ارتفاع قيمة الصفقات
العقـــــارية فـــــي دبــــــي 9%
(العربية نت): تشهد أسواق العقارات في دبي وأبوظبي، انتعاشاً ملحوظاً، حيث بدأت مبيعات الفلل والشقق في الإمارتين ترتفع اعتباراً من العام الماضي، لكن الارتفاع لا يقارن بما حدث في عام 2008، في وقت زادت قيمة الصفقات العقارية في الربع الثاني بنسبة 9% مقارنة بنفس الفترة من 2011.
ونقلت “فاينانشال ريفيو” عن رئيس الأبحاث والاستشارات في شركة “سي بي آر إي” ماثيو غرين ومقرها الإمارات، قوله، إنه لا يتوقع عودة المستويات إلى عام 2008، لكن ما يراه الآن، حسب قوله، ارتفاعاً في الاستثمار في أصول جيدة، بعد غربلة الأسواق في السنوات الأربع الماضية.
أما في دبي، فقد استأنفت شركات التطوير العقاري أو بدأت مشاريع عقارية، بينما راحت المبيعات ترتفع في المشاريع القائمة، وفقاً لما نقلته صحيفة “البيان” الإماراتية.
ونسبت الصحيفة إلى غرين قوله، إنه بناء على أرقام دائرة الأراضي في دبي، بلغت قيمة الصفقات السكنية 3.1 مليار درهم في الربع الثاني من العام الجاري، بارتفاع 9% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.
وأضاف، أن أبوظبي أيضاً اقتربت من قمة النمو في سوق العقارات الذي بلغته من قبل، ونشاهد حالياً منتجات جديدة أضيفت إلى السوق، منها مناطق على الكورنيش وعلى جزيرة السعديات وشاطئ الراحة.
زيادة الإيجـــــارات
فــــي دبــــــي بمُعــــــدَّل 15%
(العربية نت): يشهد قطاع الإيجارات في دبي حالياً توازناً ملحوظاً بين العرض والطلب، وهناك توقعات بزيادات تدريجية بالقيمة الإيجارية في بعض مناطق الإمارة، تتراوح بين 10- 15%، حيث بدأت العديد من الشركات في استقطاب عمالة جديدة، ما سيرفع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
ولم ينخفض الطلب على الإيجارات كثيراً رغم دخول فصل الصيف، حيث فضل عدد كبير من المقيمين الذين ينتمون إلى الدول التي تشهد اضطرابات سياسية عدم السفر إلى بلدانهم فترة الصيف.
ووفقاً لصحيفة “البيان” الإماراتية، فقد شهدت السوق العقارية في إمارة دبي الأسبوع الماضي تسجيل 4 صفقات كبيرة، منهما اثنتان في منطقة الثنية الأولى على بناء قائم بقيمة 32.5 مليون درهم، والثانية على قسيمة أرض فضاء بقيمة 32.5 مليون درهم، لتتصدر مناطق دبي في تسجيل أكبر الصفقات، واختارت منطقة القصيص الصناعية أن تأتي في المركز الثاني من خلال مبايعة بقيمة 27 مليون درهم على بناء قائم.
