دبي - حقق قطاع الاستثمار العقاري الأوروبي عائدات بلغت 44,8 مليار يورو في الربع الأخير من عام 2012، مسجلاً بذلك زيادة نسبته 53% عما تحقق في الربع الثالث من العام نفسه، وذلك بحسب إحصاءات «سي بي آر إي» الموثقة.
يذكر أن هذا النمو في نشاط الاستثمارات كان الدافع وراءه ذلك الصعود القوي لأنشطة الاستثمار عبر الحدود، إذ بلغت حصة الاستثمارات عبر الحدود ما نسبته 46% من إجمالي قيمة الاستثمارات في الربع الأخير 2012 مقارنة بـ36% في الربع الثالث من نفس العام و38% في الربع الأخير من 2011.
ومن اللافت أن المشترين الأمريكيين كانوا المستثمرين الأكثر نشاطاً عبر الحدود، إذ بلغ حجم استثماراتهم ما نسبته 32% من إجمالي الاستثمار العالمي في النصف الثاني من عام 2012.
واستمرت لندن في الصدارة باعتبارها أكبر سوق استثمار في أوروبا وأكثرها نصيباً من حيث الاستثمارات السائلة، إذ بلغت حصة سوقها 21% من إجمالي الأنشطة الاستثمارية في الأسواق الأوروبية لعام 2012.
وسجل نشاط الاستثمار العالمي في لندن زيادة سنوية كبيرة في العام 2012 بلغت 59% حيث ارتفع إلى 13.4 مليار يورو مقارنة بــ8.4 مليارات يورو في عام 2011.
كما إن السوق الفرنسي قد استفاد من أموال المؤسسات التي تسعى لشراء مقار من الدرجة الأولى وأماكن لبيع التجزئة في باريس وليون إضافة إلى زيادة الأنشطة الناتجة من التعامل على صناديق الثروة السيادية الخاصة بدول الشرق الأوسط، وعلى النقيض من لندن فإن نسبة كبيرة من الاستثمار عبر الحدود في باريس تأتي من أوروبا، إذا وضعنا جانباً رأس المال القادم من الشرق الأوسط.