عقدت الشركة المطورة لسلسة أبراج فونتانا أول اجتماع لاتحاد الملاك لأبراج فونتانا تاوز وفونتانا سويتس الواقعين في الجفير لتأسيس جمعية اتحاد الملاك وانتخاب رئيس وأعضاء للجمعية.
وعقد اجتماع الجمعية العمومية مؤخراً، حيث تم انتخاب أعضاء مجلس جمعية اتحاد الملاك لفونتانا تاورز بحضور مكتب المحامية سلوى آل خليفة كممثل قانوني يترأس الاجتماع ويشرف على عملية سير الانتخابات.
ويأتي عقد الاجتماع بناءً على أحكام القانون رقم (27) لسنة 2017 بإصدار قانون تنظيم القطاع العقاري، والقرار (7) لسنة 2018 بتنظيم أحكام اتحاد الملاك والعقارات المشتركة الصادر من مؤسسة التنظيم العقاري.
وشارك ملاك فونتانا تاورز وفونتانا سويتس في الاجتماع الذي تمت خلاله مناقشة عدد من البنود المطروحة منها انتخاب مجلس إدارة الملاك والموافقة على مسودة النظام الأساسي لاتحاد الملاك. كما تم استعراض البيانات المالية للشركة التي تقوم بأعمال إدارة وتشغيل المرافق العامة لفونتانا تاورز وفونتانا سويتس وإقرار اللوائح والنظم فيما يتعلق ببوليصة التأمين وقوانين اتحاد الملاك والميزانية العامة.
وعند اكتمال النصاب القانوني بمشاركة اكثر من 50% من ملاك الوحدات، تم التصويت على مجلس إدارة اتحاد الملاك لجميعة اتحاد ملاك فونتانا تاورز.
وفور الانتهاء من أعمال الجمعية العمومية وانتخاب أعضاء مجلس إدارة الاتحاد، ستعمل شركة المطورون العقارية وبالتنسيق مع مكتب المحامية سلوى آل خليفة عملية تسجيل الاتحاد لدى مؤسسة التنظيم العقاري وكذلك فتح حساب بنكي باسم الاتحاد.
وأقرت الجمعية العمومية استمرار عمل شركة «رويال أمباسدور» بصفتها الشركة التي تقوم حالياً بتشغيل وإدارة الخدمات والمرافق وتحصيل رسوم الخدمة للاشتراكات السنوية من ملاك الوحدات
وقال المدير العام - شركة المطورون العقارية محمد الكوهجي ، "نحن فخورين بتأسيس جمعية اتحاد الملاك لأبراج فوناتنا تاورز، واعتمادها قرار استمرار عمل شركة "رويال أمباسدور"، وهي الشركة التي عملت على توفير الخدمات التشغيلية لأبراج الفونتانا على مدى الثماني سنوات المنصرمة،من خلال تقديم أعلى معايير الخدمات التي سعت من خلالها دائماً أن تفوق التوقعات لتصل بمستوى خدمات الخمس نجوم. إن قرار الملاك اعتماد استمرارية عمل «رويال أمباسدور» كمشغل يعكس مستوى رضاهم عن خدماتها وثقتهم بها. وتأتي هذة الثقة بمسؤولية على عاتق شركة «رويال أمباسدور» الالتزام في الحفاظ على جودة واستمرارية الخدمات التشغيلية المتميزة".
وقال "نحن كمطورون لأبراج الفونتانا نعمل على تحقيق كل ما يصب في مصلحة الملاك والحفاظ على قيمة العقار في ذات الوقت، ولقد أسهم قرار مؤسسة التنظيم العقاري في البحرين في تسليط الضوء على أهمية خبرة المطور العقاري في تطوير وإدارة وصيانة العقار ليحافظ بذلك على نمو القطاع العقاري في مملكة البحرين".
