شهدت الإيجارات السكنية في إمارة دبي تسجيل أعلى ارتفاع سنوي منذ 5 سنوات، بنمو بلغ 25%، في حين زادت أسعار بيع الوحدات السكنية بنسبة 30% خلال عام 2013، بحسب مسؤولين وخبراء عقاريين.
وأرجع هؤلاء زيادة الأسعار إلى انتعاش السوق العقارية في الإمارة، وزيادة الطلب على إيجارات العقارات السكنية، بالتزامن مع تعافي القطاعات الاقتصادية في الدولة من تداعيات الأزمة المالية العالمية، واتجاه معظم الشركات لتوظيف عمالة جديدة.
وأشـــاروا إلى أن ارتفاع أسعار البيع جـــاء مدعوماً بزيادة الطلب الحقيقي على العقار، وتحسن مستوى التمويلات البنكية وانخفاض نسبة الفائدة على القروض العقارية، فضلاً عن انتعاش العديد من القطاعات الاقتصادية ذات الصلة.
وقال مدير عام دائرة الأراضي والأملاك، سلطان مجرن، إن القطاع العقاري في دبي دخل مرحلة جديدة من الانتعاشة التي تستند إلى أسس اقتصادية سليمة.
وأضاف أن حجم التداولات العقارية في دبي سجل أعلى مستوى لحركة بيع وشراء الأراضي والفلل والعقارات منذ أربع سنوات، لافتاً إلى أن انتعاش القطاعات الاقتصاديــة مثـــل السياحـــة والتجـــارة والخدمات المالية والخدمات اللوجستية عزز من فرص تعافي القطاع العقاري.
وأكد أن ارتفاع أسعار العقارات السكنية فــي دبــي كــان متوقعــاً بعــد أن وصلت الأسعار إلى مستويات جاذبة للاستثمار المحلي والأجنبي، الأمر الذي لمسته الدائرة بارتفاع ملحوظ في تداولات الأجانب خلال الفترة الماضية.
وقال إنه من الطبيعي أن يكون للفوز التاريخي الذي حققته الإمارات باستضافة معــــرض «إكسبــــو 2020» انعكاســات واضحة على القطاع العقاري في دبي خلال السنوات السبع المقبلة قبل تدشين الحدث العالمي، كما ستكون له انعكاسات طويلة الأمد بعد الاستضافة.