أعلن «إنفستكورب»، المؤسسة المالية العالمية الرائدة المتخصصة في الاستثمارات البديلة، أمس عن استحواذ الذراع العقارية التابعة له في الولايات المتحدة الأمريكية ومن خلال صفقتين منفصلتين، على محفظة من 5 عقارات سكنية في بوكا راتون في ولاية فلوريدا، ومينيابوليس في مينيسوتا، بقيمة إجمالية بلغت 220 مليون دولار.وتتماشى صفقتا الاستحواذ الجديدتان مع استراتيجية «إنفستكورب»، التي تركز على الاستثمار في عقارات مرغوبة وعالية الجودة في أسواق تتسم بقوة الطلب وتتمتع بمقومات تتيح تحقيق عوائد نقدية جذابة. وتتكون محفظة بوكا للسكن الطلابي من 3 مبان سكنية في منطقة بوكا راتون بولاية فلوريدا. وتوفر هذه المباني 892 سريراً وتتميز بنسبة إشغال عالية تصل إلى 98%، حيث تعد مباني السكن الطلابي الوحيدة المتواجدة خارج حدود الحرم الجامعي في المنطقة المجاورة. وتتضمن المحفظة السكنية التي تتواجد في ضواحي مينيابوليس بولاية مينيسوتا مبنيين يضمان من 854 شقة عائلية بمتوسط نسبة إشغال يبلغ 95%. وتتميز مينيابوليس بأقل معدل بطالة على مستوى الولايات المتحدة الأمريكية بنسبة 2.9%. وقال الرئيس التنفيذي المشارك لـ»إنفستكورب» محمد الشروقي: «مع تراجع نسبة امتلاك المنازل في الولايات المتحدة، يتزايد الطلب على العقارات المخصصة للإيجار». وأضاف «تتميز العقارات الخمسة التي استحوذنا عليها بمواقعها الاستراتيجية ضمن مناطق رئيسة تتميز بأسس قوية، بما في ذلك نمواً ثابتاً في أسعار الإيجارات، ومعدلات إشغال عالية».وواصل الشروقي «نرى بأن عقارات بوكا راتون الفريدة تلبي احتياجات الأعداد المتنامية من الطلاب في المنطقة، في حين تتميز محفظة العقارات العائلية في مينيابوليس بإمكانات لتحقيق نمو من خلال التحسينات على هذه المباني».من جهته قال المدير التنفيذي لـ»إنفستكورب» في البحرين فهد مراد: «تمثل العقارات عالية الجودة التي استحوذنا عليها إضافة قيمة إلى محفظتنا العقارية المتنامية في الولايات المتحدة..تجمع هذه العقارات بين المباني العائلية ومساكن الطلاب وتتميز بمعدلات إشغال مرتفعة فضلاً عن مواقعها الاستراتيجي ضمن أسواق تشهد طلباً عالياً».وتتضمن محفظة بوكا لمباني السكن الجامعي في مدينة بوكا راتون بولاية فلوريدا، كلاً من يونيفرسيتي بارك، ويونيفيرسيتي فيو، ويونيفيرسيتي سكوير، المصنفة من الفئة الممتازة «أ» والتي تتبع نظام التأجير بالسرير الواحد وتقع في منطقة بوكا راتون الفاخرة، وتلبي احتياجات السكن الخاصة بالطلاب من 3 جامعات محلية تشهد نمواً مستمراً، بما فيها: جامعة فلوريدا أتلانتيك، كلية بالم بيتش وجامعة لين. وتوفر هذه المباني مجتمعة 892 سريراً. أما مجمع هامبشاير هيل، بلومينغتون، ولاية مينيسوتا فهو عبارة عن مجمع للشقق العائلية يتكون من 534 وحدة ويتميز بتصميمه المستوحى من الحدائق، ويقع على بعد حوالي 16 ميلاً من وسط مدينة مينيابوليس.