«بن فقيه» تبني أطول برج سكني بالخرسانة الجاهزة

كتب - حسن عبدالنبي:قال رئيس مجلس إدارة شركة «بن فقيه» للتطوير العقاري، فيصل فقيه إن الشركة طورت مشاريع بأكثر من 350 مليون دولار، كما تعمل على تشييد أطول برج سكني يبنى بالخرسانة الجاهزة بكلفة 13.5 مليون دولار»، متوقعاً أن يكون المبنى جاهزاً في مارس 2015.وذكر فقيه لـ«الوطن»، أن المشروع الذي سيحمل اسم «ذا بريك» سيكون أطول برج سكني بالخرسانة الجاهزة في المنطقة، حيث يصل طوله إلى 170 متراً، يضم 180 شقة سكنية، وتجاوره محلات تجارية على مساحة 800 متر مربع.وعن مساحة المشروع، قال بن فقيه «إنه عبارة عن برج مكون من 35 طابقاً، يقع على أهم شارع تجاري في المملكة مقابل مجمع الستي سنتر بمنطقة السيف». وقال إن الشركة أنهت بناء هياكل المشروع بطوابقه النهائية عبر قوالب من الخرسانة الجاهزة، مشيراً إلى أن الشركة في طور التنسيق مع موسوعة غينتس للأرقام القياسية لكونه أطول برج سكني في العالم».في سياق آخر، كشف رئيس مجلس إدارة الشركة، عن خطة لبناء مشروع «كنال سيتي» أضخم مشروع سكني وتجاري تنفذه الشركة، بكلفة تصل إلى 350 مليون دولار. وقال فقيه إن «المشروع سيكون عبارة عن بنايات غريبة الشكل والتصاميم الهندسية»، مشيراً إلى أن المشروع في طور التصميم الهندسي وستنفذ خرائطه في هونغ كونغ».وأوضح «أن المشروع سيضاهي مشروع ذا ووك المطل على مشروع جميرا بيتش ريزيدنس في دبي، وسيكون على نمط بنايات غريبة الشكل تضم شققاً سكنية ومحلات تجارية مطلة على قناة مائية».وفي شأن آخر، قال إن الشركة حققت رقماً قياسياً في مبيعات مشروع «درة مارينا 360» خلال في أول يوم من إطلاق المشروع والذي تم بيع 80% في درة مارينا وبعدها بيومين تم بيع المشروع بالكامل».وعن مدى انتعاش القاع العقاري في 2014، قال «هناك منحي تصاعدي لبيع الشقق منذ بداية العام وأعتقد أن هذا الإقبال عند طرح المشروعات بادرة مشجعة للنمو في القطاع العقاري».ورأى رئيس مجلس إدارة الشركة أن السوق البحرينية مازالت تعاني نقصاً في معروض الشقق السكنية» مبيناً أن الشركة ستطرح نهاية الشهر الجاري مشروع «ذا نيست» في ضاحية السيف وهو عبارة عن شقق سكنية مؤثثة».وحول مساحة شقق المشروع، قال فقيه «المساحة ستتراوح ما بين 40 إلى 70 متراً»، مشيراً إلى أنه بحسب دراستنا فإن شقق المشروع «ستوديو» تناسب الشاب مثل الطلاب والموظفين والمتزوجين حديثاً.وتابع «التحدي لدينا هو توفير شقق بأقل سعر مما نعرضه، لا نرى ما لدى المطورين أو نهدف إلى منافستهم ولكن نأمل أن نثبت للمواطنين أن شركات التطوير تستطيع تقديم شقق بهذه الأسعار مع فرص استثمارية تصل عوائدها إلى 50% كما هو متوقع».ولفت إلى أن الشركة باعت شققاً بنفس الحجم في منطقة البسيتين بالقرب من مستشفى الملك حمد بمبلغ 29 ألف دينار وتم تسليمها والبعض يتم تأجيره بمتوسط ما بين 380 و420 ديناراً.وتعمل الشركة على عدد من البنايات السكنية في جزيرة الريف المقابلة لمنطقة السيف ومرفأ البحرين المالي تحت اسم «السلام بورت 1، 2، 3» وقال بن فقيه «إن الشركة سلمت المرحلة الأولى البالغة 56 وحدة من مشروع جزيرة الريف والذي تصل كلفته 20 مليون دينار، وفي الفترة المقبلة سيتم تسليم المبنى الكامل وسيتم فتح التسليم في المبنى الثاني والثالث».كما قمنا بطرح المرحلة 5 و6 في جزيرة ريف بنحو 16 مليون دينار وتم بيعها خلال 48 ساعة وتتراوح الأسعار ما بين 900 و1200 للمتر المربع، وهذا آخر مشروع لنا في جزيرة ريف».وقال «طرحنا مشروعاً ذا تويت بكلفة 7.5 مليون دينار وهو عبارة عن 135 شقة عبارة عن غرفة نوم مؤثثة بالكامل والأسعار من 39 إلى 55 ألف دينار، وتم بيعها في أسبوعين.وأعلنت شركة بن فقيه للتطوير العقاري عن طرح مشروع «ذا تريجر» (The Treasure) ويتكون من 232 شقة، في جزيرة دلمونيا بكلفة 18 مليون دينار، متوقعاً أن يتم تسليم المشروع الذي سيستغرق نحو عامين من بنائه في يوليو 2016».وقال فقيه «إن المجموعة طورت في السنوات الأربع الماضية مشروعات بقيمة تناهز ربع مليار دولار في البحرين».