كتب - حسن الستري:كشف مدير عام بلدية المحرق صالح الفضالة بدء العمل لتنفيذ حديقة المحرق الكبرى، من خلال الشروع بنقل أنابيب مياه الصرف الصحي وتمديدات الكهرباء، بما يتيح للمقاول بدء الأعمال الإنشائية من خلال بناء المسجد- الذي يعد أولى مراحل المشروع- خلال الشهر الحالي. ووقعت وزارة «البلديات» في أكتوبر الماضي اتفاقية لتطوير حديقة المحرق الكبرى بمدة انتفاع 30 عاماً، بمساحة تزيد عن 93 ألف م2، وتشمل أركاناً ترفيهية وصالة تزلج ومتحفاً للأسماك وبحيرة اصطناعية وجلسات عائلية وملاعب ومواقف للسيارات، على أن يتم إنجازها خلال 3 سنوات.وتنص الاتفاقية على أن مدة الانتفاع 30 عاماً، والمساحة الإجمالية لأرض المشروع تقارب 93618 م2، وتصل المساحات التأجيرية إلى 37175 م2 أي ما يعادل 39.71% من إجمالي مساحة الأرض، والمساحة الترفيهية 35783 م2 تعادل 20.44%، ومساحة الخدمات 18755 م2 بنسبة 20%. كما يحتوي على مسجد ومركز لكبار المسنين، ومركز أعمال ومكاتب لشركات التأمين والشحن والاتصالات، وصالات عرض وشركات سياحية وبنوك وعيادات ومراكز صحية ومطاعم ومقاهٍ، وصالات ترفيهية متعددة الأغراض ومساحات ترفيهية وصالة تزلج ومتحف للأسماك وأركان ألعاب وسباق السيارات.وحول مجمع عراد التجاري في مجمع 244، قال المدير العام لبلدية المحرق صالح الفضالة إنه «تم التوقيع مع المطور، قبل حدوث مشاكل في تخصيص الأرض، ما حدا بالمعنيين إجراء مراجعات مع وزارة المالية لتحديد الأرض التي تخص وزارة البلديات ليتسنى بدء العمل»، مشيراً إلى أن «في عراد مجمع آخر يسمى بمجمع محرق سيف مول، وهو لا يخص البلدية مباشرة، ولكن هناك واجهة بحرية فيه، ويتم التفاوض مع المطور على إعادة تأهيله بما يتناسب مع المشروع».ووقعت «البلديات» العام الماضي مع شركة رامز للتجارة اتفاقية انشاء مجمع تجاري في عراد، يتضمن محلات تجارية و مطاعم ومقاهٍ ومرافق عائلية مراعي لاشتراطات وضوابط الجهات المختصة.ويقوم المشروع على أساس الاستثمار بأسلوب البناء والإدارة والتشغيل B.O.T ويتولى المستثمر إنشاء المشروع وتشغيله وإدارته ويتكفل المستثمر بدفع جميع نفقات تنفيذ المشروع من تصاميم وإنشاء وتراخيص، إضافة إلى دفع بدل انتفاع شهري مقابل الاستثمار، يخدم شريحة كبيرة من السكان ويتمتع بموقع يسهل الوصول إليه بالقرب من مطار البحرين الدولي.