أكد المهندس عصام بن عبدالله خلف، رئيس مجلس إدارة مؤسسة التنظيم العقاري ورئيس لجنة التحكيم النهائية لمسابقة البحرين للابتكار العقاري، أن اللجنة عقدت جلستها للتقييم النهائي لـ 12 مشروعًا متأهلًا من بين 112 مشروعًا مشاركًا في النسخة الثانية للمسابقة.
وقال خلف: "إن المشاريع التي عُرضت مرتبطة بالقطاع العقاري، وهي متنوعة ومبتكرة وعملية وقابلة للتطبيق، ونطمح إلى أن يتم تبني بعضها من قِبل القطاعين العام والخاص، ومن المطورين والمستثمرين".
جاء ذلك خلال جلسة التحكيم النهائية لمسابقة البحرين للابتكار العقاري في نسختها الثانية بتنظيم من مؤسسة التنظيم العقاري برعاية بلاتينية من شركة "أنفراكورب"، ورعاية ذهبية من شركة ديار المحرق، كجزء من التعاون بين القطاعين العام والخاص، التي عقدت أمس الاثنين، حيث تم عرض 12 مشروعًا متأهلًا، وسيُعْلَن عن الفائزين الثلاثة في معرض سيتي سكيب في 28 نوفمبر المقبل، في مركز البحرين العالمي للمعارض.
وفي ذات السياق، أكدت لوكالة أنباء البحرين (بنا)، السيدة زيبا عسكر، الرئيس التنفيذي للاستثمار والاستدامة في شركة "أنفراكورب" وعضو لجنة التحكيم، أن المشاريع التي طُرحت اليوم تتضمن فرصًا كبيرة، متمنية أن يتم تطبيقها على أرض الواقع من خلال تبني الجهات ذات العلاقة لها من القطاعين العام والخاص والمستثمرين.
وأشارت عسكر إلى أن المسابقة تهدف إلى إيجاد مشاريع تساهم في تطوير السوق العقاري في مملكة البحرين، وتشجع شركات الاستثمار العقارية على طرح مشاريع تساهم في المزيد من التطور والاستدامة، وتحفيز الأفكار التي تحسن من الكفاءة.
بدورهم، أكد المشاركون في التقييم النهائي للمسابقة في نسختها الثانية، في تصريحات خاصة لوكالة أنباء البحرين (بنا)، أن المسابقة خلقت لديهم روح التحدي، ومكنتهم من التطوير والإبداع في مجال عملهم، وأتاحت لهم الفرصة لتبادل الخبرات مع الفرق الأخرى المشاركة، وأثبتت إمكانياتهم للتأهل في المرحلة النهائية من بين 112 مشارك.
وفي هذا السياق، أوضح السيد جابر النشابة أن مشروع (طلالAI) الذي يشارك في هذه المسابقة، هو موظف افتراضي يعمل لدى العديد من الجهات العقارية في مملكة البحرين ضمن نظام (API) الذي يربط مختلف المنصات العقارية، ويوفر الإجابات الشاملة والمفصلة بمصدرها المتعلقة بمجال العقار منها القوانين والتشريعات، والأنظمة والإجراءات، والشروط والأحكام وغيرها.
بدوره، أشار السيد بدر عبدالله إلى أن المشروع (أملاكي) الذي يشارك به في المسابقة عبارة عن منصة متكاملة توفر الحلول لاتحادات الملاك وإدارة الأملاك للمشاريع العقارية، من خلال توفير جميع المعلومات المطلوبة وإمكانية توفير احتياجات كل اتحاد على انفراد.
وعن المعوقات التي واجهت بدر في مراحل المشروع، أوضح أنه واجه تحدي تطوير المشروع من خلال الإلمام بمتطلبات السوق المتعددة والمتشعبة، وتلبية متطلبات الاتحادات، مؤكدًا أهمية المسابقة لما لها من دور كبير في تشجيع التحول إلى الخدمات الإلكترونية في القطاع العقاري.
من جهته، قال السيد حسين يوسف البوري، صاحب مشروع (عقاري-أنفيست)، إن المشروع هو عبارة عن منصة للتمويل الجماعي تتيح الفرصة للأفراد والمستثمرين لاستثمار مبالغ صغيرة مقابل حصص وملكية جزئية في العقارات، مشيرًا إلى أن مشروعه الذي شارك به في المسابقة هو حاليًا في مرحلة الإطلاق التجريبي، مؤكدًا أنه سيفتح مجال الاستثمار العقاري لشريحة كبيرة من الناس، وهو بوابة لدخول صغار المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال المحدودة في عالم الاستثمار.
بدورها، أوضحت المتسابقة مريم النعيمي أن مشروعها (منصة الاستثمار في مناطق التراث العمراني)، يهدف إلى الربط بين أصحاب العقارات في المناطق المعنية والمستثمرين والجهات المعنية للتشجيع على الاستثمار في قطاع العقار، والمساهمة في تطوير المناطق في مملكة البحرين، والسماح بمزاولة أنشطة بديلة بالتنسيق مع الجهات المعنية في المناطق المحددة.
وأكدت أن المسابقة مثّلت فرصة للاستفادة من الأفكار المعروضة والحصول على المرئيات والملاحظات البناءة، وطرح العديد من الأفكار من قِبل المختصين والمهتمين في مجال التطوير العقاري، ما يعكس الاهتمام بتطوير القطاع العقاري والبنية التحتية في المملكة.
وفي سياق متصل، قال المشارك المصطفى العاني الذي تأهل عن مشروعه (البيت بروبتيك)، إن مشاركته في المسابقة جاءت من خلال طرح فكرة منصة تكنولوجيا عقارية تجمع بين المؤجر والمستأجر، وتوفر خدمات خاصة بالعقارات مثل التأجير والصيانة وإدارة ملكية العقارات.
وأوضح العاني أن مشاركته في المسابقة وعمله على المشروع في جميع مراحله عزز لديه الجانب العملي في مجال الدراسة، واستفاد من خبرات وكفاءات الموظفين أصحاب المشاريع في هذا المجال.
من جهتها، أوضحت المشاركة عائشة الكبيسي عن مشروع (التقسيم الأمثل للأراضي باستخدام الذكاء الاصطناعي)، بأنه يهدف إلى تحسين فعالية مخططات التقسيم من خلال تحليل بيانات الأراضي وتحديد الاستخدام الأمثل لها بما يتناسب مع اللائحة التنفيذية لتقسيم الأراضي المعدة للتطوير والعمران، وذلك من أجل تحقيق التنمية المستدامة وضمان الاستغلال الأمثل للمساحات في جميع المخططات.
وأضافت أن مشاركتها في المسابقة مكنتها من كسب الخبرات والمعارف التي أضيفت لحصيلتها في مجال القطاع العقاري وإدارة المشاريع، وعززت مهارات التواصل بين الفرق المشاركة، مبينةً أن المشاريع المطروحة تعزز الشراكة المجتمعية بين القطاعين العام والخاص، لما لديها من أدوات تحليلية تساعد على اتخاذ قرارات بناءً على خطوات عملية مدروسة.
الجدير بالذكر أن مسابقة البحرين للابتكار العقاري تهدف إلى تحفيز الكوادر البحرينية المبدعة واكتشاف أفكارهم التي تسهم في تطوير القطاع العقاري في المملكة. وسيتم تكريم الفائزين في المراكز الثلاثة الأولى خلال الحدث المرتقب "سيتي سكيب البحرين 2024"، والذي سيعقد في نوفمبر المقبل بمركز البحرين العالمي للمعارض، بحضور نخبة من صناع القرار في القطاع.
