^ طلب «آركابيتا» الحمايـة وفقاً للقانـون الأمـريكي لم يـؤثـر علـى المشروع

كتب – حسن عبدالنبي:
أعلنت مجموعة فنادق ويندام أمس عن خطة لأول ويندام غراند في البحرين بكلفة 250 مليون دولار إثر توقيع اتفاقية مع شركة التعاون الاستثماري لإدارة ملكيتها الفخمة في خليج البحرين في المنامة.
وتوقع نائب الرئيس التنفيذي لشركة خليج البحرين للتطوير، عبد الله الدوسري، أن يتم استكمال المشروع بصورته النهاية خلال 5 إلى 7 سنوات من الآن مشيراً إلى أن حجم الاستمارات المتوقعة في المشروع تصل إلى 2.5 مليار دولار، مشيراً إلى أن المشروع تمكن فعلياً من استقطاب ما يربوا على مليار ونصف المليار عن طريق جذب مستثمرين ومطورين وشركات وأفراد من مختلف دول العالم للاستثمار في المشروع عن طريق شراء قطع الأراضي وإنشاء مشاريع ذات معايير وعلامات دولية يدخل البعض منها للبحرين للمرة الأولى.
وأوضح الدوسري أن مشروع خليج البحرين يواصل تقدمه وفقاً للبرنامج الزمني المعد، مشيراً إلى استكمال مشروع خليج البحرين (بحرين باي)، الذي يكمل عامه السابع، كافة أعمال البنية التحتية والتي تشكل خدمات الماء والكهرباء ومعالجة المياه، إضافة إلى التبريد المركزي والشوارع وغيرها.
وأضاف بات المشروع الذي تم بيع نحو 65% منه إلى مطورين جاهزاً من حيث البنية التحتية وبقية الخدمات، مشيراً إلى أن الشركة تركز عملها في مرحلتها الثانية على مساعدة المطورين في تنفيذ مشروعاتهم.
وأكد أن الشركة تحرص على الإعلان بين فترة وأخرى عن أحد المستثمرين الذين يدخلون إلى المشروع ويبدأون عملية التطوير ومن بينها مجموعة فنادق ويندام التي نعلن عنها وهي شركة أمريكية متخصصة في صناعة السياحة تنفذ مشروعها “بحرين باي” وهو المشروع الثالث للشركة في منطقة الخليج بعد الدوحة والرياض. كما من بين المشاريع التي يجري تنفيذها، فندق الفور سيزونز الذي وصلت علميات البناء إلى الطابق 17، وفندق جيه دبليو ماريوت حيث تجري عمليات البناء في البنية التحتية، وكذلك مجموعة البركة المصرفية والتي استكملت بناء 7 طوابق وتعمل على استكمال البناء في الطابق الأخير خلال الشهر الجاري على أن تبدأ بعد ذلك في التجهيزات الداخلية. وأكد أن مشروع بحرين باي يسير بشكل متزن والعمل جاري على استكمال كافة الخرائط الهندسية والتصاميم لموائمتها مع المخطط الرئيس للمشروع وتقديم رخص البناء عن طريق البلديات ومساعدتهم على تنفيذ مشاريعهم.
وفيما إذا كان بعض المشترين يواجهون صعوبات في تنفيذ مشاريعه قال الدوسري: نفخر في مشروع “بحرين باي”، بعدم انسحاب أياً من المستثمرين، مستدركاً بسبب الأزمة المالية العالمية طلب بعض المستثمرين تمديد فترة السماح للبدء في مشاريعهم وفعلاً تم تمديد فترة السماح حتى العام 2012 للبعض والبعض الآخر حتى 2013.
وأضاف، نعمل مع هؤلاء بشكل مكثف لمساعدتهم على التعافي من الأضرار الاقتصادية التي لحقت بالأسواق العالمية لاسيما العقارية منها بحيث تكون لهم القدرة المالية والإدارية لتنفيذ مشاريهم بالسرعة الممكنة.
وفيما يتعلق بتأثير أزمة آركابيتا على المشروع قال الدوسري، ليس هناك اي تأثير لطلب بنك آركابيتا الحماية من الإفلاس وفقاً للقانون الأمريكي، مضيفاً مشروع خليج البحرين يتمتع باستقلال مالي وإداري وملاءة مالية عالية.
وتابع: نحن المشروع الوحيد ليس على مستوى البحرين فقط وإنما على مستوى الخليج الذي لم يطلب دعماً أو تمويلات من مؤسسات أخرى، فلدينا الإمكانيات المالية والإدارية على استكمال المشروع وفقاً للبرنامج الزمني المعد والذي تم تحديده في بداية الإعلان عن المشروع، وفعلياً استكملنا كافة الأعمال والمتطلبات من بينة تحتية وغيرها في الوقت المحدد ولم يتبق علينا سوى التزامات أخرى تتعلق بالدعم اللوجستي والفني للمطورين.
وبين إن مشروع خليج البحرين هو ضاحية ذو واجهة مائية تبلغ تكلفته 2.5 مليار دولار تم تصميمها بشكل حيوي مكون من عدد من المباني السكنية و التجارية و قطاع التجزئة.
يقع ويندام غراند المنامة في هذا المشروع الجديد مقابل مركز التجارة العالمي على مقربة من مرفأ البحرين المالي ليكون في نقطة مميزة لرجال الأعمال والسائحين.
ولا يزال ويندام غراند المنامة ذات النجوم الخمسة قيد البناء حاليّاً ويُتوقع افتتاحه بحلول السنة القادمة ويتضمن 260 غرفة واسعة تتراوح مساحتها بين 46 و120 متراً مربعاً (حوالي 495 و1,290 قدماً مربعاً). تتوزع الغرف على 14 طابقًا، و20 طابق مكاتب، و12 طابق مواقف سيارات من أصل 50 طابقاً متعددة الاستخدامات تتضمن أيضاص مساحة 500 م2 (نحو 5,400 ق2) مخصصة للاجتماعات وصالة حفلات مساحتها 900 م2 (نحو 9,700 ق2) في الطابق الأعلى من الفندق تقدم إطلالة رائعة على البحر.
وقال نائب الرئيس الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في مجموعة فنادق ويندام باني حداد ، إن “هندسة هذا البناء ديناميكية ومثيرة جدّاً. كلٌّ من فنادق ويندام غراند يعكس شيئاً من روح المكان الذي يتواجد فيه وسيعكس هذا الفندق بالتحديد العناصر العصرية والحداثة الموجودة في المحيط بالإضافة إلى عناصر بحرينية تاريخية. لقد ضمت المجموعة في الواقع موقعاً رائعاً وملكية مميزة جدّاً”.
من جهته قال مدير شركة التعاون الاستثماري أحمد القائد “يسرنا ويشرفنا العمل مع مجموعة فنادق ويندام لأول فندق ويندام غراند في البحرين. بالجمع بين العلامة التجارية ويندام والضيافة الأصيلة والخدمة العالية الجودة والمكاتب الحديثة في واحد من أجمل المشاريع في هذا الموقع الرائع نظن أننا سنؤسس أفضل وجهة سياحية وعملية في المنطقة”.