وزاد بالقول "وتماشيا مع هذا القرار تم انعقاد اجتماع اتحاد الملاك لتأسيس جمعية اتحاد الملاك لفونتانا تاورز وفونتانا سويتس، وتقديراً للجهود المبذولة في سن القوانين نعمل على المبادرة في تنفيذ هذه القرارات التي من شأنها حماية حقوق كل من المطور والملاك وتحديد المهمات التي يجب اتباعها لتكون بذلك آلية إدارة المنشآت الكبيرة محددة وواضحة لجميع الأطراف".
وأردف "لاشك في أن قانون مؤسسة التنظيم العقاري في تنظيم أحكام اتحاد المُلَّاك والعقارات المشتركة بشفافية وكفاءة ومساءلة، يعزز الثقة في القطاع العقاري ويسهم بشكل إيجابي في نمو العقارات والقطاعات ذات الصلة في البحرين".
وواصل "ستتخذ جمعية اتحاد الملاك قرارات مهمة تتعلق بالجوانب المالية والتنظيمية والاجراءات الادارية التي تهدف الى تطوير الخدمات وإدارة المرافق والأجزاء المشتركة في فونتانا تاورز وفونتانا سويتس لذا فإن مشاركة أكبر عدد من الملاك مهمة جدا ليكونوا جزءاً فعالاً في اتخاذ هذة القرارات".
وحضرت اجتماع عمومية اتحاد ملاك فونتانا تاورز، المحامية الشيخة سلوى أحمد آل خليفة كممثل قانوني مستقل للإشراف على سير الانتخابات.
وقالت: "تم التصويت ومناقشة أهم البنود الرئيسية منها انتخاب مجلس إدارة جمعية اتحاد الملاك والموافقة على مسودة النظام الأساسي لاتحاد الملاك. استمرارية عمل شركة رويال أمباسدور، وكان كل ذلك في جو عائلي تمت فيه المناقشات والمقترحات الجادة التي حرص من خلالها الملاك والمطور على اقرار اهم البنود الأمر الذي يمثل تناغم تام بين ما يقدمه المطور من خدمات وما يطمح له الملاك من خدمات تشغيلية وخدماتيه." نعمل كممثل قانوني مستقل، على حماية حقوق الملاك لضمان تحقيقهم الانسجام في مجتمعهم وحماية قيمة ممتلكاتهم".
وعقد اجتماع الجمعية العمومية مؤخراً، حيث تم انتخاب أعضاء مجلس جمعية اتحاد الملاك لفونتانا تاورز بحضور مكتب المحامية سلوى آل خليفة كممثل قانوني يترأس الاجتماع ويشرف على عملية سير الانتخابات.
ويأتي عقد الاجتماع بناءً على أحكام القانون رقم (27) لسنة 2017 بإصدار قانون تنظيم القطاع العقاري، والقرار (7) لسنة 2018 بتنظيم أحكام اتحاد الملاك والعقارات المشتركة الصادر من مؤسسة التنظيم العقاري.
وشارك ملاك فونتانا تاورز وفونتانا سويتس في الاجتماع الذي تمت خلاله مناقشة عدد من البنود المطروحة منها انتخاب مجلس إدارة الملاك والموافقة على مسودة النظام الأساسي لاتحاد الملاك. كما تم استعراض البيانات المالية للشركة التي تقوم بأعمال إدارة وتشغيل المرافق العامة لفونتانا تاورز وفونتانا سويتس وإقرار اللوائح والنظم فيما يتعلق ببوليصة التأمين وقوانين اتحاد الملاك والميزانية العامة.
وعند اكتمال النصاب القانوني بمشاركة اكثر من 50% من ملاك الوحدات، تم التصويت على مجلس إدارة اتحاد الملاك لجميعة اتحاد ملاك فونتانا تاورز.
وفور الانتهاء من أعمال الجمعية العمومية وانتخاب أعضاء مجلس إدارة الاتحاد، ستعمل شركة المطورون العقارية وبالتنسيق مع مكتب المحامية سلوى آل خليفة عملية تسجيل الاتحاد لدى مؤسسة التنظيم العقاري وكذلك فتح حساب بنكي باسم الاتحاد.
