وقعت شركة جي إف إتش كابيتال التابعة لمجموعة جي إف إتش المالية الأحد، اتفاقية للاستحواذ على مركز للبيانات "Data Center" بولاية فرجينيا بالولايات المتحدة الأمريكية، والذي تتجاوز قيمته السوقية 100 مليون دولار.
يذكر أن هذا الاستثمار سيتم في إطار شراكة مع "ذي كوربوريت أوفيس بروبرتيز تراست "COPT"، وهي إحدى الشركات المدرجة في بورصة نيويورك، برأسمال بقيمة 5 مليارات دولار وتختص بالاستثمار في الأصول العقارية، كما أنها تعتبر واحدة من أكبر مشغلي مراكز البيانات في الولايات المتحدة الأمريكية.
وبالإضافة إلى إدارة الأصول، قامت "COPT" أيضا بالاستثمار بنسبة 20% من الاستحواذ، والتي يتوقع أن يحقق للمستثمرين توزيعات نقدية نصف سنوية بمتوسط معدل سنوي بنسبة 9.5% على مدى فترة الاستثمار ومعدل عائد داخلي بنسبة 12%.
وتتكون المحفظة من منشأتين لمراكز البيانات المزودة بأحدث التجهيزات العصرية، وتقع في منطقة الأعمال ذات التقنية العالية بولاية فرجينيا الأمريكية.
ومن خلال هذا الاستثمار، ستتاح لمجموعة "جي إف إتش المالية" والمستثمرين الفرصة للاستفادة من ديناميكيات السوق العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية، وبشكل خاص، ارتفاع معدلات الطلب على مراكز البيانات في الولايات المتحدة جراء النمو في خدمات حيز التخزين الفضائي، وتخزين البيانات، حيث تأتي ولاية فرجينيا على قمة الجهات التي تضم هذا النوع من مراكز البيانات.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة جي إف إتش كابيتال لؤي أحمدي: "نحن سعداء بالإعلان عن استثمار هام آخر في السوق العقاري بالولايات المتحدة، والذي يعد إضافة إلى سجلنا الحافل من المحافظ الاستثمارية، والنجاح الذي حققناه في هذه السوق".
وأكد أن قطاع مراكز البيانات في قطاع السوق العقاري الأوسع نطاقا بالولايات المتحدة يوفر مزيدا من فرص التنوع والانفتاح لكل من مجموعة جي إف إتش المالية والمستثمرين، كما يتيح لنا الفرصة لتعزيز نمونا في هذا القطاع التقني الذي يشهد نشاطا كبيرا ونموا مطردا.
كما يأتي ذلك أيضا كامتداد لاستراتيجيتنا الواسعة النطاق التي تهدف إلى مواصلة الاستحواذ على الفرص الاستثمارية الواعدة التي تحقق معدلات دخل عالية لمستثمرينا.
يذكر أن هذا الاستثمار سيتم في إطار شراكة مع "ذي كوربوريت أوفيس بروبرتيز تراست "COPT"، وهي إحدى الشركات المدرجة في بورصة نيويورك، برأسمال بقيمة 5 مليارات دولار وتختص بالاستثمار في الأصول العقارية، كما أنها تعتبر واحدة من أكبر مشغلي مراكز البيانات في الولايات المتحدة الأمريكية.
وبالإضافة إلى إدارة الأصول، قامت "COPT" أيضا بالاستثمار بنسبة 20% من الاستحواذ، والتي يتوقع أن يحقق للمستثمرين توزيعات نقدية نصف سنوية بمتوسط معدل سنوي بنسبة 9.5% على مدى فترة الاستثمار ومعدل عائد داخلي بنسبة 12%.
وتتكون المحفظة من منشأتين لمراكز البيانات المزودة بأحدث التجهيزات العصرية، وتقع في منطقة الأعمال ذات التقنية العالية بولاية فرجينيا الأمريكية.
ومن خلال هذا الاستثمار، ستتاح لمجموعة "جي إف إتش المالية" والمستثمرين الفرصة للاستفادة من ديناميكيات السوق العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية، وبشكل خاص، ارتفاع معدلات الطلب على مراكز البيانات في الولايات المتحدة جراء النمو في خدمات حيز التخزين الفضائي، وتخزين البيانات، حيث تأتي ولاية فرجينيا على قمة الجهات التي تضم هذا النوع من مراكز البيانات.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة جي إف إتش كابيتال لؤي أحمدي: "نحن سعداء بالإعلان عن استثمار هام آخر في السوق العقاري بالولايات المتحدة، والذي يعد إضافة إلى سجلنا الحافل من المحافظ الاستثمارية، والنجاح الذي حققناه في هذه السوق".
وأكد أن قطاع مراكز البيانات في قطاع السوق العقاري الأوسع نطاقا بالولايات المتحدة يوفر مزيدا من فرص التنوع والانفتاح لكل من مجموعة جي إف إتش المالية والمستثمرين، كما يتيح لنا الفرصة لتعزيز نمونا في هذا القطاع التقني الذي يشهد نشاطا كبيرا ونموا مطردا.
كما يأتي ذلك أيضا كامتداد لاستراتيجيتنا الواسعة النطاق التي تهدف إلى مواصلة الاستحواذ على الفرص الاستثمارية الواعدة التي تحقق معدلات دخل عالية لمستثمرينا.