كتب - حسين الماجد: أكد محافظ محافظة العاصمة، الشيخ هشام بن عبدالرحمن آل خليفة أن القطاع العقاري في البحرين بدأ بالتعافي منذ مطلع 2012 جراء الركود الذى أصابه خلال العام الماضي. وقال الشيخ هشام -في تصريح له على هامش افتتاح مشروع أبراج “فونتانا” التي تطورها شركة المطورين بكلفة 136 مليون دولار- أن تعافي القطاع العقاري بدت ملامحه تتضح منذ مطلع 2012 وذلك نتيجة للمشاريع العقارية التى بدأت تُشيَّد في مختلف مناطق المملكة. وأضاف: “مشروع أبراج فونتانا يعتبر إضافة جديدة للبنية التحتية في البحرين ويسهم بشكل كبير في خدمة القطاع السياحي ويؤكد على نمو معدلات التداول العقاري من جانب آخر، كذلك يزيد من ثقة المستثمرين الخليجيين في مجالات الاستثمار في البحرين”. ولفت الشيخ هشام إلى أن محافظة العاصمة تضع ضمن أولويات استراتيجياتها تحفيز القطاع العقاري من أجل دعم النشاط العمراني في البحرين، وضمان استمرار نموه. من جانبه، قال مدير شركة “المطورين”، عبدالغفار الكوهجي: “المشروع سيكون خياراً شعبياً للمواطنين والوافدين ومواطني دول التعاون”، موضحاً أن أبراج فونتانا تتألف من 400 شقة بملكية مطلقة إضافة إلى شقق أستديو وشقق بغرف نوم واحدة وغرفتين و3 غرف وشقق علوية، ومن مميزات المشروع أنه يحتوي على منتجع صحي خاص بالسيدات وحمام سباحة والعديد من وسائل الترفيه. وترمز أبراج “فونتانا” إلى الفخامة والمعيشة الحديثة، إذ تتألف من 4 أبراج و400 شقة بمليكة مطلقة، إضافة إلى شقق أستديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين و3 غرف، وشقق علوية “بنتهاوس” عبر أربع ناطحات سحاب مترابطة. من جانبه، قال المدير التنفيذي لشركة “المطورين”، محمد الكوهجي: “المشروع يتميز بتصاميم متميزة حضارية يخدم العوائل البحرينية.. لدينا 404 شقق بأحجام مختلفة”، موضحاً أن المشروع عبارة عن برجين الأول عبارة عن شقق فندقية والآخر شقق تمليك. وعن المشروعات المستقبلية، قال الكوهجي: “نركز الآن على تشغيل المشروعات الحالية وندرس مشروعاً في العام 2013 عبارة عن شقق فندقية في ضاحية السيف”. وأشار الكوهجي إلى أن دور “سكنا” هو التسويق للمشروع للبيع والتأجير، إذ بدأت عمليات البيع بأسعار تتراوح بين 45 ألفاً للأستديو و145 لثلاث غرف. وعن الشركة التي ستشغل البرج الخاص بالشقق الفندقية، قال الكوهجي: “تم تحديد شركة رويال امباسادور وهي شركة بحرينية”، في وقت تم بيع 70% من شقق التمليك في برج “فونتانا الأول”. وبخصوص السوق العقارية ومعدلات النمو وتحفظ المستثمرين قال: “لا شك هناك معروض فائض في السوق لكن مجلس الإدارة حرص على تقديم وحدات سكنية مميزة في السوق بتصاميم مختلفة”. وعن خطة تمويل الأفراد لشراء وحدات في مشروع “فونتانا”، قال الكوهجي: “سيكون هناك 3 بنوك يستطيع الملاك الاستفادة منها وهي بنك الخليج التجاري وبنك البحرين والكويت وشركة سكنا إذ سيتم إتاحة تمويل تصل بنسبة 90% من قيمة الوحدة”. من ناحيته، رأى الرئيس التنفيذي لـ “سكنا”، المسوقة لمشروع “فونتنا” ، ر.لاكشمنان أن سوق العقارات بدأت تتعافى من خلال ما تلمسه الشركة من تجاوب واستفسارات من المستثمرين في السوق”. وأوضح لاكشمنان أنه تم عرض نحو 200 شقة سكنية للتملك الحر أمام جميع الجنسيات في المشروع، موضحاً أن “سكنا” ستوفر تمويل يصل إلى 90% من قيمة الوحدة لمدة 30 عاماً وبحد 350 ألف دينار لكل مشترٍ.
