كتبت - زينب العكري: كشف رئيس مجلس إدارة شركة «بن فقيه» العقارية فيصل فقيه، أن الشركة طرحت مشروعها الجديد «THE Treasure» في جزيرة دلمونيا بكلفة 18 مليون دينار.وتوقع فقيه خلال الإعلان عن طرح المشروع أمس، أن يتم تسليم المشروع، الذي يتكون من 232 شقة في يوليو 2016، حيث تبدأ أسعار الشقق من حوالي 39 ألف دينار لشقة مكونة من غرفة وصالة وحمام، بمساحة تبلغ حوالي 89 متراً مربعاً.وقال فقيه: «لوحظ الإقبال اللافت للمشروع منذ صباح أمس..في الفترة الأخيرة سلمنا ما يقارب 600 شقة من المشروعات التي نعمل عليها، وخلال الشهر المقبل سنقوم بتسليم بعض الشقق.. المشاريع التي نعمل عليها بينها فترات تتراوح بين 4 و6 أشهر».وأضاف: «حققنا رقماً قياسياً في مبيعات مشروعنا في 360 درة مارينا، ومن خلال أول يوم تم بيع 80%، كما تم بيع المشروع بالكامل بعدها بيومين».وأكد فقيه أن السوق البحرينية مازالت تعاني نقصاً في معروض الشقق السكنية، مبيناً في الوقت نفسه أن هناك منحنى تصاعدياً لبيع الشقق منذ بداية العام الجاري، عازياً الإقبال الكبير عند طرح المشاريع بادرة مشجعة.وكشف أن الشركة ستطرح مشروع «ذا نيست» في ضاحية السيف بعد أسبوعين أي في 27 مايو الجاري، وستبدأ الأسعار من 19 ألف و999 دينار مع الأثاث، وستكون هناك 232 وحدة سكنية وسنبدأ المبيعات قريباً».وأوضح فقيه أن المساحة في مشروع «ذا نيست» ستتراوح ما بين 50 إلى 70 متراً، مشيراً إلى أن هذا النوع من الشقق يناسب الطلاب والموظفين والمتزوجين حديثاً، أو من لديهم طفل واحد، بحسب دراسة الشركة.وأشار إلى أن «التحدي الذي تواجهه الشركة يتمثل في توفير شقق بسعر أقل مما يتم عرضه، حيث لا نرى ما لدى المطورين أو نهدف إلى منافستهم.. لكن نأمل أن نثبت للمواطنين أن شركات التطوير تستطيع تقديم شقق بهذه الأسعار مع فرص استثمارية تصل عوائدها إلى 50% كما هو متوقع».وزاد: «بعنا شققاً بنفس هذا الحجم في منطقة البسيتين بالقرب من مستشفى الملك حمد بمبلغ 28 ألف دينار وتم تسليمها، والبعض يتم تأجيره بمتوسط أسعار تتراوح 400 و450 ديناراً، والمبنى ممتلئ بالكامل ويوجد طلب للتأجير.. سعر هذه الوحدة في السوق هو 50 ألف دينار».وتوقع فقيه أن تبلغ كلفة مشروع «ذا نيست» حوالي 6 ملايين دينار، مؤكداً شراء الأرض منذ فترة طويلة وبسعر مناسب، إضافة إلى أنه تم الاتفاق مع المقاولين على الدفع مقدماً، ما أعطى الشركة فرصة للحصول على أسعار أقل.وتعمل الشركة على عدد من البنايات السكنية في جزيرة الريف المقابلة لمنطقة السيف ومرفأ البحرين المالي تحت اسم «السلام بورت 1، 2، 3».وواصل: «سلمنا المرحلة الأولى من مشروع جزيرة الريف وكلفته 20 مليون دينار.. سلمنا ما يعادل 35 وحدة، وفي الفترة المقبلة سيتم تسليم المبنى الكامل وسيتم فتح التسليم في البنايتين الثانية والثالثة».وتابع: «ما أعلن للمرة الأولى أننا قمنا بطرح المرحلة 5 و6 في جزيرة ريف بقيمة 16 مليون دينار وتم بيعها خلال 48 ساعة، وتتراوح الأسعار بين 900 و1200 دينار للمتر المربع.. هذا آخر مشروع لنا في جزيرة ريف».وأضاف: «طرحنا مشروع «ذتويت» بقيمة 7.5 مليون دينار تم بيعه خلال أسبوعين، وهو عبارة عن 132 وحدة تتضمن غرفة نوم مؤثثة بالكامل، في حين تبدأ الأسعار من 39 ألف دينار إلى 55 ألف دينار». وأشار فقيه إلى أن المجموعة طورت في البحرين خلال الأعوام الـ 4 ماضية، مشاريع بقيمة تصل إلى حوالي ربع مليار دولار.