أكد تقرير حديث أصدرته «إس تي آر العالمية»، أن المنامة تصدرت دول المنطقة في معدلات الإشغال الفندقي لترتفع إلى 56.6% في يناير الماضي مقارنة مع 40% في السابق.
وبحسب التقرير، جاءت القاهرة في المرتبة الثانية لترتفع إلى 42.7%، فالعاصمة العمانية مسقط بنسبة 67.9%، إلا أن الأردن، حققت تراجعاً بنسبة 29.4% في الإشغال حيث وصلت إلى 45.7%، وهو أكبر انخفاض سجله هذا المقياس.
وحققت جدة، زيادة بنسبة قدرها 14% في متوسط المعدل اليومي بقيمة وصلت إلى 241.2 دولار، وهي أكبر زيادة في هذا المقياس. كما شهدت بيروت، لبنان، انخفاضاً مضاعفاً بنسبة 25.5% لتصل إلى 157.26 دولار.
أما بالنسبة لمقياس إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة، فقد حققت المنامة زيادة بنسبة 39.8% لتصل إلى 120.39 دولار، القاهرة بزيادة 14.5% لتصل إلى 44.83 دولار وهي أكبر زيادة سجلها هذا المقياس في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة لهذا الشهر.
من جهة أخرى، تستضيف دبي يومي 5 و6 مايو المقبل «المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي 2013»، الذي سيبحث التوقعات الإيجابية لبعض الأسواق، بالإضافة إلى واحدة من القضايا الساخنة جداً وهي المخاطر التي تتعرض لها الأعمال في بعض مناطق الشرق الأوسط التي تشوبها بعض التوترات.
ويقوم المؤتمر بتسليط الضوء على الأداء المتميز لسوق الفنادق في دبي والتوقعات للعام 2013. فوفقاً لتقرير «جونز لانغ لاسال» حول آراء وتوقعات المستثمرين، حققت دبي أفضل أداء بالنسبة لسوق الفنادق في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ويتوقع لهذا الأداء بالاستمرار في التقدم في العام 2013.
وسيقوم المدير الإقليمي لقسم الفنادق لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في «جونز لانغ لاسال»، غابرييل مطر، بالتحدث في حلقة نقاش رئيسة في المؤتمر، تحت عنوان «الربحية في بناء الفنادق الجديدة في دبي»، يناقش من خلالها الأماكن الرئيسة في دبي التي تحوي فرصاً استثمارية جيدة لإنشاء فنادق.
وقال مطر: «تحسنت توقعات الأداء للفنادق في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا بشكل ملحوظ منذ التقرير الأخير الذي قمنا بإعداده حول الاستثمار الفندقي، على الرغم من أن التوقعات لاتزال سلبية بشكل طفيف على المدى القصير والمتوسط».
وتابع مطر «يعود هذا التحسن في ثقة المستثمرين إلى حد كبير إلى الاستقرار النسبي في المنطقة منذ الربيع العربي، حيث بدأت التدفقات السياحية في العودة إلى دول مثل مصر وتونس».
كما تم تخصيص حلقة نقاش خاصة في المؤتمر هذا العام لمناقشـــــة «البلـــدان المعرضــــة للمخاطـــــر المنطقة»، لمساعـدة المستثمريــن علـــى معرفــــة كيفيـــة تخطيــــط استراتيجيتهم الاستثمارية في ظل الاضطرابات السياسية الراهنة في بعض دول المنطقة، وما هي فرص الاستثمار لمن يبحثون عن أسواق جديدة.
وستركز حلقة نقاش أخرى بعنوان «كل ما تحتاج معرفته عن تمويل الفنادق» لمناقشة كيف يختلف تمويل مشاريع الفنادق عن غيرها من المشاريع العقارية، ومناقشة الآثار المحتملة لإعادة التمويل، وما هي الوسائل البديلة للتمويل.