أعلن إنفستكورب أمس عن الاستحواذ على محفظة عقارات صناعية ومكتبية في كل من أتلانتا وسان فرانسيسكو وبوسطن تقدر قيمتها الإجمالية بحوالي 400 مليون دولار، وتأتي هذه الصفقة في إطار استراتيجية إنفستكورب للاستثمار في العقارات التي تتمتع بنسبة إشغال عالية وتدفقات نقدية جيدة في أسواق أمريكية رئيسة تمتلك مقومات اقتصادية قوية ومعدلات توظيف متنامية.وتقع جميع عقارات المحفظة الصناعية إضافة إلى واحد من أصل ثلاثة عقارات مكتبية، في أتلانتا التي تتميز باقتصادها المتنامي والمتنوع. وباعتبارها العاصمة التجارية للمنطقة الجنوبية الشرقية، من المتوقع أن تسجل أتلانتا أعلى معدلات النمو على صعيد الوظائف والسكان على مستوى البلاد. وأما بقية العقارات فتقع في أسواق نشطة وذات أداء عالي في كل من سان فرانسيسكو وبوسطن، وتتميز بطلب عالٍ ومتنامٍ على العقارات المكتبية من قبل قطاعات التكنولوجيا والتقنية الحيوية والرعاية الصحية التي تشهد أعمالها نمواً متزايداً.وقال الرئيس التنفيذي المشارك لإنفستكورب، محمد الشروقي: «تعتبر أتلانتا وسان فرانسيسكو وبوسطن من أبرز وجهات التجارة والأعمال التي سجلت معدلات نمو مميزة على صعيد الوظائف والإيجارات خلال السنوات القليلة الماضية. وتتميز العقارات التي استحوذنا عليها في هذه المناطق بنسبة إشغال عالية وتدفقات نقدية مستقرة وقاعدة عملاء متنوعة، ما يجعلها منسجمة تماماً مع مبادئ استراتيجيتنا الاستثمارية التي تقضي بالعمل مع شركاء التشغيل المحليين من أجل تعزيز قيمة هذه العقارات التي توفر حالياً عائداً جيداً».وقال المدير التنفيذي لإنفستكورب في البحرين، فهد مراد: «تجاوز إجمالي قيمة العقارات الأمريكية التي استحوذ عليها إنفستكورب خلال الأشهر الإثني عشر الماضية 1.1 بليون دولار، معززاً بذلك خبرته الواسعة في مجال الاستثمار العقاري. وتأتي الصفقات الجديدة منسجمة تماماً مع أهداف استراتيجيتنا الاستثمارية، حيث تمثل إضافة نوعية إلى محفظتنا العقارية في الولايات المتحدة». وتتجاوز المساحة الإجمالية للعقارات الجديدة 5.5 مليون قدم مربعة وتتمتع بنسبة إشغال تصل إلى نحو 85%، وينوي إنفستكورب إضفاء المزيد من القيمة الاستثمارية على المحفظة الجديدة من خلال استراتيجية أثبتت نجاحها وجدواها، وتقوم على مبدأ التحسين والتجديد والإنفاق الرأسمالي.