أعلنت «تضامن كابيتال»-وهي شركة إسلامية خاضعة لرقابة وإشراف مصرف البحرين المركزي، عن قيامها بترتيب الاستحواذ على عقارين في المملكة المتحدة بقيمة 32 مليون جنيه إسترليني (50 مليون دولار) خلال الربع الثاني من 2013.
ويضاف هذان العقاران إلى محفظة استثمارات الشركة في البنية التحتية الاجتماعية بالمملكة المتحدة، لتصبح بذلك قيمتها الإجمالية 123 مليون جنيه إسترليني (190 مليون دولار). وتم إبرام الصفقة الأولى بين «تضامن كابيتال» ومجموعة «ماريا مالاباند كير ليمتد»، لترتيب تطوير دور رعاية سعة 53 سرير بقيمة 6.7 مليون جنيه إسترليني بمواصفات ممتازة لتقديم الرعاية الصحية للنزلاء المصابين بأمراض الشيخوخة.
ويقع المشروع في «جيراردس كروس» في بكينغهامشير غرب لندن، وتمثل هذه الصفقة أول أصول المحفظة في قطاع الرعاية الصحية، وهي الأولى من 4 صفقات يجري التفاوض عليها حالياً مع مجموعة ماريا مالاباند ضمن محفظة البنية التحتية الاجتماعية لدور التمريض والرعاية الصحية.
أما الصفقات الـ3 الأخرى فتتوزع في المقاطعات الجنوب شرقية المزدهرة اقتصادياً، وتضم 184 سريراً بقيمة إجمالية قدرها 21 مليون جنيه إسترليني.
وتشكل الصفقة الثانية توسعةً للعلاقة الاستراتيجية القائمة مع شركة «ماكلارين بروبرتيز»، وتتمثل في ترتيب الاستحواذ على مجمع «برونزويك هاوس» لسكن الطلاب سعة 251 سريراً في كامبردج بقيمة 26 مليون جنيه إسترليني، وهي تلي صفقة الاستحواذ على مجمع باريس غاردن لسكن الطلبة في وسط لندن بقيمة 45 مليون جنيه إسترليني في العام 2012. وقد تم افتتاح سكن الطلاب في كامبردج في سبتمبر 2012 ويبلغ معدل إشغاله 100%.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة «تضامن كابيتال»، وليد رشدان إن الصفقتين تتميزان بالقدرة على توزيع عائد نقدي جارٍ للمستثمرين، إضافه إلى تحقيق ربح عند التخارج.
وأضاف: «قامت الشركة منذ تأسيس محفظة استثماراتها في البنية التحتية الاجتماعية بالمشاركة مع شركائنا الاستراتيجيين أباتشي كابيتال بارتنرز شركة الاستثمار العقاري ومقرها لندن بتوسعة وتنويع موجودات المحفظة لتشتمل على عقارات ممتازة في قطاعات سكن الطلبة والسكن الميسر لذوي الدخل المحدود».
وواصل: «بدأنا مؤخراً بالاستثمار في قطاع الرعاية الصحية، ونحن على ثقة من أن هذه القطاعات العقارية البديلة ستؤدي إلى تحقيق قيمة مضافة لمستثمرينا».
وأردف: «نواصل بحثنا عن صفقات استثمارية في هذه القطاعات بالمملكة المتحدة والتي أثبت اقتصادها قدرةً عالية على الصمود في مواجهة الأزمات الاقتصادية العالمية.. سنتوسع في استثماراتنا العام المقبل من خلال إيجاد شراكات استراتيجية مع شركات تطوير وتشغيل عقاري تتمتع بخبرة كبيرة في استكشاف فرص استثمارية مختارة في دول الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة والأسواق الإقليمية».