كتب - أنس الأغبش:تراجعت أسعار إيجارات الشقق السكنية بنسبة تتراوح بين 10-20% منذ مطلع العام الحالي أي ما متوسطه 15%، مقارنة بذات الفترة من عام 2013، في قت عزاه عقاريون إلى زيادة المعروض وتغيير تصنيف المناطق السكنية إلى استثمارية.وأكدوا في تصريح لـ«الوطن»، أن هناك عدداً من المناطق تراجعت أسعار إيجاراتها السكنية، في حين شهدت البعض استقراراً في الأسعار وذلك بسبب الاكتفاء من معروض الشقق.وقال رئيس جمعية البحرين العقارية ناصر الأهلي، إن أسعار إيجارات الشقق السكنية في كل من المنطقة الشمالية وسترة والمعامير تراجعت بنسبة تتراوح بين 25-30% لتستحوذ على النصيب الأكبر من التراجعات، نتيجة للأحداث المستمرة التي تشهدها المنطقة بين الفينة والأخرى.وأوضح أن الأسعار في العاصمة تراجعت بما بين 10-20% بسبب الكم الكبير من الشقق السكنية، حيث انخفضت بما يصل إلى حوالي20% في منطقتي الفاتح والسيف، فيما شهدت نزولاً نسبته 10% في محافظة العاصمة.أما في المنطقة الوسطى والجنوبية فحافظت أسعار الإيجارات على استقرارها وذلك بعد أن شهدت ارتفاعاً في السابق نسبته 10% تقريباً، وخصوصاً في مناطق الرفاع، سند، والبحير.وفي ما يتعلق بمحافظة المحرق، قال الأهلي: «تراجعت الأسعار بما بين 10 إلى 20% وخصوصاً في منطقة الحد وذلك بعد اكتفائها من معروض الشقق السكنية»، مبيناً من منطقة البسيتين حافظت على أسعارها.في المقابل، أكد رئيس جمعية التطوير العقاري البحرينية، عارف هجرس تراجع أسعار الإيجارات السكنية بنسب متباينة في بعض المناطق، حيث شهدت المنطقة الشمالية أكبر نسب انخفاض تجاوز الـ30% منذ مطلع العام 2014.وعزا هجرس هذا الانخفاض إلى الأحداث التي تشهدها تلك المناطق، ما أدى إلى عزوف المستأجرين عنها والبحث عن مناطق أخرى أكثر أمناً حتى ولو بأسعار أعلى.وأبان، أن أسعار الإيجارات في المملكة بصفة عامة تراجعت بين 10 إلى 15%، باستثناء جزر أمواج التي شهدت انتعاشاً نسبته 30% تقريباً نتيجة لارتفاع الطلب عليها بصورة كبيرة.وبين أن أسعار الإيجارات في منطقة البسيتين ما زالت مستقرة على ما هي عليه، مبيناً ان هناك بعض المناطق ما زالت تعتبر مناطق جذب لبعض المستأجرين.من جهته أكد المدير العام في مؤسسة عبدالعزيز الشملان لمقاولات البناء، عبدالعزيز الشملان تراجع أسعار الإيجارات السكنية بنسبة تصل إلى 27% منذ مطلع مارس الماضي. وأضاف الشملان أن معروض الشقق السكنية الخاصة في مختلف محافظات المملكة شهد زيادة كبيرة خلال الفترة الأخيرة، ما أدى إلى تراجع الأسعار بمعدلات متفاوتة بحسب درجة الطلب.في المقابل، أجمع عاملون في مكاتب عقارية على تراجع أسعار الإيجارات السكنية بنسبة تتراوح بين 10-15% في مختلف محافظات المملكة وخصوصاً المحافظة الشمالية ومنطقة سترة منذ بداية 2014.وكان عقاريون أكدوا في تصريحات سابقة أن سوق البناء والتشييد يعاني من ركود في الصيف وشهر رمضان، مؤكدين تراجع أسعار الإيجارات السكنية في بعض المناطق.