أنجزت شركة «منارة» للتطوير ما نسبته 90% من مشروع «حدائق توبلي» في مرحلته الأولى، في حين تتطلع الشركة إلى تسليم الوحدات السكنية لملاكها في يونيو المقبل، كما تسعى لتنفيذ المرحلة الثانية قريباً بكلفة 4 ملايين دينار. وقال العضو المنتدب للشركة، د.حسن البستكي، إن «منارة» تمضي قدماً في المساهمة في إيجاد الحلول السكنية المناسبة والعملية لذوي الدخل المتوسط والمحدود بشكل موازٍ للتوجهات الحكومية الإسكانية. وقال الدكتور البستكي خلال إصدار التقرير الرابع لسير العمل في المرحلة الأولى من «حدائق توبلي»: إن الشركة أنجزت مرحلة مهمة من التشطيبات النهائية لوحدات المشروع. وتابع البستكي: «تم الانتهاء من أعمال مسح السور الخارجي للفلل، كما تم البدء في أعمال الصباغة الخارجية وتركيب النوافذ لهذه الفلل والمطابخ الداخلية للفلل النموذج». مؤكداً استمرار تقدم المشروع بهذا المعدل المطلوب، وبالجودة العالية، حتى استكماله وتسليم الفلل لأصحابها في الوقت المحدد. وتُقدِّم «منارة للتطوير» تقارير مرحلية مدعومة بالصور لعملائها لاطلاعهم على سير العمل في المشروع في إطار حرصها على الشفافية التامة وإشراك عملائها في الاطلاع على تطورات تنفيذ المشروع. وتقوم الخطة الإنشائية لمشروع «حدائق توبلي» على بناء جميع فلل المشروع (وعددها 27 فيلا) بشكل متوازٍ لتكتمل في فترة زمنية واحدة. وتتميز فلل «حدائق توبلي» بتصاميمها العصرية، الآخذة بالخصوصية البحرينية، إضافة إلى الجوانب المتعلقة بالبيئة وتوفير الإضاءة الطبيعية داخل الفيلا، بجانب اعتماد كل ما من شأنه أن يوفر الطاقة. وراعت التصاميم الهندسية توفر الراحة في هذه الفلل، وحرية التحرك والتغيير فيها، إضافة إلى إمكانية البناء العمودي مستقبلاً، إذ جرى إعداد الرسومات الهندسية والمواصفات الفنية على إمكانية البناء حتى 3 طوابق كاملة إذا ما أراد المالك ذلك. وتتألف الفيلا الواحدة من 3 غرف، مطبخين (داخلي وخارجي)، 3 دورات مياه وصالتين، ملحق للخادمة، إلى جانب موقف لسيارتين، وإمكانية بناء حوض سباحة في الفناء الخلفي للفيلا. وذكر التقرير أن الشركة اقتربت من استكمال التشطيبات النهائية لفيلا «الزاوية» الأكبر حجماً والتي تم العمل على إنشائها بشكل خاص إلى جانب فيلا أخرى أطلق عليها «الفيلا النموذجية» وهي شبه المتصلة بالفلل الأخرى، بهدف أن تكونا نموذجاً قائماً وواضح المعالم للمستثمرين في الفلل الأخرى. وأشار البستكي إلى تلقي الشركة تجاوباً كبيراًً لدى طرحها وحدات مشروع «حدائق توبلي» تحت الإنشاء، ودفعها إلى التوجه لبحث مواصلة تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع نفسه، وبكلفة تصل إلى 4 ملايين دينار. وتابع: «هناك 4 عوامل رئيسة أسهمت في نجاح المشروع وهي: ملاءمة التصاميم للأسر، الموقع المميز، جودة البناء والتشطيب، إلى جانب السعر التنافسي الذي يعتبر في المتناول». وأكد البستكي أن «منارة للتطوير» تسعى خلال المرحلة المقبلة إلى مواصلة أداء دور فاعل في إطار الشراكة مع الحكومة والتي أفصحت عن نيتها لإشراك القطاع الخاص في إقامة آلاف الوحدات السكنية خلال الأعوام القليلة المقبلة، وذلك تنفيذاً لاستراتيجياتها الإسكانية التي تصدرت اهتمامات صناع القرار في البحرين. وكانت الشركة أبرمت مؤخراً، اتفاقاً مع «بنك الإسكان» بهدف إتاحة الفرصة للمستفيدين من القروض الإسكانية من المواطنين لامتلاك المسكن الملائم في وحدات المشروع. وبموجب الاتفاقية، سيتمكن المواطنون المستفيدون من القروض الإسكانية ومن الحاصلين على قروض بنك الإسكان، من شراء وحدات من المشروع مع توافر خيار التسديد بالتقسيط بحسب مراحل البناء وفق ما ينص عليه الاتفاق بين الأطراف الثلاثة. وتبدأ أسعار وحدات المشروع من 89 ألف دينار، وتتصاعد بحسب المواصفات التي يطلبها العملاء بما يتناسب مع خطتهم التمويلية ومقدرتهم المالية. كما يتاح أمام العملاء خيار تمويل إضافي من البنك البحريني السعودي، الزميل لشركة «منارة « دون الحاجة إلى إيداع رهن إضافي عن المودع لدى بنك الإسكان نظير التمويل الأصلي.