استكمل بنك «غايتهاوس»، وهو بنك استثماري يلتزم أحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها ومقره لندن، الاستحواذ على محفظة عقارية في الولايات المتحدة مؤلفة من 20 عقاراً مؤجرة لـ15 مستأجراً بمعدل 14 عاماً للمدد المتبقية من عقود الإيجار «المحفظة» وبمعدل إشغال مستقر يبلغ 100%. وكان الاستحواذ على المحفظة بالشراكة مع مجموعة برينان الاستثمارية في صفقة بلغت قيمتها 155 مليون دولار. ومن المتوقع أن يحقق المستثمرون في هذه الصفقة ذات التنوع الجيد عائداً نقدياً بمعدل 9% سنويا سيتم توزيعها بشكل شهري. ومما يميز الصفقة أن مستأجري عقارات المحفظة هم من الشركات المعروفة في قطاعات مختلفة منها صناعة الحديد والصلب، الهندسة، إنتاج اللدائن البلاستيكية والعديد من الصناعات الأخرى. وقال رئيس مجلس إدارة بنك غايتهاوس، فهد بودي: «تشكِّل عملية الاستحواذ إنجازا مهماً في السوق العقارية الأمريكية حيث فرص الاستثمار العقاري ذات النوعية الجيدة تحتاج إلى دقة في الاختيار». وتابع: «يأتي استثمار غايتهاوس في المحفظة بعد بحوث ودراسات تحليلية مستفيضة للقطاع، والمراجعة المتأنية التي قامت بها إدارة الائتمان ووحدة إدارة المخاطر بالبنك لكل من عقارات المحفظة للتأكد من الجدوى الاستثمارية الثابتة والقدرة على تحقيق عائد نقدي مجزٍ من العقارات المؤجرة لمستأجرين معروفين. وترتفع بذلك القيمة الإجمالية لمحفظة استثمارات غايتهاوس العقارية في المملكة المتحدة والولايات المتحدة إلى أكثر من 700 مليون دولار».
إلى ذلك، قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة «برينان»، مايكل برينان: «أسواق قطاع العقارات الصناعية في الولايات المتحدة تميزت على مدى السنة والنصف الماضية بعوامل نمو قوية وبمعدلات إشغال متزايدة .. يتيح الاستحواذ على هذه المجمعات العقارية درجة عالية من الثقة حالياً ومستقبلاً في ظل ارتفاع طلب المستأجرين». يذكر أن «غايتهاوس» بنك استثماري يلتزم أحكام الشريعة الإسلامية ويهيء لمستثمريه استثمارات عقارية ذات نوعية عالية مؤجرة لشركات محلية وعالمية كبرى. وتشكِّل محفظة العقارات الصناعية الأمريكية هذه الاستثمار العقاري الرابع لبنك «غايتهاوس» في الولايات المتحدة، والتي تشمل استثماره في مجمع أوشنسايد للعيادات الخارجية الذي تخارج منه البنك بنجاح في ديسمبر 2011 في صفقة بلغت قيمتها 54 مليون دولار . ويواصل غايتهاوس العمل على تعزيز سجل إنجازاته بعد أن وصلت القيمة الإجمالية لمحفظته العقارية حتى الآن إلى أكثر من 700 مليون دولار.
