قال مدير مكتب بروبرتي فايندر البحرين خالد السائح أن عام 2022 أطل ببشائر مشجعة لما هو قادم في السوق العقاري البحريني. وأوضح في حين أن استقرار مؤشر الأسعار في السوق سيتطلب بعض الوقت، لكن يمكن القول بثقة أنه يواصل جمع الزخم مع مواصلة ارتفاع كمّ المعاملات.
وأوضح: "كشفت بيانات جهاز المساحة والتسجيل العقاري عن ارتفاع قيمة التداولات العقارية بنسبة 46 % خلال عام 2021 لتصل 2.8 مليار دولار أمريكي ما يعادل 1.046 مليار دينار بحريني وفي عام 2020 بلغ حجم المعاملات 1.9 مليار دولار ما يعادل 717 مليون دينار بحريني.
وعزت بروبرتي فايندر - المنصة العقارية الإلكترونية الرائدة على مستوى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا – ارتفاع قيمة التداولات إلى الإعلان عن إطلاق خطّة التعافي الاقتصادي التي ستنفذ من خلالها مشاريع تنموية كبرى بقيمة تتجاوز 30 مليار دولار.
وأوضح الإصدار السابع من اتجاهات - بروبرتي فايندر البحرين أن بيانات الموقع www.propertyfinder.bh دلت على ارتفاع عدد إعلانات التأجير والبيع في البحرين بالمقارنة بين يوليو - ديسمبر 2020 مع يوليو - ديسمبر 2021. حيث وصل عدد إعلانات الإيجار في المحافظة الجنوبية إلى ما يقارب الضعف، وسجلت محافظة العاصمة ارتفاعاً بنسبة 35 % بعدد هذه الإعلانات في نفس الفترة.
أما إعلانات البيع العقارية، فقد حققت ارتفاعاً بنسبة 60 % في كل من محافظات المحرق والمحافظتين الشمالية والجنوبية، في حين حققت محافظة العاصمة ارتفاعاً بنسبة 30 % بهذه الإعلانات. وتؤكد هذه الاحصاءات على الزيادة في عدد الوحدات المُسلَّمة في المملكة في قطاع البيع على وجه الخصوص.
وقد حققت الأسعار في سوق البيع اتجاهاً مستقراً نسبياً خلال النصف الثاني من عام 2021 مقارنة بالنصف الثاني من عام 2020، حيث سجل معدل السعر المعلَن عنه للمتر المربع ارتفاعاً في جميع مناطق البحرين وبنسبة 8 % في المحافظة الشمالية خلال تلك الفترة. في المقابل، لم يصل مؤشر السعر في قطاع التأجير إلى مستوى ثابت، وكانت المحرق هي المحافظة الوحيدة التي سجلت ارتفاعاً في السعر بلغ 5 % في تلك الفترة.
وأكدت بروبرتي فايندر أنه رغم استمرار عدة عوامل في التأثير على ظروف السوق العقاري المحلي مؤدية بشكل طبيعي إلى حالة من عدم اليقين النسبي بشأن مستقبل السوق، إلا أن هناك بشائر مشجعة في العام الجاري في السوق العقاري البحريني.
يذكر أن بروبرتي فايندر تصدر تقارير فصلية أطلقت عليها "اتجاهات تقرير سوق العقارات البحريني" بهدف تثقيف الباحثين عن العقارات حول وضع السوق العقاري ليتمكنوا من اتخاذ قرارات تدعمها معلومات موثوقة. كما تهدف لصياغة الحلول وتقديم الرؤى العميقة عن السوق لجميع أصحاب المصالح فيه بتوظيف زخم بياناتها الرقمية، ومجموعات البيانات الضخمة التي تتوفر لديها.
وأوضح: "كشفت بيانات جهاز المساحة والتسجيل العقاري عن ارتفاع قيمة التداولات العقارية بنسبة 46 % خلال عام 2021 لتصل 2.8 مليار دولار أمريكي ما يعادل 1.046 مليار دينار بحريني وفي عام 2020 بلغ حجم المعاملات 1.9 مليار دولار ما يعادل 717 مليون دينار بحريني.
وعزت بروبرتي فايندر - المنصة العقارية الإلكترونية الرائدة على مستوى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا – ارتفاع قيمة التداولات إلى الإعلان عن إطلاق خطّة التعافي الاقتصادي التي ستنفذ من خلالها مشاريع تنموية كبرى بقيمة تتجاوز 30 مليار دولار.
وأوضح الإصدار السابع من اتجاهات - بروبرتي فايندر البحرين أن بيانات الموقع www.propertyfinder.bh دلت على ارتفاع عدد إعلانات التأجير والبيع في البحرين بالمقارنة بين يوليو - ديسمبر 2020 مع يوليو - ديسمبر 2021. حيث وصل عدد إعلانات الإيجار في المحافظة الجنوبية إلى ما يقارب الضعف، وسجلت محافظة العاصمة ارتفاعاً بنسبة 35 % بعدد هذه الإعلانات في نفس الفترة.
أما إعلانات البيع العقارية، فقد حققت ارتفاعاً بنسبة 60 % في كل من محافظات المحرق والمحافظتين الشمالية والجنوبية، في حين حققت محافظة العاصمة ارتفاعاً بنسبة 30 % بهذه الإعلانات. وتؤكد هذه الاحصاءات على الزيادة في عدد الوحدات المُسلَّمة في المملكة في قطاع البيع على وجه الخصوص.
وقد حققت الأسعار في سوق البيع اتجاهاً مستقراً نسبياً خلال النصف الثاني من عام 2021 مقارنة بالنصف الثاني من عام 2020، حيث سجل معدل السعر المعلَن عنه للمتر المربع ارتفاعاً في جميع مناطق البحرين وبنسبة 8 % في المحافظة الشمالية خلال تلك الفترة. في المقابل، لم يصل مؤشر السعر في قطاع التأجير إلى مستوى ثابت، وكانت المحرق هي المحافظة الوحيدة التي سجلت ارتفاعاً في السعر بلغ 5 % في تلك الفترة.
وأكدت بروبرتي فايندر أنه رغم استمرار عدة عوامل في التأثير على ظروف السوق العقاري المحلي مؤدية بشكل طبيعي إلى حالة من عدم اليقين النسبي بشأن مستقبل السوق، إلا أن هناك بشائر مشجعة في العام الجاري في السوق العقاري البحريني.
يذكر أن بروبرتي فايندر تصدر تقارير فصلية أطلقت عليها "اتجاهات تقرير سوق العقارات البحريني" بهدف تثقيف الباحثين عن العقارات حول وضع السوق العقاري ليتمكنوا من اتخاذ قرارات تدعمها معلومات موثوقة. كما تهدف لصياغة الحلول وتقديم الرؤى العميقة عن السوق لجميع أصحاب المصالح فيه بتوظيف زخم بياناتها الرقمية، ومجموعات البيانات الضخمة التي تتوفر لديها.