دبي - أعلنت شركة «جي إف إتش كابيتال»، وهي شركة تابعة لمجموعة «جي إف إتش» المالية، عن توقيعها للاستحواذ على محفظة عقارات صناعية بالولايات المتحدة بقيمة 125 مليون دولار.وتضم المحفظة 18 أصلاً من الأصول العقارية المدرة للدخل الواقعة في 6 مناطق مختلفة بالولايات المتحدة. يذكر أن ما نسبته 98% من عقارات المحفظة مؤجر حالياً بنظام المستأجر الفردي والمتعدد. وتشمل هذه المحفظة أصولاً عقارية متميزة وذات جودة عالية، إلى جانب انتشارها الجغرافي المتنوع في الأسواق الأمريكية، فضلاً عما تضمه من مزيج متوازن من المستأجرين. وتضم الوحدات، مستأجرين منفردين أو مستأجرين متعددين بما يضمن تحقيق تدفقات نقدية ثابتة مع إمكانية ارتفاع هذه التدفقات. ومن المتوقع أن تدر هذه المحفظة ليس أقل من متوسط عائد نقدي بنسبة 8.5% للمستثمرين ومعدل عائد داخلي بنسبة 10%.وقال العضو المنتدب لشركة «جي إف إتش كابيتال» هشام الريس: «عملية الاستحواذ تعد الثانية التي تقوم المجموعة بإنجازها خلال الـ 12 شهراً الماضية..يتميز السوق العقاري بالولايات المتحدة بديناميكيات جاذبة، وحققت استثماراتنا السابقة هناك عوائد مرتفعة وأرباحاً مجزية للمستثمرين».وتابع «بالنسبة لهذه العملية، فنحن نقدم فرصة جيدة أخرى للمجموعة والمستثمرين ممن يتطلعون إلى تحقيق عوائد نقدية منتظمة مع إمكانية ارتفاع رأس المال والتنوع الفعال للمحفظة».