كتب - حسن عبدالنبي:
قال المدير العام لشركة البلاد العقارية الاستثمارية، والمطور الرئيس والمالك لمشروع «الواتر جاردن سيتي» الواقع شمال «البحرين سيتي سنتر»، زياد جناحي إن الشركة ستفتتح أول برج ضمن مشروع «الواتر جاردن سيتي» بنهاية 2013، بكلفة إجمالية تبلغ مليار دينار.
وأكد جناحي في تصريح لـ«الوطن»، اكتمال المرحلتين الأولى والثانية من المشروع مؤخراً، في حين تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 56 هكتاراً.
وأضاف جناحي: «تم الانتهاء من الأعمال المتعلقة بإنشاء المصدات المائية بالمشروع.. كانت قد أرسيت مناقصة إنشاء الحوائط الخرسانية إلى شركة الحسنين للمقاولات قبل نحو عامين، وأنهت بنجاح الأعمال المتعلقة بتنفيذ أعمال بناء الحوائط الخرسانية للمشروع».
وأوضح أن هذا المشروع من أكبر مشاريع المصدات المائية التي أقيمت في البحرين بطول يبلغ نحو 3 كيلومترات وكمية خرسانة إجمالية تقدر بنحو 40 ألف متر مكعب.
وتابع: «بتدفق المياه إلى المارينا، والذي تبلغ مساحته نحو 150 ألف متر مربع، نكون قد أسدلنا الستار على مرحلة مهمة من مراحل المشروع الذي شرعت الشركة بتنفيذه قبل نحو 3 أعوام».
وأكد أن شركة البلاد حرصت على نقل صخور طبيعية ووضعها في قاع المارينا لتوفير بيئة مماثلة ونموذجية لنمو الأسماك والأحياء البحرية، وجاء ذلك نتاجاً لعديد الدراسات البيئية التي أجرتها الشركة بمعاونة استشاريي المشروع.
وأبان: «قمنا بنقل ما لا يقل عن 20 ألف متر من الأحجار الطبيعية ووضعها في قاع المارينا لخلق فشت يشكل بيئة مناسبة لتكاثر الأسماك».
وبين جناحي أن المشروع ينفذ على جزأين الأول تنفذه شركة البلاد العقارية وهي المطور الرئيس للمشروع وستستغرق هذه المرحلة 4 أعوام، أما المشروع ككل ستستغرق عملية إنشائه 15 عاماً بمشاركة مطورين آخرين.
ويتميز المشرع كونه متعدد الاستخدامات ويحوي مباني عالية الارتفاع ومعلمين رئيسيين الأول هو مبنى المارينا الذي سيتم افتتاحه للعامة وسيكون محاطاً بالمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، أما المعلم الآخر فهو الساحل وسيكون لاستخدام ساكني مشروع «الوتر جاردن سيتي».
كما إن أبرز ما يميز المشروع هو موقعه الاستراتيجي وسط ضاحية السيف وقربة الكبير من مجمع «البحرين سيتي سنتر»، كما إنه ذو واجهة بحرية متميزة وبالتالي فإنه فرصة استثمارية جيدة.
وحول وضع القطاع العقاري قال: «يشهد السوق العقاري نشاطاً تدريجياً جعل مستثمري المشروع يهيؤون أنفسهم للبدء في أعمال الإنشاءات».
وأكد أن المساهمين في «البلاد» العقارية لديهم قاعدة عريضة من الاستثمارات سواء على النطاق المحلي أو الخارجي ولديهم استراتيجية تركز على إنشاء المشاريع العقارية ذات المفاهيم الحديثة.
وفي ما يتعلق بالتوسع خارج البحرين قال: «انطلقت الشركة إلى عالم المال والأعمال بشكل كبير من خلال مشروع وكلفة عالية، ولهذا فإن تركيزنا منذ إنشاء الشركة وإلى الفترة الحالية منصب على إنشاء المشروع وفق مقومات البناء الصحيحة التي تحقق الأهداف المنشودة».
وفي ما يتعلق بصندوق دعم المشاريع المتعثرة قال جناحي: «لم يتم توضيح آلية التنفيذ حتى الآن.. نتطلع إلى دعم المشاريع المتعثرة بصورة عادلة ودقيقة لا تضر بالسوق العقاري».