كتبت - زينب العكري:
أظهرت البيانات الرسمية لمركز البحرين للمستثمرين- المسؤول عن تسجيل تراخيص الشركات التجارية والصناعية في المملكة- تسجيل أكثر من 800 شركة برأسمال تجاوز 65 مليون دينار خلال 9 أشهر.
وسجل المركز 88 شركة برأسمال 4.5 ملايين دينار خلال يناير الماضي، بجانب 73 شركة برأسمال تجاوز الـ10 ملايين، فيما تظهر أرقام المركز تنوع الشركات المسجلة من حيث تصنيفها، من نوع ذات مسؤولية محدودة والشخص الواحد إضافة إلى شركات مساهمة بحرينية مقفلة وتضامن.
كما تم الترخيص لـ117 شركة خلال مارس الماضي برأسمال قدره 7.362 ملايين دينار، فيما رخص لـ 129 شركة برأسمال 8.44 ملايين دينار خلال أبريل، حيث تصدر تسجيلات الشركات من حيث رؤوس الأموال خلال أبريل، شركة أوريكا للتطوير العقاري برأسمال 750 ألف دينار وتمارس نشاطها بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة.
وسجل المركز 94 شركة خلال مايو بـ8.76 ملايين دينار، وفي يونيو رخص إلى حوالي 113 شركة برأسمال تجاوز 9 ملايين دينار، لتتصدر تسجيلات الشركات من حيث رؤوس الأموال خلال الشهر شركة قصر المرجان العقارية برأسمال 1.2 مليون دينار، وتنشط بمجال بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة.
كما قام المركز بتسجيل 107 شركات خلال شهر يوليو المنصرم برأسمال بلغ 7.59 ملايين دينار، لتتصدر رؤوس أموال الشركات المسجلة في هذا الشهر، تسجيل 9 شركات عقارية وهي: شركة الساحل الشمالي العقارية، التجارية للتطوير العقاري، شركة دي أيه سي العقارية، شركة فيلكو للعقارات، شركة منازل الخير العقارية، شركة ريادات للخدمات العقارية، شركة واب 1 العقارية، شركة واب 2 العقارية، شركة حسين خضر للعقارات؛ برأسمال 250 ألف دينار لكل منها وتزاول الشركات عملها في بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة.
أما شهر أغسطس فقد تراجع تسجيل الشركات إلى 58 شركة برأسمال 4.2 ملايين دينار، وتصدر رؤوس أموال الشركات المسجلة، تسجيل 5 شركات عقارية وهي: شركة عبدالله أبو الفتح لإدارة العقارات برأسمال 300 ألف دينار، كما سجل المركز شركة ميان العقارية، جى أي العقارية، شركة سوسق للعقارات، شركة تطوير كورنيش الملك فيصل برأسمال 250 ألف دينار لكل منها.
وتزاول الشركات عملها في بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة، وفي شهر سبتمبر 2014 قام المركز بالترخيص إلى أكثر من 50 شركة برأسمال تخطى حاجز 5 ملايين دينار.
وفي تفصيل لشركات العقارات التي سجلها مركز البحرين للمستثمرين، بلغت 54 شركة تعمل بالقطاع العقاري خلال الربع الثالث من 2014، بقيمة تصل إلى 20 مليون دينار.
وشهد النصف الأول من العام 2014 أيضاً إطلاق 82 شركة تعمل بالقطاع العقاري بقيمة إجمالية تصل إلى 31.3 مليون دينار، أي أن البحرين شهدت إطلاق 136 شركة عقارية برأسمال يصل إلى 62.3 مليون دينار خلال 9 أشهر.
وسجل المركز في سبتمبر الماضي 13 شركات تعمل في القطاع العقاري بنحو 4 ملايين دينار، ففي 7 سبتمبر الماضي، سجل المركز 3 شركات عقارية وهي شركة إن.إس 12 التي تعمل في مجال بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة برأسمال 353 ألف دينار، شركة إن.أس 88 التي تعمل في مجال بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة برأسمال 275 ألف دينار، وشركة محمود أبوطوق وأولاده العقارية التي تعمل في مجال بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة برأسمال 250 ألف دينار.
وفي 14 من سبتمبر سجل المركز 3 شركات عقارية وهي شركة إن.إس 13 لبيع وشراء العقارات وإدارة وتطوير الممتلكات الخاصة لحساب المنشأة برأس مال مصرح به وقدره 862.5 ألف دينار، شركة جمان الخليج العقارية لبيع وشراء العقارات لحساب المنشأة برأس مال مصرح به 250 ألف دينار، وشركة حجي إبراهيم علي العالي وشركاه لبيع وشراء العقارات لحساب المنشأة برأس مال مصرح به 250 ألف دينار.
كما رخص «المستثمرين» لشركة مونوف للعقارات والخدمات التي تعمل في مجال بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة برأسمال 250 ألف دينار.
واختتم مركز البحرين للمستثمرين الشهر بتسجيل 6 شركات عقارية وهي شركة عواد العقارية للعمل في بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة برأسمال وقدره 250 ألف دينار، وشركة أحمد عمارة العقارية لبيع وشراء العقارات لحساب المنشأة برأسمال وقدره 250 ألف دينار، وشركة الشبامي العقارية لبيع وشراء العقارات لحساب المنشأة برأسمال وقدره 250 ألف دينار، والارتكاز الماسي العقارية لبيع وشراء العقارات لحساب المنشأة برأسمال وقدره 250 ألف دينار، وشركة حبيبكو العقارية ذ.م.م بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة 250 ألف دينار، وإم إم أيه بروبرتيز ذ.م.م بيع وشراء العقارات لحساب المنشأة 250 ألف دينار.
وتظهر أرقام مركز البحرين للمستثمرين المعنية تحسناً تدريجياً في أداء القطاع العقاري منذ منتصف العام 2013، حيث انعكس ذلك على أسعار العقارات والإيجارات إضافة إلى مستويات التداول، حيث أظهر التقرير الأخير الصادر عن جهاز المساحة والتسجيل العقاري نمو حجم التداولات في النصف الأول بنحو 44% لتصل إلى 722.7 مليون دينار.
ويرجع خبراء عقاريون هذا النمو إلى الأجواء الاقتصادية الإيجابية في المملكة والتي ولدت ثقة عند المتداول والمستثمر العقاري، حيث شهدت المملكة في الفترة الأخيرة إطلاق العديد من المشاريع العقارية كالمدن والمجمعات الإسكانية التي تقوم بها الحكومة أو بالشراكة مع القطاع الخاص، علاوة على قيام القطاع الخاص بتطوير وبناء مجمعات وبنايات إسكانية جديدة.
وكان عدد الشركات المسجلة في المملكة، زاد خلال النصف الأول من العام الماضي بنسبة 4.4% إلى 75.6 ألف سجل تقريباً فيما زاد حجم رؤوس الأموال المستثمرة بنحو 400 مليون دينار ليبلغ المجموع التراكمي 19.8 مليار دينار.
ويقدم مركز البحرين للمستثمرين خدمات تأسيس وتسجيل كل أنواع الشركات إضافة إلى المؤسسات الفردية التي يزيد رأسمالها عن 250 ألف دينار بحريني. كما يوفر المركز الخدمات المساعدة الأخرى مثل الخدمات البنكية، خدمات الاتصالات، الاستشارات القانونية والإدارية.