حققت مجموعة «أغا أوغلو» المتخصصة بالتطوير العقاري مبيعات وصلت إلى 200 مليون دولار خلال الـ10 أيام الأولى في أعقاب صدور القانون الجديد، في حين تتوقع أن تحقق 300 مليون دولار أخرى قريباً.
وحاز مشروع مسلك 1453 على اهتمام منقطع النظير من قبل مستثمري منطقة الشرق الأوسط، منذ أن تم طرح المشروع للمرة الأولى في نوفمبر الماضي خلال معرض «سيتي سكيب دبي»، ليصبح حالياً واحداً من أهم مشروعات التطوير العقاري المتعددة الاستخدامات على مستوى أوروبا.
ويتكون المشروع من أكثر من 4800 وحدة سكنية، و200 ألف متر مربع من المساحات التجارية، ويوفر العديد من مرافق الأنشطة العصرية كمراكز الأزياء والمدرجات والمرافق الرياضية وغيرها تمتد على مساحة إجمالية تبلغ مليوني متر مربع.
وقال علي أغا أوغلو: إن «الإقبال على الشراء قبل صدور القانون الجديد تركز على المشترين الفرديين وعلى مساحات محدودة، أما الآن فيقوم المستثمرون بشراء أبراج كاملة».
وأضاف: «هناك اهتمام كبير من جانب قطاع مؤجري الشقق المفروشة، كما يرغب المشترون في تعديل الأبراج لتتناغم مع احتياجات العائلة العربية التي بات بوسعها الآن البقاء في تركيا من دون تحديد مدة معينة يتوجب بعدها مغادرة تركيا كما كان الحال في السابق».
من جهته قال المدير العام لمجموعة «أغا أوغلو»، حسن رهفالي: «في البداية تم عرض المتر المربع في مشروع مسلك 1453 بحوالي 2650 دولاراً، ولكنه وصل الآن إلى 3400 دولار للمتر المربع».
وأضاف أن متوسط الأسعار في المنطقة يبلغ حوالي 6 آلاف دولار للمتر المربع، متوقعاً ارتفاع الأسعار عند اكتمال الأعمال الإنشائية للمشروع.
وأوضح: «تم حتى الآن بيع 65% من الوحدات السكنية، ولأسباب تتعلق بمساحة المشروع الكبيرة فإن كلفة الإنشاءات أصبحت منخفضة بشكل كبير الأمر الذي انعكس على أسعار البيع للمستثمرين».
يذكر أن الحكومة التركية عززت مؤخراً من علاقاتها مع دول العالم العربي، إذ قامت العام الماضي بإزالة القيود على الاستثمار العقاري ومنحت الأجانب حق التملك، وتقوم الآن بإزالة القيود على السفر ومنح الأجانب حرية التنقل في أنحاء تركيا.