عباس المغني
أكدت إحصائيات دائرة الأراضي والأملاك بدبي أن المستثمرين خلال الأسبوع الماضي الممتد من (22 أغسطس حتى 27 أغسطس) باعوا 1363 عقارا بقمية إجمالية تبلغ نحو 3.69 مليار درهم إماراتي (نحو 378 مليون دينار بحريني).
وبلغ إجمالي مساحات الأراضي والمباني والوحدات التي تم بيعها أكثر من 372 ألف متر مربع خلال الأسبوع الماضي مقارنة بنحو 320 ألف متر مربع للأسبوع الذي قبله، وبنسبة نمو تبلغ 16.25%.
وفصلت الإحصائيات أن المستثمرين باعوا خلال الأسبوع الماضي نحو 882 وحدة عقارية بقيمة إجمالية تبلغ 1.5 مليار درهم، ونحو 173 مبنى بقيمة 337 مليون درهم، ونحو 308 أراض بقيمة 1.8 مليار درهم.
أما على مستوى نصف سنوي منذ بداية العام حتى نهاية يونيو الماضي، فقد ارتفعت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في الإمارة خلال النصف الأول من العام 2013 بنسبة 30% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 108 مليارات درهم، في وقت وصل عدد الإجراءات التي تم تنفيذها خلال الأشهر الستة الماضية 30469 إجراء.
وقال مديرعام دائرة الأراضي والأملاك في دبي سلطان بن مجرن: «تعتبر نسبة النمو المحققة في قيمة وعدد التصرفات العقارية نسبة مرتفعة، وهي تؤكد أهمية التطورات التي يشهدها السوق العقاري في دبي، والجاذبية التي تتمتع بها العقارات في الإمارة سواء بالنسبة إلى المستثمرين المحليين أو نظرائهم العرب والأجانب».
وأكد بن مجرن أن السوق العقاري في دبي أظهر مرونة عالية في تلبية متطلبات وتوجهات المستثمرين خلال الفترة الماضية، لاسيما شريحة المستثمرين الجدد الذين يدخلون السوق للمرة الأولى لاقتناص الفرص الاستثمارية التي ظهرت في أعقاب التصحيح السعري الذي شهده السوق خلال العامين الماضيين. ولفت إلى أن مؤشر الأسعار اتخذ منحى تصاعدياً خلال الأشهر القليلة الماضية بفعل الإقبال على شراء الأراضي والفلل والشقق السكنية في المشروعات النوعية بدبي.
وتوقع بن مجرن أن تستمر حالة الانتعاش التي يشهدها السوق خلال الفترة المقبلة، والتي تتمثل في ارتفاع أسعار الإيجارات وأسعار الأراضي والوحدات السكنية والتجارية، مما يشجع المستثمرين على زيادة استثماراتهم في القطاع العقاري بدبي.
وأظهرت البيانات الصادرة من إدارة تنمية القطاع العقاري، أن مجموع عمليات البيع خلال الأشهر الستة الأولى من العام الحالي، وصل إلى 22748 عملية بقيمة إجمالية بلغت 52.8 مليار درهم وبنسبة 49% من الإجمالي، فيما بلغت القيمة الإجمالية للرهونات 51.3 مليار درهم وبنسبة 47% من الإجمالي، وذلك من خلال 6050 عملية رهن، مقابل 4.3 مليار درهم توزعت على 1671 عملية تداول أخرى، حيث شكلت عمليات التداول الأخرى ما نسبته 4% من إجمالي قيمة التصرفات العقارية خلال 6 أشهر.
وأشارت الإحصاءات إلى أن إجمالي تصرفات الأراضي في دبي خلال النصف الأول من العام الجاري بلغ 75 مليار درهم، بمجموع إجراءات وصل إلى 7277 إجراء، فيما حققت تصرفات الأراضي أعلى نسبة من حيث القيم مقارنةً بالعقارات الأخرى (الوحدات، المباني) بنسبة 69% من الإجمالي. وتوزعت تصرفات الأراضي بواقع 27.1 مليار درهم لعمليات البيع من خلال 4485 عملية، و45.4 مليار درهم لعمليات الرهن من خلال 2408 عمليات، و2.5 مليار درهم للتصرفات الأخرى من خلال 384 عملية.
