كتب - حسن عبدالنبي:كشف رئيس مجلس إدارة شركة «بن فقيه» للتطوير العقاري، فيصل بن فقيه عن خطة الشركة لبناء مشروع «كنال سيتي» وهو مشروع سكني وتجاري تنفذه الشركة، ويقام على جزيرة دلمونيا بكلفة تصل إلى 350 مليون دولار.ولفت بن فقيه في تصريح لـ»الوطن» أن المشروع سيكون عبارة عن بنايات غريبة الشكل والتصاميم الهندسية، مشيراً إلى أن المشروع في طور التصميم الهندسي وستنفذ خرائطه في هونغ كونغ.وأفاد أن المشروع سيضاهي مشروع «ذا ووك» المطل على مشروع «جميرا بيتش ريزيدنس» في دبي، وسيكون على نمط بنايات غريبة الشكل تضم شققاً سكنية ومحلات تجارية مطلة على قناة مائية.وأكد بين فقيه أن المشروع عبارة عن أرض تم شراؤها في جزيرة دلمونيا، مشيراً إلى أنه من السابق الإفصاح عن مساحة البناء قبل اكتمال التصاميم الهندسية.وذكر بن فقيه أن الشركة حققت رقماً قياسياً في مبيعات مشروع «درة مارينا 360» في أول يوم من إطلاق المشروع والذي تم بيع 80% في درة مارينا وبعدها بيومين تم بيع المشروع بالكامل. وعن مدى انتعاش القطاع العقاري في 2014، قال «هناك منحى تصاعدي لبيع الشقق منذ بداية العام..أعتقد أن هذا الإقبال عند طرح المشروعات بادرة مشجعة للنمو في القطاع العقاري». وأشار إلى أن السوق البحرينية لا زالت تعاني نقصاً في معروض الشقق السكنية، مشيراً إلى أن الشركة ستطرح نهاية الشهر الجاري مشروع «ذا نيست» في ضاحية السيف، وهو عبارة عن شقق سكنية مؤثثة تبدأ من 19 ألفاً و999 ديناراً وتنتهي عند 32 ألف دينار مع الأثاث»، مبيناً أن المشروع سيضم 232 وحدة سكنية حيث سيتم البدء بالمبيعات قريباً وقد يطرح في 27 مايو الحالي. وحول مساحة شقق المشروع، قال بن فقيه: «المساحة ستتراوح ما بين 50 إلى 70 متراً..بحسب دراساتنا فإن شقق المشروع تناسب الشباب مثل الطلاب والموظفين والمتزوجين حديثاً أو من لديهم طفل واحد قد يناسبهم هذا النوع من الشقق».وواصل: «التحدي لدينا هو توفير شقق بأقل سعر مما نعرضه.. لا نرى ما لدى المطورين أو نهدف إلى منافستهم ولكن نأمل أن نثبت للمواطنين أن شركات التطوير تستطيع تقديم شقق بهذه الأسعار مع فرص استثمارية تصل عوائدها إلى 50% كما هو متوقع».وأضاف: «الشركة باعت شققاً بنفس الحجم في منطقة البسيتين قرب من مستشفى الملك حمد بمبلغ 28 ألف دينار وتم تسليمها والبعض يتم تأجيره بمتوسط ما بين 400 و450 ديناراً».وتعمل الشركة على عدد من البنايات السكنية في جزيرة الريف المقابلة لمنطقة السيف ومرفأ البحرين المالي تحت اسم «السلام بورت 1، 2، 3».وقال بن فقيه إن الشركة سلمت المرحلة الأولى البالغة 35 وحدة من مشروع جزيرة الريف والذي تصل كلفته إلى حوالي 20 مليون دينار، فيما سيتم تسليم المبنى الكامل في الفترة المقبلة وسيتم فتح التسليم في البناية الثانية والثالثة».وزاد: «قمنا بطرح المرحلة 5 و6 في جزيرة ريف بنحو 16 مليون دينار وتم بيعها خلال 48 ساعة..تراوحت الأسعار ما بين 900 و 1200 للمتر المربع، وهذا آخر مشروع لنا في جزيرة ريف».وأضاف: «طرحنا مشروع»ذا تويت، بقيمة 7.5 مليون دينار وهو عبارة عن 132 وحدة تتكن من غرفة نوم مؤثثة بالكامل حيث تبدأ الأسعار من 39 إلى 55 ألف دينار وتم بيعه خلال أسبوعين.