كتب - حسن عبدالنبي:قال العضو المنتدب لشركة «إيستا» العقارية رضوان بت، إن الشركة رصدت 11 مليون دينار للاستثمار في 3 مشاريع عقارية ضخمة، إثنان منها في منطقة الجفير وآخر في «جزر أمواج».وأضاف بت في تصريح للإعلاميين على هامش افتتاح مشروع «مودرن رديسنت» أمس في جزر أمواج: «سوق البحرين العقاري واعد، والتسهيلات الاستثمارية ترفع من القيمة السوقية والنشاط في هذا القطاع، خصوصاً مع فتح المجال في المناطق الاستثمارية لتملك الأجانب». وقال إن كلفة إنشاء مشروع «مودرن رديسنت» الواقع في جزر أمواج تصل إلى مليوني دينار، ويتكون من 6 أدوار تضم 18 شقة فاخرة تتراوح مساحاتها بين 120 إلى 256 متراً مربعاً، مشيراً إلى أن أسعار الشقق يتراوح بين 87.3 ألف دينار إلى 146 ألف دينار.وذكر أن مشروع «مودرن رديسنت» متاح للزبائن للاستملاك أو التأجير، فيما تبدأ أسعار الإيجار من 700 دينار للشقة حتى 1000 دينار، مؤكداً أن الإيجارات بدأت تنشط في المملكة خصوصاً في المناطق الحيوية. وأفاد أن الشركة تستثمر في مشروعين آخرين بمنطقة الجفير وهما عبارة عن أبراج سكنية، الأول تصل كلفته إلى 4 ملايين دينار ويتكون من 22 دوراً يضم 44 شقة سكنية، والثاني تصل كلفته إلى 5 ملايين دينار ويتكون من 40 دوراً يضم 96 شقة سكنية. وأفاد تقرير عقاري حديث أن «فلل جزر أمواج حافظت على صدارة قائمة أغلى المساكن في المملكة خلال الربع الثالث، حيث بلغ متوسط الإيجارات الشهرية 1275 ديناراً، بينما بقيت شقق السيف بين الأكثر تنافسية، حيث تراوح متوسط الإيجارات حول 700 دينار شهرياً. وبشكل عام تراوحت الإيجارات الشهرية للشقق ذات الغرفة وصالة في مناطق الجفير والسيف والريف حول 550 ديناراً، بينما حافظت شقق أمواج على مكانتها كأنسب سعر للسكن خلال الربع الثالث. وشهد الربع الأول من العام الجاري معدل نمو للقطاع غير النفطي البحريني وصل إلى 2.3%، بينما تستمر الحكومة في تنفيذ برنامجها الاستثماري في البنية التحتية، حيث زادت تمويلات المشاريع بنسبة 2.4% خلال الفترة ذاتها مقارنة مع الربع الأول من عام 2013، والذي انعكس في شكل ارتفاعات لمستويات الأنشطة التجارية، وكذلك الحال بالنسبة لقطاع التطوير العقاري الذي كان ولايزال مستمراً في الاستفادة من الحالة الاقتصادية النشطة». كما شهد معدل أسعار الإيجارات في المنامة استقراراً على مدى عام، حيث لم يتم رصد أي تغيير يذكر خلال الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2014، إذ بلغت نسبة الزيادة في الإيجارات 0.8% مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.