أكدت إحصائيات دائرة الأراضي والأملاك بدبي أن المستثمرين خلال الأسبوع الماضي الممتد من (22 أغسطس حتى 27 أغسطس) باعوا 1363 عقارا بقمية إجمالية تبلغ نحو 3.69 مليار درهم إماراتي (نحو 378 مليون دينار بحريني).
وبلغ إجمالي مساحات الأراضي والمباني والوحدات التي تم بيعها أكثر من 372 ألف متر مربع خلال الأسبوع الماضي مقارنة بنحو 320 ألف متر مربع للأسبوع الذي قبله، وبنسبة نمو تبلغ 16.25%.
وفصلت الإحصائيات أن المستثمرين باعوا خلال الأسبوع الماضي نحو 882 وحدة عقارية بقيمة إجمالية تبلغ 1.5 مليار درهم، ونحو 173 مبنى بقيمة 337 مليون درهم، ونحو 308 أراض بقيمة 1.8 مليار درهم.
أما على مستوى نصف سنوي منذ بداية العام حتى نهاية يونيو الماضي، فقد ارتفعت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في الإمارة خلال النصف الأول من العام 2013 بنسبة 30% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 108 مليارات درهم، في وقت وصل عدد الإجراءات التي تم تنفيذها خلال الأشهر الستة الماضية 30469 إجراء.
وقال مديرعام دائرة الأراضي والأملاك في دبي سلطان بن مجرن: «تعتبر نسبة النمو المحققة في قيمة وعدد التصرفات العقارية نسبة مرتفعة، وهي تؤكد أهمية التطورات التي يشهدها السوق العقاري في دبي، والجاذبية التي تتمتع بها العقارات في الإمارة سواء بالنسبة إلى المستثمرين المحليين أو نظرائهم العرب والأجانب».
وأكد بن مجرن أن السوق العقاري في دبي أظهر مرونة عالية في تلبية متطلبات وتوجهات المستثمرين خلال الفترة الماضية، لاسيما شريحة المستثمرين الجدد الذين يدخلون السوق للمرة الأولى لاقتناص الفرص الاستثمارية التي ظهرت في أعقاب التصحيح السعري الذي شهده السوق خلال العامين الماضيين. ولفت إلى أن مؤشر الأسعار اتخذ منحى تصاعدياً خلال الأشهر القليلة الماضية بفعل الإقبال على شراء الأراضي والفلل والشقق السكنية في المشروعات النوعية بدبي.
وتوقع بن مجرن أن تستمر حالة الانتعاش التي يشهدها السوق خلال الفترة المقبلة، والتي تتمثل في ارتفاع أسعار الإيجارات وأسعار الأراضي والوحدات السكنية والتجارية، مما يشجع المستثمرين على زيادة استثماراتهم في القطاع العقاري بدبي.
وأظهرت البيانات الصادرة من إدارة تنمية القطاع العقاري، أن مجموع عمليات البيع خلال الأشهر الستة الأولى من العام الحالي، وصل إلى 22748 عملية بقيمة إجمالية بلغت 52.8 مليار درهم وبنسبة 49% من الإجمالي، فيما بلغت القيمة الإجمالية للرهونات 51.3 مليار درهم وبنسبة 47% من الإجمالي، وذلك من خلال 6050 عملية رهن، مقابل 4.3 مليار درهم توزعت على 1671 عملية تداول أخرى، حيث شكلت عمليات التداول الأخرى ما نسبته 4% من إجمالي قيمة التصرفات العقارية خلال 6 أشهر.
وأشارت الإحصاءات إلى أن إجمالي تصرفات الأراضي في دبي خلال النصف الأول من العام الجاري بلغ 75 مليار درهم، بمجموع إجراءات وصل إلى 7277 إجراء، فيما حققت تصرفات الأراضي أعلى نسبة من حيث القيم مقارنةً بالعقارات الأخرى (الوحدات، المباني) بنسبة 69% من الإجمالي. وتوزعت تصرفات الأراضي بواقع 27.1 مليار درهم لعمليات البيع من خلال 4485 عملية، و45.4 مليار درهم لعمليات الرهن من خلال 2408 عمليات، و2.5 مليار درهم للتصرفات الأخرى من خلال 384 عملية.