وأقرت الجمعية العمومية استمرار عمل شركة «رويال أمباسدور» بصفتها الشركة التي تقوم حالياً بتشغيل وإدارة الخدمات والمرافق وتحصيل رسوم الخدمة للاشتراكات السنوية من ملاك الوحدات
وقال المدير العام - شركة المطورون العقارية محمد الكوهجي ، "نحن فخورين بتأسيس جمعية اتحاد الملاك لأبراج فوناتنا تاورز، واعتمادها قرار استمرار عمل شركة "رويال أمباسدور"، وهي الشركة التي عملت على توفير الخدمات التشغيلية لأبراج الفونتانا على مدى الثماني سنوات المنصرمة،من خلال تقديم أعلى معايير الخدمات التي سعت من خلالها دائماً أن تفوق التوقعات لتصل بمستوى خدمات الخمس نجوم. إن قرار الملاك اعتماد استمرارية عمل «رويال أمباسدور» كمشغل يعكس مستوى رضاهم عن خدماتها وثقتهم بها. وتأتي هذة الثقة بمسؤولية على عاتق شركة «رويال أمباسدور» الالتزام في الحفاظ على جودة واستمرارية الخدمات التشغيلية المتميزة".
وقال "نحن كمطورون لأبراج الفونتانا نعمل على تحقيق كل ما يصب في مصلحة الملاك والحفاظ على قيمة العقار في ذات الوقت، ولقد أسهم قرار مؤسسة التنظيم العقاري في البحرين في تسليط الضوء على أهمية خبرة المطور العقاري في تطوير وإدارة وصيانة العقار ليحافظ بذلك على نمو القطاع العقاري في مملكة البحرين".
وزاد بالقول "وتماشيا مع هذا القرار تم انعقاد اجتماع اتحاد الملاك لتأسيس جمعية اتحاد الملاك لفونتانا تاورز وفونتانا سويتس، وتقديراً للجهود المبذولة في سن القوانين نعمل على المبادرة في تنفيذ هذه القرارات التي من شأنها حماية حقوق كل من المطور والملاك وتحديد المهمات التي يجب اتباعها لتكون بذلك آلية إدارة المنشآت الكبيرة محددة وواضحة لجميع الأطراف".
وأردف "لاشك في أن قانون مؤسسة التنظيم العقاري في تنظيم أحكام اتحاد المُلَّاك والعقارات المشتركة بشفافية وكفاءة ومساءلة، يعزز الثقة في القطاع العقاري ويسهم بشكل إيجابي في نمو العقارات والقطاعات ذات الصلة في البحرين".
وواصل "ستتخذ جمعية اتحاد الملاك قرارات مهمة تتعلق بالجوانب المالية والتنظيمية والاجراءات الادارية التي تهدف الى تطوير الخدمات وإدارة المرافق والأجزاء المشتركة في فونتانا تاورز وفونتانا سويتس لذا فإن مشاركة أكبر عدد من الملاك مهمة جدا ليكونوا جزءاً فعالاً في اتخاذ هذة القرارات".
وحضرت اجتماع عمومية اتحاد ملاك فونتانا تاورز، المحامية الشيخة سلوى أحمد آل خليفة كممثل قانوني مستقل للإشراف على سير الانتخابات.
وقالت: "تم التصويت ومناقشة أهم البنود الرئيسية منها انتخاب مجلس إدارة جمعية اتحاد الملاك والموافقة على مسودة النظام الأساسي لاتحاد الملاك. استمرارية عمل شركة رويال أمباسدور، وكان كل ذلك في جو عائلي تمت فيه المناقشات والمقترحات الجادة التي حرص من خلالها الملاك والمطور على اقرار اهم البنود الأمر الذي يمثل تناغم تام بين ما يقدمه المطور من خدمات وما يطمح له الملاك من خدمات تشغيلية وخدماتيه." نعمل كممثل قانوني مستقل، على حماية حقوق الملاك لضمان تحقيقهم الانسجام في مجتمعهم وحماية قيمة ممتلكاتهم".