كتب - حسن عبدالنبي:
توقَّع الرئيس التنفيذي لشركة “ديار المحرق”، عارف هجرس أن يحقق القطاع العقاري نمواً كبيراً بنهاية العام الجاري في مختلف التصنيفات، وذلك بناء على المعطيات الإيجابية للقطاع خلال الفترة الماضية.
وأضاف هجرس في تصريح للصحافيين - على هامش الغبقة التي أقامتها الشركة مساء أمس الأول - أن القطاع العقاري يحظى بمعدلات نمو متوازنة منذ بداية العام الجاري، وسيستمر في التحسن لنهاية 2012. وبيَّن أنه سيتم طرح المرحلة الثانية من بيوت ديار المحرق قريباً، موضحاً أن المقاولين بدؤوا في تشييد البنية التحتية للمرحلة الثانية، متوقعاً الانتهاء من المشروع خلال عامين. إلى ذلك قال هجرس: “السوق العقاري في البحرين واعد ويحظى بالعديد من الفرص التي من الممكن استغلالها بما يعود على القطاع العقاري بالنفع وبالتالي زيادة معدلات النمو المرتقبة”. وأضاف: “غير أننا في البحرين في حاجة ماسة إلى تطوير قوانين الخاصة بالقطاع العقاري بشكل أكبر وذلك كي تتناسب والطفرات العمرانية التي حققتها المملكة على مر العصور”. وواصل : “فمند مطلع العام الجاري شهد القطاع العقاري تحولاً جذرياً عكس الموازين في معدلات التداول .. ارتفع النمو العقاري إلى أعلى من المتوقع، ويتضح ذلك جلياً من خلال حجم المبيعات في مشروع الديار هومز، ما يؤكد حاجة المملكة إلى المشروعات العقارية التي تسهم بشكل فاعل في ارتفاع معدلات النمو الاقتصادي.
وأضاف هجرس: “برزت المشروعات التى أقمناها على أساس شراكة القطاعين العام والخاص، غير أنه بالنظر إلى هذه الشراكة مع القطاع العام نراها تمضي بوتيرة بطيئة جداً .. سبق لنا التباحث مع وزارة الإسكان من أجل تحقيق أهدافنا الرامية إلى خدمة ذوي الدخل المحدود وتقليص الأعداد الكبيرة التي تنتظر الخدمات الإسكانية”. وقال هجرس: “نحن كمطورين عقاريين فإننا نطمح خلال المرحلة المقبلة بأن تتظافر الجهود ويكون هناك تعاون أكبر من أجل تحقيق المصلحة العامة والنهوض بالقطاع”. وأبان هجرس: “على الرغم من الطفرة التي تحققت في البحرين وبمختلف القطاعات الاقتصادية، إلا أن قضية الرهن العقاري حالت دون أن يستطيع الكثيرون من شراء بيوت الديار على الرغم من كون هدفنا الرئيس المساهمة في تخفيف قائمة الانتظار والأزمة الإسكانية التى تواجهها وزارة الإسكان مع الطلبات المقدمة لها من قبل المواطنين”. وقال هجرس: “من المتوقع مع حل أزمة الرهن العقاري أن يستفيد الكثيرون ويستطيعون شراء مساكنهم الخاصة من بيوت الديار”. وكان هجرس أشار في تصريحا ت سابقة أنه بعد النجاح غير المسبوق، والذي حققته مبيعات مشروع ديار هومز، فإن الشركة تعمل خلال العام الجاري على 13 مشروعاً جديداً سيتم طرحها بشكل مرحلي، والمشروع الأبرز بينها هو مشروع الدراغون سيتي الذي من المتوقع أن يستقطب العديد من المستثمرين إلى البحرين.
