كتبت - زينب العكري:
أعلن المدير العام لشركة البحرين الأولى، أمين العريض عن توجه الشركة للاستفادة من أرضين تملكهما بالجنبية تقعان بالقرب من الشارع المؤدي إلى السعودية وتحويلهما لمشروع إسكاني - تجاري، متوقعاً البــدء في تنفــــيذ المشـــروع خــلال 2013 بكلفة مبدئية تصـــل إلى 10 ملايين دولار وعلى مساحة 20 ألف متر مربع.
وذكر العريض في تصريح صحافي، أن موقع الأرضين في شارع حيوي شجَّع الشركة على الاستثمار التجاري، لافتاً إلى أن هناك رغبة لدى أفراد المجتمع للسكن في المناطق البعيدة عن الأحداث كالجنبية والجسرة، ما جعل الشركة تفكر في هذا المشروع.
وأكد العريض أن السوق العقاري يشهد تحسناً خلال الربع الثــــالــــث وبمجمــــل العــــام 2012 مقــــارنة مع العام 2011، لافتـــــــاً إلــــى بـن القــــطــــــاع الصناعـــــي هـــــو أكــــــــثر القطاعات نشاطاً وشركة البحرين الأولى تعمل على مراجـــــعة استراتيجيتهــــا كــــل 6 أشهــــر نتيجة للأوضاع الحالية.
وعن مشروع «مجال»، قال العريض: «من المتوقع الانتهاء من المرحلة الثانية من المشروع خلال مايو المقــــبل، وتــــم الانتـــهاء مــــن 26% مـــن المرحلة الثانية من المشروع والتي تبلغ كلفتها نحو 15 مليون دولار».
وذكر العريض أن المرحلة الأولى من المشروع تم تأجيرها بالكامل، وستبدأ حملة الشركة للترويج وتسويق المرحلة الثانية خلال المشاركة في المعرض الصناعي في يناير المقبل.
وبيَّن العريض أن هناك شركات تقدمت بطلب الاستئجار من المرحلة الثانية، لكن «البحرين الأولى» أصرت على أن تصل نسبة تكملة المشروع إلى 50% قبل العمل على التسويق، حيث أن توقيع العقود يرافقه التزام التسليم ولا تستطيع الشركة تحديد وقت الانتهاء الدقيق إلا عند قرب انتهاء من المشروع. ويقع مشروع «مجال» بمنطقة مرفأ البحرين للاستثمار بالحد وتقام المرحلة الثانية علــــى مساحــــة 20 ألف متر مربع وهي نفس مساحة المرحلة الأولى للمشروع وتقدم مساحــــة 12 ألـــــف مــــتر مربــــع كمســــتودعات للتخـــزين. وأوضح العريض أن هناك مفاوضات مع شركاء للاستثمار في المرحلة الثالثة من المشروع من دون أن يفصح عن معلومات تفصيلية، مشيراً إلى توجه الشركة للتوسع بإقامة مشروع مماثل في دول الخليج بعد الانتهاء من المرحلة الثالثة والأخيرة في البحرين.