أعلنت شركة البحرين الأولى للتطوير العقاري عن التوقيع مع بيت التمويل الكويتي-البحرين على اتفاقية حساب ضمان (Escrow Account) لمشروعها قرية المركادو وهو عبارة عن فلل سكنية معروضة للبيع. وتعتبر هذه الاتفاقية الأولى من نوعها للبنك. وتماشياً مع القانون العقاري الجديد في المملكة والتي تم تشريعه لحماية استثمارات مشتري الفلل، فإن بيت التمويل الكويتي سيعمل كوكيل لحساب الضمان للمشروع، حيث سيستلم كل ودائع الدفعات للفلل الجديدة لضمان أن تستخدم هذه الأموال لتغطية تكاليف المشروع بشكل حصري حتى الانتهاء منه. وسيتم تقديم هذه الخدمات بحسب القانون رقم 28 لعام 2014 وقرار البنك المركزي رقم 20 لعام 2016.وقال الرئيس التنفيذي للبحرين الأولى، أمين العريض «إن حساب الضمان الجديد يؤكد على التزامنا الكامل بروح ونص القانون العقاري الجديد لكوننا نعمل على تبوء موقع قيادي بين شركات التطوير الزميلة وكذلك لنحوز على ثقة المالكين المحتملين للفلل. نحن نعتقد بأن استخدامنا لنظام حساب الضمان في هذا المشروع هو خطوة مهمة لإعادة جسور الثقة في السوق بين المستثمرين. ونقدر بشكل كبير الدعم المقدم من بيت التمويل الكويتي-البحرين خلال هذه العملية، حيث عملنا معاً لإنشاء هذا الحساب». من جانبه قال المدير التنفيذي للخدمات المصرفية للشركات في بيت التمويل الكويتي، سطام القصيبي «إن بيت التمويل الكويتي-البحرين هو رائد للتمويل العقاري، وعليه فإننا سعداء لعرض خدمة حساب الضمان لدعم القوانين الجديدة، ونشعر بالامتنان لوجود شريك موثوق كالبحرين الأولى ليكون أول زبائننا في هذه الخدمة. ونظراً للعلاقة الوطيدة التي تجمعنا، فنحن واثقون بأن هذه العملية ستتم بسلاسة وأن المالكين الجدد للفلل سيتمتعون بالحماية التي يوفرها القانون عن طريق هذه الخدمة. كما أن قرية المركادو هي حي سكني جديد تحت التطوير بجوار مجمع المركادو التجاري في منطقة الجنبية، حيث صممت الفلل لتوفر وسائل الراحة الحديثة مع لمسة كلاسيكية. يتم حالياً استقبال طلبات الحجز على الفلل الاثنتين والأربعين والتي تشكل حياً هادئاً يقع على شارع 27 مما يمثل مدخلاً مباشراً لملاك الفلل القادمين من المنامة مساء أو مخرجاً سريعاً للذاهبين للمملكة العربية السعودية صباحاً». ويعرف حساب الضمان (Escrow Account) كسند أو أي وثيقة أخرى تحفظ لدى طرف ثالث وتصبح سارية المفعول فقط عند تحقق شروط معينة.