مشروع جزيرة دلمونيا والتي تبغ كلفتها 1.6 مليار دولار، وسيساهم المشروع في خلق آلاف الوظائف الجديدة بطريقة مباشرة وغير مباشرة وسيعزز الصناعات الإنشائية والعقارية والسياحية الأساسية في المملكة.ويقام المشروع على 4 مراحل وتستغرق كل مرحلة نحو 3 أعوام ومن المؤمل أن يستغرق فترة تتراوح ما بين 10 و12 عاماً.تم بيع 32 فيلا تطل على البحر-والتي تعد أول فلل تم طرحها للبيع في «جزيرة دلمونيا»، خلال 3 أيام فقط من التسويق والذي أظهر بشكل كبير ثقة المستثمر في كل من الاقتصاد البحريني ومطور المشروع.