كتب - حسن عبدالنبي:توقع رئيس جمعية العقاريين البحرينية ناصر الأهلي، أن يصل حجم التداول العقاري بنهاية العام الحالي إلى 1.3 مليار دينار، محققاً بذلك ارتفاعاً بنسبة 23% عن العام 2013 الذي سجل فيه حجم التداول العقاري مليار دينار، عازياً ذلك إلى الحركة النشطة التي بدأ يشهدها السوق إلى جانب إعلان الحكومة عن إيجاد حلول للمشاريع العقارية.وأعلن جهاز المساحة والتسجيل العقاري مؤخراً، أن المملكة حققت طفرة في التداول العقاري حتى الربع الثالث من 2014، حيث بلغ مجموع التداول العقاري حتى نهاية شهر سبتمبر 1.008 مليار دينار أي بنسبة زيادة تقدر بـ 45% مقارنة بنفس الفترة من العام 2013.وبلغ إجمالي تدوالات البحرينيين حتى الربع الثالث من 2014 حوالي 870.36 ألف دينار مقارنة مع 612.1 ألف دينار في الفترة المقابلة من العام الماضي، كما بلغ إجمالي تداولات الخليجيين نحو 84.9 ألف دينار مقابل 42.9 ألف دينار في الفترة المقابلة من العام الماضي أي بزيادة نسبتها 98%، في حين وصل إجمالي تداولات الأجانب 52.9 ألف دينار مقارنة مع 39.5 ألف دينار في نفس الفترة من العام الماضي وبزيادة نسبتها 34%.وأكد الأهلي في تصريح لـ«الوطن» أن «حجم التداول خلال الأسبوع الحالي بلغ 25 مليون دينار من خلال صفقات متنوعة»، متوقعاً في الوقت نفسه ارتفاع معدلات التداول العقاري حتى نهاية العام الحالي.وذكر أن «العام 2015 سيشهد تحركاً في المشاريع الاستثمارية الضخمة في البحرين وذلك بعد تجاوز مشكلة انخفاض أسعار النفط، حيث إن هناك ترتيبات تجري للبدء بعدد من المشاريع الاستثمارية الضخمة».ومن حيث العقارات السكنية قال الأهلي: «مازالت العقارات السكنية تشهد تداولاً في جميع المحافظات، ولن يقل الطلب عليها باعتبار أن الكثير من البحرينيين يفضل السكن الخاص المستقل».وأفاد الأهلي بأن مباحثات مجلس الوزراء حول المشاريع المتعثرة والإصرار على حلحلتها مطلع العام 2015 أيضاً سيساهم بصورة كبيرة في تنشيط القطاع العقاري الاستثماري، خصوصاً أن الحكومة كانت حريصة وتبدي اهتماماً بحل مشاكل هذه المشاريع، وأن الموافقة على إصدار قانون له يعني البدء بالحلول الجذرية.وذكر أنه مع الاهتمام الحكومي فإننا نتجه إلى الطريق الصحيح بإغلاق الملف المفتوح منذ عام 2008 (..) لا بد من تحرك سريع حيث إن الحركة الاقتصادية تسير بالشكل الصحيح.وأوضح الأهلي أن التحركات التي قامت بها السلطة التشريعية في السابق تجاه الملف العقاري تم حلها وبقي الآن تسويق البحرين عقارياً لاجتذاب المزيد من أنظار المستثمرين العالمين بدءاً من العام المقبل.