كتب - أنس الأغبش:أكدت المدير العام للمبيعات وتطوير الأعمال في شركة «رويال إمباسدور»، المسوق الحصري لمشروع «حدائق فونتانا» إيمان المناعي، أن الشركة بصدد بيع آخر الوحدات من المشروع والذي يتكون من 405 شقق سكنية ويقع على شاطئ الجفير.وأضافت المناعي لـ«الوطن»، أن المشروع الذي تم طرحه في 12 فبراير الماضي لاقى إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين، مبينة أنه تم تسويق معظم المشروع خلال شهرين فقط منذ بدء طرحه للبيع، في حين سيتم الانتهاء من المشروع منتصف العام 2016.وأوضحت أن المشروع يتكون من 3 أبراج أطلق عليها اسم «أزهار»، حيث تم اختيار لكل برج زهرة فايوليت وقاردينيا ولوتوس تتواجد في حديقة تضم برك وبحيرات ومسطحات خضراء.وحول آخر المشاريع التي سيتم طرحها في الفترة المقبلة، قالت: «المشاريع التي ستطرح في 2014 جاءت بعد دراسة مستفيضة لاحتياجات السوق العقارية من جميع جوانبه وستكون أغلبها سكنية في مناطق متفرقة وحيوية نلبي من خلالها حاجة كل منطقة ونطرح فيها ما يتناسب مع الموجود فيها». وتابعت المناعي: «ما زلنا نعد القائمة لتحديد الكلفة النهائية للمشاريع بطريقة تسهم في طرح أسعار تنافسية من حيث القيمة الشرائية..فالمشتري لدينا لا يتردد في الشراء، فبمجرد رؤيته للكم الهائل من الخدمات بمستوى عالمي من حيث المقاييس والتشطيبات يجد أن السعر مناسب جداً بل تنافسي ناهيك عن العائد الإيجاري المجدي والذي لا يقل عن 8% كصافي دخل للمال المستثمر».وأكدت أن الشركة تسعى من خلال سياسة وضع الأسعار إلى أن يحقق المستثمر تلك النسبة، موضحة أن الشركة ساهمت في تطوير السوق ليس على المستوى المحلي فقط ولكن على المستويين الخليجي والعالمي من خلال مشاريعها السابقة «فونتانا تورز» و»فونتانا جاردنز» حالياً، إلى جانب الخدمات العقارية المتميزة والإدارة الفندقية للمشاريع التي تقوم بها الشركة.وواصلت: «لدينا من الملاك إلى اليوم في فونتانا جاردن أكثر من 19جنسية اختاروا البحرين موطناً لسكنهم واستثماراتهم..سنقوم على إثر ذلك بالإعلان عن مشاريع قريباً، والتي ستشكل نقلة نوعية في ما يطرح في السوق العقاري وستكون معالم متميزة بدقة التصميم وتميز المحتوى والفكرة».وحول وجود مناطق أخرى بخلاف الجفير لتطويرها عقارياً، أكدت المناعي أن «رويال إمباسدور» تسعى لسد الفجوة الإسكانية وتلبية الحاجة العقارية بمشاريع متميزة ومختلفة، موضحة أن المناطق التي تم اختيارها للمشاريع المقبلة اختيرت بعناية وتم تصميم مشاريع لها تتناسب مع احتياجاتها وسيتم الإعلان عنها قريباً.وحول وضع السوق العقاري، أكد أن السوق العقاري المحلي حالياً في حالة صعود وانتعاش متعطش بعد الركود الذي ساد أكثر الدول العالمية، موضحة أن الأعوام الـ5 الماضية كانت بمثابة فترة هدنة.وواصلت: «نحن كمطورون قمنا باستغلالها لدراسة وتحليل وتوفير كل ما من شأنه عودة السوق إلى سابق عهده.. فالمطور الناجح لا ينتظر الفرصة فقط بل يصنعها.. تعدد المشاريع العقارية أمر صحي وتنوعها أمر إيجابي..الكل يسعى لطرح الأفضل وتوفير أقل الأسعار».وحول توقعاتها باستمرار نمو القطاع حتى نهاية 2014، قالت المناعي: «المؤشرات تدل على وجود نمو.. الحكومة مستمرة في دعمها سواء للأفراد أو الشركات أو المستثمرين وتقديم التسهيلات لدخول الأجانب وتملكهم في البحرين». وأبانت أن البحرين كانت وما زالت وجهة تستقطب كافة الأطياف وتوفر لهم كافة الوسائل، ما ساهم في هذه النهضة التي شهدها السوق العقارية منذ بداية العام الحالي، متوقعة أن تشهد البحرين طفرة عقارية خلال العام الحالي.ودعت المناعي المستثمرين إلى البدء في مشاريعهم العقارية، مؤكدة أن البحرين تعتبر أفضل مكان للاستثمار مقارنة مع دول الجوار حيث تكفل للمستثمر أو الفرد التملك باسمه وحصوله على إقامة دائمة لطول فترة احتفاظه بالعقار.وحثت المطورين على أن يكونون طرفاً في نهضة عمرانية تسهم في تلبية الاحتياجات الإسكانية مع الحكومة، داعية كافة الجهات إلى التعاون لوضع المملكة على الخارطة العالمية.وكان المصرف الخليجي التجاري، أبرم مؤخراً مذكرة تفاهم مع شركة «المطورون»، لتوفير التسهيلات التمويلية للراغبين في شراء الوحدات العقارية في مشروع «حدائق فونتانا» الذي تنفذه الشركة على شاطئ الجفير.