كتب – فهد بوشعر:قال محمد بوعلي القائم بأعمال مدير شؤون الأندية بوزارة شؤون الشباب والرياضة على أتم استعداد وهي جاهزة فيما يتعلق بمشروع النجمة الاستثماري حيث تم تجهيز كل الأمور المتعلقة بالمشروع وهم كوزارة بانتظار تسلم العطاءات من مجلس المناقصات والمزايدات بعد انتهائهم من إجراءاتهم بعد إقفال باب تقديم العطاءات، مؤكداً على أن الوزارة لا تتدخل في موضوع تقييم العطاءات إلا إذا تطلب الوضع ودعت الحاجة لذلك.وأكد بوعلي على أن الوزارة قد أعدت مسودات العقود من الناحية القانونية ولم يتبق سوى إضافة البنود الفنية التي سيتم تضمينها في العقد بناءً على العطاء الذي سيتم الترسية عليه بعد التقييم ودراسة العطاءات مؤكداً على جاهزية الوزارة وتبقي الأمور الرسمية الروتينية.وحول الفترة التي تستغرقها دراسة العطاءات وتقييمها أكد بوعلي على أن هذه الفترة تعتمد العطاءات المقدمة بالدرجة الأولى إن كانت مستوفية للشروط ومكتملة المعلومات وإن كان هناك داع للتفاوض من عدمه وتأتي بعد ذلك عملية ترسية العطاء على المستحق وتختتم المرحلة بالاتفاق على بنود العقد والتوقيع الرسمي، مشدداً على أن كل مزايدة لها ظروفها الخاصة بسبب تعدد الأطراف فيها واختلاف موضوعها وطبيعة المشروع لكن إن كانت الأمور سليمة ومستوفية الشروط فمن المتوقع أن لا تتأخر الإجراءات وستمر الأمور بكل سلاسة وأريحية.وكانت المؤسسة العامة للشباب والرياضة قبل دمج صلاحياتها مع وزارة الشباب قد عملت بشكل مكثف خلال الفترة الماضية لاستخراج تلك الموافقات والتعجيل في استخراجها حتى حصلت على جميع الموافقات وتم تسليمها لمجلس المناقصات والمزايدات.وكانت فكرة النجمة الفريدة والجديدة في العملية الاستثمارية هي سبب التأخير في طرح المشروع الاستثماري كونها خطوة جديدة لم يخطوها أحد من الأندية من قبل حيث تتلخص فكرة النجمة الاستثمارية في عملية المشاركة بين النادي والجهة المستثمرة نظراً لأهمية الموقع الذي يمتلكه نادي النجمة.وتقوم فكرة الشراكة بين النادي والجهة المستثمرة حيث يسعى النجمة لأن يخطو خطوة رائدة في عالم استثمار الأندية بهذه الفكرة باستخدام إيرادات المشروع بدلاً من الأرباح وأن النجمة لن يرضى بنسبة قليلة من الربح ولن يرضى بأقل من 50? من الربح في المشروع، ولن يعمل النجمة بنفس النظام الذي عملت به الأندية سابقاً وهو نظام تأجير الأرض على المستثمر والاكتفاء بالزيادة المحددة في العقد بعد مرور عدة سنوات مؤكداً على أن العديد من الأندية لم تحصل إلا على دخل لا يقارن بما يربحه المستثمر من تأجيره لأراضيهم حيث إن أغلب الأندية لا تحصل على أكثر من 5? من المشاريع الاستثمارية على أراضيها.وقد قسمت إدارة النجمة المشروع الاستثماري في نادي النجمة إلى ثلاث مراحل والمرحلة الأولى هي التي ستطرح قريباً للمستثمرين فيما تتوقع الإدارة النجماوية أن تكون المرحلتين المتبقيتين بتمويل ذاتي بضمان مدخول النادي من المرحلة الأولى.وستتركز المرحلة الأولى من العملية الاستثمارية في النجمة على سور النادي المقابل للشارع الرئيس الذي سيفتتح قريبا بمساحة 29 x150 متراً طولياً للداخل في الطابق الأرضي و 14x4في الطابق الأول متراً وهي عبارة عن محلات تجارية سيصل عددها إلى ثلاثين محلاً بعرض عشرة أمتار يحيط بها شارع رئيس أمامي وشارع خلفي للخدمات ومواقف للسيارات.