كتب - أنس الأغبش:توقع خبراء عقاريون زيادة المساحات المكتبية في المملكة بنسبة تتراوح بين 10 إلى 15% حتى نهاية العام أي ما متوسطه 12.5% وخصوصاً في منطقة السيف، عازين ذلك إلى ارتفاع الطلب وتوجه العديد من الشركات الأجنبية إلى فتح مكاتب تمثيلية في المملكة.وأضافوا لـ»الوطن» أن الطلب على تأجير الشقق المكتبية بدأ يشهد انتعاشاً ملحوظاً، داعين في الوقت نفسه إلى تخفيض أسعار الإيجارات وتقديم تسهيلات أكبر بهدف استقطاب المزيد من المستأجرين المحليين والأجانب.وفي ما يتعلق بأسعار الإيجارات السكنية، أكدوا أنها شهدت استقراراً منذ العام 2013 وحتى منتصف العام الحالي، متوقعين استقرارها خلال ما تبقى من العام الحالي. ورجح رئيس جمعية البحرين العقارية، ناصر الأهلي زيادة المساحات المكتبية في المملكة بنسبة تتراوح بين 10 إلى 15% حتى نهاية العام الحالي، في حين سترتفع إيجارات المناطق الصناعية بنسبة مماثلة.وعزا الأهلي توقعاته لارتفاع معدل المساحات المكتبية، إلى استمرار ارتفاع الطلب خلال الفترة الماضية إلى جانب دخول مع عدد من الشركات والمكاتب الأجنبية لاتخاذ البحرين مقار لها. ولفت رئيس جمعية البحرين العقارية، إلى وجود معروض كبير من الشقق المكتبية خلال الوقت الحالي، لافتاً في الوقت نفسه إلى أن هناك توقعات بدخول المزيد من الشركات الأجنبية إلى السوق خلال الفترة المقبلة.وفي ما يتعلق بأسعار الإيجارات السكنية أكد الأهلي استقرارها منذ العام 2013 وحتى الآن، موضحاً أن معروض الشقق السكنية يعد كبيراً إلى أنه استبعد تراجع الأسعار خلال الفترة المتبقية من العام الحالي.من جهته، توقع رجل الأعمال د.حسن إبراهيم كمال، ارتفاع مساحات الشقق المكتبية بنسب تتراوح بين 10 و15% أو أكثر في النصف الثاني من العام الحالي. وأرجع كمال تلك الزيادة المتوقعة، إلى زيادة الطلب سواء من قبل المستثمرين المحليين أو الأجانب، موضحاً أن هناك عدداً من المكاتب والشركات الأجنبية اتخذت -خلال الفترة الماضية- البحرين مقراً لها، ما استوجب معه التفكير في زيادة المساحات المكتبية. ودعا كمال إلى تقديم المزيد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب إلى جانب تخفيض أسعار الإيجارات المكتبية، ما يترتب عليه تزايد وفود الشركات الأجنبية إلى السوق المحلي. وكان تقرير أصدرته «سي بي آر إي البحرين» المتخصصة في الاستشارات العقارية مؤخراً، أكد أن السوق شهد استمراراً للارتفاع الثابت في الطلب على المساحات المكتبية الأصغر، التي تقدم حلولاً للمكاتب الجاهزة للشركات المحلية التي تتجنب المخاطر والشركات العالمية التي تبحث عن حلول فعالة من حيث الكلفة.