جدة - أعلنت شركة الخبير المالية المتخصصــة فـــي إدارة الأصـــول والخدمــات الاستثماريـــة، ومقــرهـــا جدة، وشريكتها الاستثمارية USAA العقارية الأمريكية أمس، عن استحواذهما على مجمعي ليك بوينت سنتر 3 و4 في صفقة استثمارية لصالح صندوق الخبير للدخل العقاري الأمريكي «صندوق طرح خاص».يذكر أن المجمعين يقعان في حي أليسون بوينت التجاري في ضاحية كيستون بمدينة إنديانابوليس بولاية إنديانا الأمريكية. وتبلغ مساحتهما الإجمالية 170.147 قدم مربعة.ويتألف المجمعين من مبنيين بارتفاع 4 طوابق مؤجرة بالكامل لمجموعة شركات رائدة تتوزع أنشطتها في قطاعات العقار، الخدمات الطبية، النقل والمواصلات ومكاتب المحاماة، منها 4 شركات كبرى تشغل مجتمعةً حوالي ثلثي المساحة المستأجرة.وتعتبر إنديانابوليس العاصمة التجارية لولاية إنديانا وهي المدينة الـ11 الأكبر في الولايات المتحدة، وتجتذب مستأجرين ذوي ملاءة مالية عالية وعلى استعداد لدفع إيجارات مرتفعة للاستفادة من الاقتصاد المستقر والمتنوع والبنية التحتية المتفوقة ونوعية الحياة الجيدة المتوفرة وتكلفة المعيشة المنخفضة نسبياً.وقال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة الخبير المالية، عمار شطا: «بهذا الاستحواذ فإننا نعلن عن استثمارنا الثالث المشترك مع شركة USAA العقارية بإضافة مركزي ليك بوينت 3 و4 إلى محفظة استثمارات الصندوق في الولايات المتحدة».وأضاف شطا أن إنديانابوليس، والتي تشكل المحرك الاقتصادي لمنطقة الغرب الأوسط الأمريكي، تعتبر مدينة مثالية لاستثمارات «الخبير المالية» وتمتاز بسوق عقارية تجارية قوية جدا، وهي مقر لعدد متزايد من الشركات الكبرى..نرى مستقبلاً أن هناك نمواً واضحاً في أسعار الإيجارات».دوره قال الرئيس التنفيذي لشركة USAA العقارية لين أودونال: «نرى أن ضاحية كيستون في إنديانابوليس تشكل موقعاً متميزاً للاستثمارات التجارية والعقارية، وهي تتميز بموقع استراتيجي يربط القوى العاملة التي تمتاز بدرجة عالية من التعليم بمرافق تجارة تجزئة ومراكز سكنية وتجارية عصرية. كما يتيح مركز ليك بوينت فرصة ممتازة للاستفادة من هذه الخصائص الفريدة».يشار إلى أن «الخبير المالية» هي شركة مالية متخصصة في إدارة الأصول والخدمات الاستثمارية للمؤسسات والشركات، والشركات العائلية والمستثمرين المؤهلين أصحاب الملاءة المالية العالية. ويوفر قسم إدارة الأصول في الشركة فرصاً استثمارية من خلال عدد كبير ومتزايد من الصناديق العامة والخاصة الناشطة في مجالات العقارات والأسهم الخاصة وأسواق المال، بينما يحرص قسم الخدمات الاستشارية على تقديم الخدمات والحلول المبتكرة للاستثمار وتمويل الشركات.