كتب – فهد بوشعر:قال محمد بوعلي القائم بأعمال مدير شؤون الأندية بالمؤسسة العامة للشباب والرياضة بأن النجماوية موعودين بخبر سعيد الأسبوع الجاري، حيث إن لجنة المناقصات والمزايدات ستمنح المؤسسة العامة الموافقة النهائية لطرح المشروع الاستثماري لنادي النجمة في الجفير والإعلان عنه للمزايدات عبر الصحف المحلية بشكل رسمي، مؤكداُ بأنه لا تعطيل لمشروع النجمة وأن الفترة الماضية كانت للانتهاء من الإجراءات الرسمية في الجهات ذات العلاقة.وبين بوعلي بأن أي مشروع استثماري لابد له من إجراءات وأمور إدارية يمر بها للخروج بالصورة السليمة لمجلس المناقصات والمزايدات كي يتم طرحه نهائياً للمستثمرين ومن ضمن هذه الإجراءات هو استخراج الموافقات اللازمة للمشروع من جهات الاختصاص حسب الأنظمة والقوانين والإجراءات في كل جهة من الجهات كــ»وزارة المالية، الإدارة العامة للتخطيط العمراني، أمانة العاصمة، جهاز المساحة والتسجيل العمراني ومجلس المناقصات والمزايدات وعدد من الجهات الأخرى».ومن جانب آخر قال بوعلي بأن المؤسسة قد عملت بشكل مكثف خلال الفترة الماضية لاستخراج تلك الموافقات والتعجيل في استخراجها حتى حصلت المؤسسة على جميع الموافقات وتم تسليمها لمجلس المناقصات والمزايدات الذي كان لديه تعديل على بعض وثائق المزايدة وتم عمل اللازم بهذا الخصوص الذي وعد بدوره بالموافقة مطلع هذا الأسبوع.ويأتي توضيح المؤسسة العامة للشباب والرياضة بعد أن نشر «الوطن الرياضي» قبل عيد الأضحى المبارك استغراب عباس أحمدي الأمين المالي لنادي النجمة الرياضي من التأخر في مشروع النجمة الاستثماري على الرغم من أن جميع الأمور المتعلقة بالمشروع وطرحه من مجلس المناقصات للمستثمرين قد استوفت شروطها، مؤكداً على أن الإجراءات الروتينية تعطل سير المشروع الاستثماري.ويعتبر المشروع الاستثماري للنجمة مشروعاً رائداً بعد أن بين عيسى القطان رئيس مجلس إدارة نادي النجمة في لقائه المطول والحصري لـ»الوطن الرياضي» بأن المشروع الاستثماري في مبنى النادي النموذجي النجماوي في منطقة الجفير جاهز من جميع الجوانب ولا ينقصه سوى الطرح في الموقع الرسمي للجنة الاستثمارات والمزايدات والصحف الرسمية.وكانت فكرة النجمة الفريدة والجديدة في العملية الاستثمارية هي سبب التأخير في طرح المشروع الاستثماري كونها خطوة جديدة لم يخطها أحد من الأندية من قبل حيث تتلخص فكرة النجمة الاستثمارية في عملية المشاركة بين النادي والجهة المستثمرة نظراً لأهمية الموقع الذي يمتلكه نادي النجمة.وتقوم فكرة الشراكة بين النادي والجهة المستثمرة، حيث يسعى النجمة لأن يخطو خطوة رائدة في عالم استثمار الأندية بهذه الفكرة باستخدام إيرادات المشروع بدلاً من الأرباح، وأن النجمة لن يرضى بنسبة قليلة من الربح ولن يرضى بأقل من 50% من الربح في المشروع، ولن يعمل النجمة بنفس النظام الذي عملت به الاندية سابقا وهو نظام تأجير الأرض على المستثمر والاكتفاء بالزيادة المحددة في العقد بعد مرور عدة سنوات، مؤكداً على أن العديد من الأندية لم تحصل إلا على دخل لا يقارن بما يربحه المستثمر من تأجيره لأراضيهم، حيث إن أغلب الأندية لا تحصل على أكثر من 5% من المشاريع الاستثمارية على أراضيها.وقد قسمت إدارة النجمة المشروع الاستثماري في نادي النجمة إلى ثلاث مراحل والمرحلة الأولى هي التي ستطرح قريباً للمستثمرين، فيما تتوقع الإدارة النجماوية أن تكون المرحلتان المتبقيتان بتمويل ذاتي بضمان مدخول النادي من المرحلة الأولى.وستتركز المرحلة الأولى من العملية الاستثمارية في النجمة على سور النادي المقابل للشارع الرئيس الذي سيفتتح قريباً بمساحة 29 x150 متر طولي للداخل في الطابق الأرضي و14x4 متر في الطابق الأولن وهي عبارة عن محلات تجارية سيصل عددها إلى ثلاثين محلاً بعرض عشرة أمتار يحيط بها شارع رئيس أمامي وشارع خلفي للخدمات ومواقف للسيارات.