كتب - حسن عبدالنبي:
قال الرئيس التنفيذي لـ “سكنا”، ر.لاكشمنان إن نسبة مبيعات الشركة ارتفعت خلال الشهرين الماضيين بنحو 35% إلى 40%، موضحاً في الوقت ذاته أن هذه النسبة تعتبر الأفضل مقارنة بنفس الفترة من العام 2011.
وقال ر.لاكشمنان: خلال غبقة أقامتها الشركة أمس الأول “ندرس طرح مشروع سكني مكون من فلل سكنية خلال الشهرين المقبلين، وذلك بعد إتمام عمليات الدراسة والإعدادات من المطورين العقاريين الذي سيعملون في المشروع لتقديم أفضل مميزات للمستثمرين.. ندرس فرصاً أخرى في السوق العقاري، ويعد ذلك أحد برامج الجديدة غير برامج خدمات الإقراض والتمويل العقاري.
وحول استراتجية “سكنا” للعام الجاري قال ر. لاكشمنان: “نعمل حالياً على إعداد استراتيجية جديدة للشركة، خصوصاً بعد الأزمة المالية العالمية، كما نصوغ النقاط وندرس السوق وتطوراته، خصوصاً أنه خلال الشهرين الماضيين بدأ الكثير من المواطنين والأجانب يشترون ويتداولون العقارات في مناطق معينة سواء كانت أراضي أو عقارات متنوعة”.
وعن أرباح الشركة خلال العام الحالي قال ر.لاكشمنان: “الأرباح خلال هذا العام أفضل من العام السابق وسنعلن عنها في الفترة المقبلة بعد مراجعتها والموافقة عليها من قبل مصرف البحرين المركزي”.
وعن مشروع “أبراج فونتانا” -الذي دشنته “سكنا” قبل شهرين- قال “تم تسويق أكثر من 10 شقق من مشروع أبراج فونتانا بنسبة 16% من إجمالي المشروع.. سنستأنف عمليات البيع بشكل مكثف أكثر بعد شهر رمضان، خصوصاً أن السوق العقاري في الفترة الحالية يتسم بالهدوء”. ويتألف مشروع “فونتانا” من 4 أبراج و400 شقة بملكية مطلقة، إضافة إلى شقق أستوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين و3 غرف، وشقق علوية “بنتهاوس” عبر أربعة أبراج، وتبلغ قيمة المشروع ما يقارب الـ 136 مليون دولار. كما إن مشروع أبراج “فونتانا” يعتبر إضافة جديدة للبنية التحتية في البحرين ويساهم بشكل كبير في خدمة القطاع السياحي ويؤكد على نمو معدلات التداول العقاري من جانب آخر، كذلك يزيد من ثقة المستثمرين الخليجيين في مجالات الاستثمار في البحرين، ويتميز المشروع بكونه يستقطب البحرينيين وغير البحرينيين من خلال مجالات العمل التي يوفرها وبالتالي فإن هذا الأمر يعتبر خدمة إضافية للاقتصاد المحلي.
ومن أبرز مميزات المشروع أنه يحتوي على منتجع صحي خاص بالسيدات وحمام سباحة داخلي مع التحكم بدرجة الحرارة، حمام سباحة للعلاج الطبيعي وحمام سباحة عام مفتوح مع شرفة خشبية مكشوفة، ونادٍ صحي وملاعب للتنس وكرة السلة والاسكواش، منطقة ألعاب ترفيهية ومنطقة للعب الأطفال ومسرح سينمائي مصغر ومطعم ومتجر ومركز لرجال الأعمال مجهز بالكامل.
ويتركز دور “سكنا” في التسويق للمشروع للبيع والتأجير، إذ بدأت عمليات البيع “والأسعار تتراوح ما بين 45 ألفاً للأستوديو و145 لثلاث غرف والأحجام تتراوح ما بين 70 و200 متر مربع”.
