أعلنت الذراع العقارية لبنك «إنفستكورب»، المؤسسة العالمية المتخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة، عن شرائها 5 عقارات فاخرة تضم مباني تجارية ومكاتب في كلّ من واشنطن العاصمة، ودنفر وهيوستن، تتجاوز مساحاتها مليون قدم مكعب بقيمة 200 مليون دولار.
وتأتي هذه الصفقة تمشياً مع التزام «إنفستكورب» بمواصلة الاستحواذ على الأصول عالية الجودة التي تتمتع بالاستقرار وتقييمات سوقية جذّابة، لاسيما تلك التي تقع في الأسواق ذي معدلات نمو اقتصادي كبيرة ومستويات بطالة متدنية.
وتسعى تلك الأسواق إلى أن تواكب وبانتظام مصادر الطلب الأساسية على العقار ومنها على سبيل المثال قطاعات الطاقة والرعاية الصحية والتكنولوجيا والتعليم.
يشار إلى أن العقارات الجديدة التي استحوذت عليها «إنفستكورب»، تحظى بمعدل إشغال إجمالي يتجاوز نسبة 94% وتحتل مواقع حيوية وبارزة، وهي: برج تايسونز التجاري، مركز تايسونز، ولاية فيرجينيا، حيث تبلغ المساحات الإجمالية في العقار 181 ألف قدم مربع.
أما ويستمور بليس، دنفر، بولاية كلورادو: يتألف من 3 مبان لمكاتب أعمال ومرافق تجارية ويقع في قلب جادة التكنولوجيا «دنفر-بولدر»، ويبلغ إجمالي مساحات العقار 428 ألف قدم مربع.
أما مركز وان ويستشيس التجاري، هيوستن، ولاية تكساس: فيقع على امتداد جادة «ويستهايمر» في سوق ويستشيس التجارية الفرعية في هيوستن، حيث يتمتع هذا العقار الذي تتجاوز مساحته الإجمالية 466 ألف قدم مربع بميزة سهولة الوصول إليه من جميع المراكز التجارية الرئيسية لمدينة هيوستن.
وقال رئيس منطقة الخليج لدى «إنفستكورب»، محمد الشروقي: «تهدف استراتيجيتنا للاستحواذ على أصول عقارية ذات جودة ونسبة إشغال عاليتين، وأن تكون ضمن مواقع رئيسة تجتذب الأعمال الصناعية».
وأضاف الشروقي: «وفي حين يتلاءم استحواذ إنفستكورب مع هذه المتطلبات، فهو أيضاً يوسع محفظتنا العقارية ويمنحنا الفرصة لتحقيق العوائد في الأسواق التجارية الحيوية».