كتب - أنس الأغبش:
أطلقت «نما الدولية العقارية» -المملوكة لمجموعة «الكوهجي جلوبال القابضة»- مشروعها الضخم الجديد في خليج البحرين «Bahrain Bay»، والذي يتضمن بناء فندقين أحدهما 5 نجوم والآخر 4 نجوم، مع مساحة للشقق الفندقية الراقية بالإضافة الى مكاتب للأعمال ومحلات تجارية مصممة بأعلى المعايير الهندسية والفندقية، بكلفة 300 مليون دولار.
جاء ذلك خلال حفل توقيع اتفاقية التطوير بين شركة خليج البحرين للتطوير وشركة نما الدولية العقارية أمس، لبناء الفندقين الجديدين، حيث تم تعيين أحد أكبر شركات الهندسة العالمية لتنفيذ تصاميم المشروع.
من جهة أخرى أكد نائب الرئيس التنفيذي لـ«خليج البحرين للتطوير»، عبدالله الدوسري أن الفندق الواحد سيوفر ما بين 200-300 فرصة عمل مختلفة جديدة في مختلف المجالات.
وأكد الدوسري في تصريح لـ«الوطن»، أن «خليج البحرين» يتفاوض حالياً مع مستثمرين خليجيين وبحرينيين لبناء مشروعات أخرى في الفترة المقبلة، مرجحاً استقطاب استثمارات تتراوح بين 300-400 مليون دولار بعد انتهاء المفاوضات.
وأضاف: «هناك مباحثات في الوقت الحالي لإبرام عدة صفقات لإقامة مشروعات في خليج البحرين تشمل استثمارات عقارية، بنوك عالمية، فنادق إلى جانب عدد من الشركات الدولية إضافةً إلى مشروعات في مجال الضيافة».
وبين الدوسري أن إجمالي حجم الاستثمارات في «خليج البحرين» تتجاوز حتى الآن 1.5 مليار دولار، مؤكداً أن هناك مساعي لزيادة حجمها بعد استقطاب المشروعات الجديدة.
فرص عمل جديدة
وفيما يتعلق بفرص العمل الجديدة التي سيوفرها «خليج البحرين»، قال: «سيوفر المشروع 4 آلاف فرصة عمل خلال عامين إلى 3 أعوام، في حين ستتضاعف إلى 2.5 مرة عند انتهاء المشروع بالكامل في فترة تتراوح بين 5-6 أعوام من الآن».
وأكد أن جزءاً من تلك الوظائف ستكون للمواطنين البحرينيين، موضحاً في الوقت نفسه أن المشاريع ستوفر المزيد من فرص العمل للمواطنين بعد انتهائها بشكل كامل.
وقال إن الاستثمارات الحالية في المشروع، ستحقق فرص عمل كبيرة للمواطنين البحرينيين، كما إنها ستستقطب العمالة في مجال الإنشاءات والضيافة إلى جانب العديد من القطاعات الأخرى.
وأبان الدوسري أن «خليج البحرين»، يعتبر المشروع الوحيد الذي يستكمل كافة خدمات البنى التحتية واللوجستية، معتبراً أن المشروع نجح في قيادة دفة القطاع العقاري في المملكة.
وشدد على أن المشروع نجح في استقطاب الاستثمارات الأجنبية من كافة دول العالم، بحيث أصبح محط أنظار المستثمرين الأجانب، موضحاً أن البحرين لم تطلق خلال الأعوام الـ3 الماضية مشروعاً بهذه الضخامة.
انتعاشة عقارية
وأضاف الدوسري أن استمرار دخول الاستثمارات في «بحرين باي»، سيساهم في تعزيز مكانة البحرين والسوق العقارية والاستثمارية ككل، ما سيضيف له الكثير من الحيوية والنشاط.
وأكد أن علامات التعافي العقاري في البحرين بدأت تظهر بشكل جلي من خلال إطلاق هذا المشروع، موضحاً أن إطلاق المشاريع والاستثمارات بين الفينة والأخرى يعد مؤشراً إيجابياً لعودة نمو القطاع العقاري مقارنة بما قبل الأزمة العالمية. وتابع الدوسري: «نواصل دعم السوق العقاري من خلال تقديم مشاريع مبتكرة تدعم القطاع في المملكة.. البنية التحتية العقارية بدأت تتطور بشكل ملحوظ ما يشجع على إطلاق المزيد من المشروعات الجديدة». وأردف: الدوسري «نحن سعيدون بانضمام شركة نما الدولية العقارية إلى خليج البحرين ونهنئهم على استكمال الدراسات الأولية للمشروع وتعيين فريق العمل».
