قال نائب مجلس المحرق البلدي علي المقلة، ممثل عراد وحالتي النعيم والسلطة، إن مستثمر مشروع المجمع التجاري في منطقة الحد وعد بتقديم الخرائط والتصاميم خلال 6 أشهر تحسب ضمن فترة السماح التي تستمر لمدة سنتين، وتبلغ مدة الانتفاع الكلية 30 عاماً بينما تستفيد «البلديات» من إيجار شهري يبلغ حوالي 10 آلاف و500 دينار وبما مجموعه 3.6 مليون دينار مع نهاية فترة الانتفاع، على أن تعود ملكية الأرض والمباني البالغ سعرها 4.3 مليون دينار إلى عهدة البلدية مجدداً.
وأوضح علي المقلة، في تصريح له أمس، أن توقيع إنشاء مجمع تجاري في منطقة عراد مع شركة رامز يتم لأول مرة بنظام B.O.T (عقد انتفاع)، وأن المستثمر دفع ضماناً بنكياً أمس خلال فعالية توقيع العقد قيمته 1% من مبلغ العقد الكلي أي حوالي 360 ألف دينار وهذا ضمن حرص المجلس البلدي والوزارة على أن يقدم المستثمرون ضماناً مالياً لضمان تنفيذ المشروع.
ويقع المشروع على مساحة 14 ألف متر مربع وبحد استفادة قدرها 180% من مساحة الأرض مما يجعل المساحة الكلية المستغلة حوالي 25 ألف متر مربع. ويسمح للمستثمر بإنشاء ثلاثة طوابق مع التزامه بالاشتراطات الكاملة ومن أهمها إنشاء مواقف للسيارات تسع 400 موقف سيارة.
ويحتوي المجمع المنتظر على دور أرضي يحتوي على محلات تجارية ومطاعم ومقاهي. والدور الأول يحتوي هايبرماركت لبيع المواد الغذائية والملابس. كما ستتوفر مساحات ترفيهية للأهالي تهدف إلى لم شملهم في موقع قريب من منازلهم.
وقال المقلة إن هذا المشروع سيخدم أهل المنطقة خدمة كبيرة وسيكون له أهمية استراتيجية في توفير البيئة المريحة للأهالي، حيث تفتقر المحرق إلى المجمعات التجارية غير أن المجلس يتوجه إلى التسهيل لإيجادها من خلال فتح الاستثمار والتسهيل على المستثمرين. وقال إن المحرق تنتظر أيضاً مجمع سيف المحرق في منطقة عراد والذي رخص له المجلس منذ عدة سنوات ولم يلتزم المستثمر ببنائه، فأوصى المجلس بتسريع إنهاء الإجراءات معه لتمكين جهة أخرى من بناء مجمع آخر.
وفي سياق متصل قال علي المقلة إن المجلس مهتم جداً بمجمع آخر هو مجمع البسيتين والذي كان المجلس قد وافق عليه مبدئياً لكنه تجاوب مع عريضة الأهالي الرافضين لإنشائه في موقع سابق بسبب اختلاف التصنيف وفق ما أكدته الدولة من خلال إدارة التخطيط العمراني، ثم وجه سمو رئيس الوزراء بتبديل الأرض وتم ذلك، والآن ننتظر أن تسرع الجهات المسؤولة في هذه العملية ونحث المستثمر على بدء العمل.