وأكد الدوسري أن إدارة «خليج البحرين» من المشاريع الاستثمارية الرائدة التي تم تصميمها بعناية لتلبي متطلبات قطاع السكن الراقي والضيافة. كما إنها منطقة متطورة لرجال الأعمال والشركات والبنوك التجارية والاستثمارية تعمل على استكمال متطلبات السوق البحريني وأخذه للعالمية. وشدد على أن فريق العمل في «خليج البحرين»، سيقدم الدعم الإداري والفني اللازم لتنفيذ هذا المشروع المتميز، الذي سيقدم قيماً مضافة ومعايير راقية من الضيافة لقطاع السياحة وسوق رجال الأعمال والاستثمارات وسيوفر فرص عمل كبيرة وجديدة للبحرينيين.
مواقف للسيارات
من جانبه، قال العضو المنتدب لمجموعة الكوهجي جلوبال القابضة، طارق الكوهجي إن هذا المشروع الكبير يتكون من مرحلتين من العمل.
وأعلن الكوهجي أن المرحلة الأولى ستتكون من بناء البنية التحتية للمشروع ومواقف متعددة الطوابق للسيارات مع فندق ذا 4 نجوم ومبنى فاخر للشقق الفندقية مطابق للشريعة الإسلامية حيث يتكون الفندق من حوالي 175 غرفة وجناحاً. ويحتوي مبنى الشقق الفندقية على 120 شقة مفروشة مختلفة الأحجام وعلى مستوى راقٍ من المرفقات والخدمات المتطورة لتلبي كافة الأذواق والاحتياجات الفندقية والسكنية، بالإضافة إلى مكاتب ومحلات تجارية صممت لتلبي حاجات رجال الأعمال والأسواق التجارية. وتشمل المرحلة الثانية بناء فندق 5 نجوم يحتوي على حوالي 240 غرفة، مبيناً أن شركته تتفاوض حالياً مع عدد من كبريات شركات الفنادق العالمية لاختيار الأنسب منها لتكليفها بالإدارة.
ويعتبر مشروع «خليج البحرين»، أحدث مشروع عمراني يتم تنفيذه على الساحل الشمالي الشرقي من المنامة، لينشئ مجتمعاً مميزاً ومزيجاً بين سكون الماء وحيوية الموقع التعميري. وتم التصميم عن تفصيل جزيرتين متصلتين بجسرين يشكلان خليج ساحر ومرسى مائي عريق. ويضفي «خليج البحرين» ذو التصميم المبتكر الإحساس بروح العصر ليكون أحد أهم معالم مراكز التجارة والتسوق في البحرين في وجهة بحرية تتسم بعمق التراث ورحابة الاستقبال. ويلتزم «خليج البحرين» بالتطوير العمراني المثالي والمحافظة على البيئة من خلال استخدام المواصفات المتطورة في التطوير لخلق بيئة استثمارية بمراعاة واهتمام بالغ بالبيئة المحيطة، ليخلق مجتمعاً متكاملاً زاخراً بالمقيمين من الشركات والأفراد والزوار من جميع أنحاء العالم. وسيكون السكن في «خليج البحرين» يضاهي أحدث المجتمعات العالمية من حيث المستوى، حيث يشكل 60% من مساحة المشروع ولهذا الغرض سيعمل «خليج البحرين» على توفير تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية ذات المباني العالية إضافةً إلى 40% لمراكز المال والصيرفة والفنادق الفخمة والشقق الفندقية والمباني المخصصة للأعمال والشركات التجارية الاستثمارية. وتم تصميم «خليج البحرين» على أساس توفير فرص استثمارية مختلفة للمتعهدين بالتطوير العقاري وللمستثمرين. ونظراً لميزته وجودته فقد اجتذب المشروع اهتماماً كبيراً من مختلف الجهات. وتهدف الضاحية إلى أن تصبح المقصد المفضل للذين ينشدون الفخامة والجودة.
يذكر أن «خليج البحرين» استقطب بالفعل استثمارات ضخمة وصلت حتى الآن إلى أكثر من 1.5 مليار دولار عن طريق جذب مستثمرين ومطورين وشركات وأفراد من مختلف دول العالم للاستثمار في المشروع عن طريق شراء قطع الأراضي وإنشاء مشاريع ذات معايير وعلامات دولية يدخل البعض منها للبحرين لأول مرة عن طريق مشروع خليج البحرين. وإلى جانب المقر الرئيس لبنك «آركابيتا» وفندق «الفور سيزونز» وفندق «جي دبليو ماريوت» ومجموعة بنك البركة الإسلامية وبرج شركة بيت التعاون الاستثمارية وعدد آخر من المطورين، توجد فرص استثمارية أخرى متاحة لبناء وتطوير الأبراج المطلة على الخليج مباشرة.